hoang.ru Tại 25/3/2014 16:02

Phân bổ vốn đầu tư trong việc phân tích hiệu quả dự án

Các anh chị trên diễn đàn cho em hỏi một vấn đề a.
Trong bảng phân tích hiệu quả của một dự án. về cơ bản gồm các bảng sau:
1. Tổng hợp vốn đầu tư
2. Cơ cấu nguồn vốn
3. Kế hoạch phân bổ vốn
4. Tính lãi vay
5. kế hoạch khấu hao
6. Chi phí quản lý hoạt động dự án
7. Kế hoạch doanh thu
8. Lợi nhuận
9. các chỉ tiêu tài chính dự án
10. Thời gian hoàn vốn
em cũng biết là với mỗi dự án thì các thì tính chất đặc thù khác nhau, ở đây em muốn tham khảo mọi người về hạng mục 3, tức là kế hoạch phân bổ nguồn vốn ( Bao nhiêu phần trăm cho từng giai đoạn hay thời gian) cái này thì là do tính toán, kinh nghiệm và đặc thì dự án. Vậy cái phần trăm ấy lấy như thế nào theo kinh nghiệm ạ?Cám ơn các anh chị!
p/s: Ví dụ như dự án đầu tư xây dựng về chợ, siêu thị hay các công trình về dịch vụ thương mai...

wanderer.sir Tại 25/3/2014 16:54

Theo mình đã từng làm đồ án thì % này lấy theo kinh nghiệm từ các dự án tương tự nhé.
Phần ngầm,
Phần thô
Phần hoàn thiện

phuongnam89 Tại 25/9/2015 10:51

Trước hết bạn xác định giúp cơ cấu nguồn vốn của bạn là như thế nào. Vốn CSH bao nhiêu %, vốn vay bao nhiêu %? Việc phân bổ vốn sao cho đúng với trình tự thực hiện của dự án và đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư, cụ thể là phân bổ sao cho lãi vay phải trả trong thời gian xây dựng là nhỏ nhất. 1 kinh nghiệm nhỏ của tôi là thể này ở GĐ chuẩn bị dự án thì bạn nên sử dụng Vốn CSH (nếu nguồn vốn CSH của bạn đảm bảo nhé) còn vốn vay bạn nên sử dụng cho GĐ thực hiện và kết thúc dự án (để làm giảm thời gian vay -> giảm lãi vay). Thực ra nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố lắm hoặc 1 số ông CĐT cũng ranh ma lắm cứ đẩy TMĐT lên để được vay nhiều hơn...
trang: [1]
Phiên bản đầy đủ: Phân bổ vốn đầu tư trong việc phân tích hiệu quả dự án