[Hỏi] Phân vân định nghĩa "Lập dự án đầu tư"

phihoanghht · Đăng lúc 26/5/2016 15:19

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chào các bác, e lính mới nên xin phép hỏi câu này:
Theo em hiểu, lập dự án đầu tư chính là lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Vậy tại sao ở 1 số website, người viết vẫn đưa ra khái niệm "Lập dự án đầu tư" bao gồm lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và lập báo cáo nghiên cứu khả thi. cụ thể:

Ở mục 2 đường dẫn bên dưới:

http://luattritam.com.vn/cap-phep-dau-tu/du-an-dau-tu-la-gi-du-an-dau-tu-duoc-lap-nhu-the-nao.htm

Còn có nơi đưa ra khái niệm:

"Nội dung của việc lập dự án đầu tư gồm 2 phần rõ dàng là phần thuyết minh và thiết kế cơ sở nhằm đảm bảo đủ điều kiện cho việc tính toán tổng mức đầu tư, hiệu quả đầu tư, thời điểm và thời gian đầu tư và làm cơ sở cho việc triển khai các bước tiếp theo."

Theo Luật xây dựng thì:

"26.Lập dự án đầu tư xây dựng gồm việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thiđầu tư xây dựng (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báocáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết đểchuẩn bị đầu tư xây dựng."

Em chưa nói đến việc website chính thống hay không ạ. Chỉ nói về khái niệm khác nhau giữa nhiều người. Vậy khái niệm nào là đúng và khái niệm nào là trùng hợp với "Lập báo cáo nghiên cứu khả thi" có phải là "Lập dự án đầu tư xây dựng CÔNG TRÌNH" hay không (có thêm chữ công trình)

fubi · Đăng lúc 26/5/2016 22:45

phihoanghht gửi lúc 26/5/2016 17:21
Em không xem được a à. Nhưng theo a nói, vậy tức là:
Lập dự án đầu tư xây dựng l ...

Bạn ơi, bạn nhầm lẫn lung tung khi đọc và tìm hiểu các vấn đề, mình nói thế này cho bạn dễ hiểu:

1. Dự án có 2 loại:
- Dự án đầu tư xây dựng công trình và dự án không có đầu tư xây dựng công trình (ví dụ: đầu tư hệ thống mạng máy tính, đầu tư mua thiết bị...).

2. Chuẩn quốc tế đối với dự án nói chung, muốn DUYỆT DỰ ÁN người ta phải tiến hành:
- "Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi" để làm căn cứ ra Quyết định đầu tư hay không.
Đối với các dự án lớn, phức tạp, không thể làm ngay được "Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi" thì người ta sẽ thêm 1 bước đó là "Báo cáo nghiên cứu TIỀN khả thi" (từ Hán Việt "Tiền" có nghĩa là "Trước").

3. Ở Việt Nam, riêng mảng Dự án có đầu tư xây dựng công trình thì người ta đẻ ra thêm khái niệm ở các luật cũ trước đây:
- "Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình" tương ứng với "Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi". Riêng dự án đầu tư xây dựng công trình có tổng mức nhỏ <= 15 tỷ đồng, người ta chuyển "Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình" thành khái niệm "Lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật" để dễ phân biệt.

- Đối với dự án có đầu tư xây dựng lớn phức tạp, không thể tiến hành ngay "Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình" tương ứng với "Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi", người ta phải lập "Báo cáo đầu tư xây dựng công trình" - tương đương với khái niệm "Báo cáo nghiên cứu TIỀN khả thi" ở các dự án nói chung.

4. Hiện nay để tiếp cận thế giới, khỏi lằng nhằng nữa, trong Luật xây dựng mới và Nghj định 59 quản lý dự án đầu tư XD, người ta đã đồng nhất, giải thích các khái niệm trên cho rõ rồi.

Bạn xem sơ đồ tư duy của Luật cũ sẽ hiểu:

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

phihoanghht · Đăng lúc 29/5/2016 23:22

Bây giờ thì em đã hiểu

Vậy là bây giờ ko có chuyện Lập dự án đầu tư = Lập báo cáo nghiên cứu khả thi đúng ko ạ?
p/s: Không biết bác @fubi có sơ đồ tư duy theo luật mới không ạ?

dumucart · Đăng lúc 28/5/2016 22:54

Câu hỏi hay, nhập nhằng giữa khái niệm mới và cũ mà ít ai đặt vấn đề, mình xin trả lời bạn như sau:
Ở Luật xây dựng 2003 giải thích lập báo cáo dự án đầu tư chính là lập báo cáo nghiên cứu khả thi (2 khái niệm này là 1, khác tên)
Ở Luật xây dựng 2014 thì việc lập dự án đầu tư là khái niệm chung chỉ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có), báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế kĩ thuật.
Vậy từ nay ta phải bắt buộc dùng từ lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho chính xác

hosy0909 · Đăng lúc 26/5/2016 16:21

Thứ nhất về Lập dự án đầu tư, Báo cáo tiền khả thi, khả thi, bạn đọc từ Điều 7 đến Điều 9, Chương II, Nghị định 59/2015/NĐ-CP về QLDA đầu tư xây dựng nhé;

Còn băn khoăn về Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật...bạn đọc Điều 23, Chương III, Nghị định 59/2015/NĐ-CP, để hiểu thế nào là thiết kế 1 bước, 2 bước, 3 bước;

phihoanghht · Đăng lúc 26/5/2016 16:41

hosy0909 gửi lúc 26/5/2016 16:21
Thứ nhất về Lập dự án đầu tư, Báo cáo tiền khả thi, khả thi, bạn đọc từ Điều 7 ...

Chào anh,
Ý em muốn hỏi ở đây là về khái niệm "Lập dự án đầu tư xây dựng" có phải bao gồm "báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi" không? (theo Luật xây dựng em trích dẫn ở trên?
Ý thứ 2 là vậy tại sao nhiều người nói "Lập dự án đầu tư xây dựng" chính là lập "báo cáo nghiên cứu khả thi"?? văn bản nào quy định điều này?? Hay chính xác là "lập dự án đầu tư xây dựng công trình" mới chính là lập " Báo cáo nghiên cứu khả thi" (có chữ công trình)
Cảm ơn anh.

hosy0909 · Đăng lúc 26/5/2016 17:00

phihoanghht gửi lúc 26/5/2016 16:41
Chào anh,
Ý em muốn hỏi ở đây là về khái niệm "Lập dự án đầu tư xây dựng" có p ...

file:///D:/Dicsk%20(F)%20TONG%20HOP/Van%20ban%20KTXD/1.%20QLDA%20%C4%91%E1%BA%A7u%20t%C6%B0%20x%C3%A2y%20d%E1%BB%B1ng/2.%20S%C6%A1%20%C4%90%E1%BB%93%20T%C6%B0%20Duy%20QLDA/Lap%20DADt.jpeg

Không biết bạn xem link đấy được ko?

Tùy vào Cấp công trình, mục đích mà tiến hành lập dự án theo các bước:
- DA quan trọng quốc gia: Lập 2 bước BC tiền khả thi + khả thi;
- DA nhỏ, đặc thù: Lập BC KT-KT;
- Còn lại: BC ngiên cứu khả thi.
Bạn cứ xem trong NĐ 59, có hết nhe

phihoanghht · Đăng lúc 26/5/2016 17:21

hosy0909 gửi lúc 26/5/2016 17:00
file:///D:/Dicsk%20(F)%20TONG%20HOP/Van%20ban%20KTXD/1.%20QLDA%20%C4%91%E1%BA%A7u%20t%C6%B0%20x%C3 ...

Em không xem được a à. Nhưng theo a nói, vậy tức là:
Lập dự án đầu tư xây dựng là có thể bao gồm "tiền khả thi, khả thi, báo cáo kt-kt" tùy vào từng trường hợp.
Và có trường hợp còn lại thì chỉ lập bc nghiên cứu khả thi, lúc đó lập dự án đầu tư xây dựng mới được xem là chính là BC nghiên cứu khả thi??

Có quan điểm cho rằng:
"Khác với báo cáo nghiên cứu khả thi, nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình được phân định rõ thành hai phần: thuyết minh và thiết kế cơ sở trong đó phần thiết kế cơ sở phải thể hiện được các giải pháp thiết kế chủ yếu, bảo đảm đủ điều kiện xác định tổng mức đầu tư và triển khai các bước thiết kế tiếp theo"

Sao lại có quan điểm này vậy ạ?? nó không đồng nhất với nội dung trên

vanhaixd · Đăng lúc 27/5/2016 10:28

fubi gửi lúc 26/5/2016 22:45
Bạn ơi, bạn nhầm lẫn lung tung khi đọc và tìm hiểu các vấn đề, mình nói thế này c ...

Bác fubi giải thích như vậy là quá rõ ràng và hợp chuẩn rồi chắc là chủ thợt nếu đọc kĩ phần giải thích + luật thì sẽ hiểu được thôi.
Còn trong ngành thì có quan điểm này và quan điểm khác, quan trọng hiểu được quan điểm nào là đúng chứ chủ thớt cứ hỏi kiểu tại sao người này có quan điểm này, người khác có quan điểm khác thì rất khó để trả lời.
Tiện đây em đưa ra ví dụ trong mảng lập dự án có 2 quan điểm rõ ràng và đều là 2 quan điểm của những bậc thầy trong mảng lập và quản lý dự án nhé. Trong tổng mức đầu tư sẽ có thành phần chi phí khác, trong chi phí khác có phần chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng.
- Quan điểm 1: Cơ cấu vốn phân bổ hàng năm để xác định lãi vay có bao gồm cả chi phí dự phòng (phát sinh + trượt giá).
- Quan điểm 2: Không đưa chi phí dự phòng vào lượng vốn phân bổ hàng năm để tính chi phí lãi vay phải trả.
Chỉ với cách tính chi phí lãi vay đã có 2 quan điểm như vậy. Bác Fubi cho em hỏi là khi em làm, em sẽ theo quan điểm 1 có đúng không ạ?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] Phân vân định nghĩa "Lập dự án đầu tư"

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Cảm ơn!

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!