Đúng ra mình sẽ chỉ chia sẻ cho bạn chỗ để đọc để bạn tự hiểu rõ “Hợpđồng trọn gói” bản chất là gì?
Tuy nhiên, mình thấy bạn cứ khẳng định những nộidung các bạn khác chia sẻ về bản chất Hợp đồng trọn gói chỉ mang tính lý thuyếtnên mình cần phải chép hết ra đây cho bạn Ngộ ra: (hoặc bạn đọc thêm các đường link mà Anh TranHoe đã chỉ cho bạn)
I. Luật đấu thầu 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013:
Điều62. Loại hợp đồng 1. Hợp đồng trọn gói:
a) Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thựchiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối vớihợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoànthành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thànhcác nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng; b) Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu để làm căncứ xét duyệt trúng thầu phải bao gồm cả chi phí cho các yếu tố rủi ro có thể xảyra trong quá trình thực hiện hợp đồng, chi phí dự phòng trượt giá. Giá dự thầuphải bao gồm tất cả các chi phí cho các yếu tố rủi ro và chi phí trượt giá cóthể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng; c) Hợp đồngtrọn gói là loại hợp đồng cơ bản. Khi quyết định áp dụng loại hợp đồng quy địnhtại khoản 2 và khoản 3 Điều này, người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phảibảo đảm loại hợp đồng này phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói. Đối với gói thầucung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn giản; gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ phảiáp dụng hợp đồng trọn gói; d) Đối với gói thầu xây lắp, trong quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng,các bên liên quan cần rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế đượcduyệt; nếu nhà thầu hoặc bên mời thầu phát hiện bảng số lượng, khối lượng côngviệc chưa chính xác so với thiết kế, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét,quyết định việc điều chỉnh khối lượng công việc để bảo đảm phù hợp với thiết kế; đ) Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, chủ đầu tư đối với dựán, bên mời thầu đối với mua sắm thường xuyên, đơn vị mua sắm tập trung hoặcđơn vị có nhu cầu mua sắm đối với mua sắm tập trung chịu trách nhiệm về tính chínhxác của số lượng, khối lượng công việc. Trườnghợp sử dụng nhà thầu tư vấn để lập hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầuthì trong hợp đồng giữa chủ đầu tư, bên mời thầu, đơn vị mua sắm tập trung hoặcđơn vị có nhu cầu mua sắm với nhà thầu tư vấn phải có quy định về trách nhiệm củacác bên trong việc xử lý, đền bù đối với việc tính toán sai số lượng, khối lượngcông việc.
Điều 95. Thanh toán đối với loại hợp đồngtrọn gói 1.Nguyên tắc thanh toán: Việcthanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần sau mỗi lần nghiệmthu với giá trị tương ứng với khối lượng công việc đã thực hiện hoặc một lầnsau khi nhà thầu hoàn thành các trách nhiệm theo hợp đồng với giá trị bằng giáhợp đồng trừ đi giá trị tạm ứng (nếu có). Trường hợp không thể xácđịnh được chi tiết giá trị hoàn thành tương ứng với từng hạng mục công việc hoặcgiai đoạn nghiệm thu hoàn thành thì có thể quy định thanh toán theo tỷ lệ phầntrăm (%) giá trị hợp đồng. 2.Hồ sơ thanh toán đối với hợp đồng trọn gói bao gồm: a)Biên bản nghiệm thu khối lượng thực hiện trong giai đoạn thanh toán có xác nhậncủa đại diện nhà thầu, chủ đầu tư và tư vấn giám sát (nếu có). Biên bản xác nhậnkhối lượng này là xác nhận hoàn thành công trình, hạng mục công trình, công việccủa công trình phù hợp với thiết kế mà không cần xác nhận khối lượng hoàn thànhchi tiết; b)Đối với công việc mua sắm hàng hóa: Tùy tính chất của hàng hóa để quy định hồsơ thanh toán cho phù hợp như hóa đơn của nhà thầu, danh mục hàng hóa đóng gói,chứng từ vận tải, đơn bảo hiểm, Giấy chứng nhận chất lượng, biên bản nghiệm thuhàng hóa, Giấy chứng nhận xuất xứ và các tài liệu, chứng từ khác liên quan.
II. Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015của Chính phủ : Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng:
Điều 15. Giá hợp đồng xâydựng và điều kiện áp dụng
1. Giá hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí bên giao thầu cam kết trả chobên nhận thầu để thực hiện công việc theo yêu cầu về khối lượng, chất lượng, tiếnđộ, điều kiện thanh toán, tạm ứng hợp đồng và các yêu cầu khác theo thỏa thuậntrong hợpđồng xây dựng.
2. Trong hợp đồng xây dựng các bên phảighi rõ nội dung các khoản chi phí, các loại thuế, phí (nếu có)đã tính và chưa tính trong giá hợp đồng; giá hợp đồng xây dựng được điều chỉnhphải phù hợp với loại hợp đồng, hình thức giá hợp đồng và phải đượccác bên thỏathuận trong hợp đồng. Đối với những hợp đồng xây dựng các bên có thỏathuận thanh toán bằng nhiều đồng tiền khác nhau thì phải ghi cụ thể giá hợp đồngtương ứng với từng loại tiền tệ.
3. Giá hợp đồng xây dựng có các hình thức sau:
a) Giá hợp đồngtrọn gói làgiá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khốilượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khảkháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện.
5. Điều kiện áp dụng các loại giá hợpđồng xây dựng được quy định như sau:
a) Đối với hợp đồng trọn gói:
Giá hợp đồng trọn gói được áp dụng chocác gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủđiều kiện để xác định rõ về khối lượng và đơn giá để thực hiện các công việctheo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng hoặc trong một số trường hợp chưathể xác định được rõ khối lượng, đơn giá (như: Hợp đồng EC, EP, PC, EPC và hợpđồng chìa khóa trao tay) nhưng các bên tham gia hợp đồng có đủ năng lực kinhnghiệm để tính toán, xác định giá hợp đồng trọn gói.
Khi áp dụnggiá hợp đồng trọn gói thì giá gói thầu, giá hợp đồng phải tính toán đầy đủ cácyếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như rủi ro về khối lượng, trượt giátrong thời gian thực hiện hợp đồng và mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm đối vớicác rủi ro của mình.
Điều 19. Thanh toán hợp đồngxây dựng
1. Việc thanh toán hợp đồng xây dựngphải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiệntrong hợpđồng mà các bên đã ký kết. Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợpđồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sungcông việc chưa có trong hợp đồng.
…
5. Đối vớihợp đồng trọn gói: Thanh toán theo tỷlệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượngcông việc tương ứng với các giai đoạn thanh toán mà các bên đã thỏathuận trong hợp đồng, khi thanh toán khôngđòi hỏi có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết.
Điều 20. Hồ sơ thanh toánhợp đồng xây dựng
1. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựngdo bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng xây dựng, giá hợp đồng vàcác thỏathuận trong hợp đồng. Hồ sơ thanh toán (bao gồm cả biểu mẫu) phải đượcghi rõ trong hợp đồng xây dựng và phải được bên giao thầu xác nhận. Hồ sơ thanhtoán hợp đồng xây dựng gồm các tài liệu chủ yếu sau:
a) Đối với hợp đồng trọn gói:
- Biên bản nghiệm thu khối lượng hoànthành trong giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đạidiện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu; biên bản nghiệm thu khối lượngnày là bản xác nhận hoàn thành công trình, hạng mục công trình, khối lượng côngviệc phù hợp với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng (đối với hợp đồngthi công xây dựng phù hợp với phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đốivới hợp đồng tư vấn phù hợp với nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện) mà không cầnxác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết;
- Bảng tính giá trị nộidung của các công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết cóxác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diệnbên nhận thầu;
- Đề nghị thanh toán của bên nhận thầu cầnthể hiện các nội dung: Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng,giá trị khối lượng các công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng, giátrị đề nghị thanh toán trong giai đoạn sau khi đã bù trừ các Khoản này có xácnhận của đại diện bên giao thầu và đại diện bên nhận thầu.
Điều 36. Nguyên tắc điềuchỉnh hợp đồng xây dựng
1. Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựngchỉ được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng.
2. Đốivới hợp đồng trọn gói, chỉ được điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng côngviệc bổ sung ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng,hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiệntheo thiết kế, yêu cầu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu; đối với hợpđồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện) và trường hợp bất khả kháng.
Điều 37. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng
1. Các bên tham gia hợp đồng phải thỏathuận cụ thể về các trường hợp được điều chỉnh khối lượng, phạm vivà trình tự, thủ tục điều chỉnh khối lượng.
2. Việc điều chỉnh khối lượng công việctrong hợpđồng xây dựng được quy định sau:
a) Đối với hợp đồng trọn gói: Trườnghợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợpđồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vicông việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoàinhiệm vụ tư vấn phải thực hiện).
Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượngkhông làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tínhtoán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầuđược phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyếtđịnh; trường hợp thỏa thuận không được thì khối lượng các công việc phát sinhđó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu nàytheo quy định hiện hành.
3. Đối với những khối lượng phát sinh nằmngoài phạm vi hợp đồng đã ký mà chưa có đơn giá trong hợp đồng, các bên thamgia hợp đồng phải thống nhất đơn giá để thực hiện khối lượng công việc này trướckhi thực hiện.
III. Thông tư 07/2016/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựngquy định điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng:Điều 3. Cáctrường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng
Hợpđồng xây dựng chỉ được Điều chỉnh giá trong các trường hợp quy định tại Khoản2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. Cụ thể một sốtrường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng như sau:
1. Đối vớihợp đồng trọn gói:Chỉ Điều chỉnh giá hợp đồng đối với những khối lượng công việc bổ sung hợp lý,những khối lượng thay đổi giảm so với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợpđồng đã ký và các trường hợp bất khả kháng, cụ thể như sau:
a)Khối lượng công việc bổ sung hợp lý hoặc những khối lượng thay đổi giảm:
-Đối với hợp đồng tư vấn là những khối lượng công việc bổ sung nằm ngoài nhiệm vụtư vấn phải thực hiện, hoặc công việc đã ký kết trong hợp đồng nhưng không thựchiện.
-Đối với hợp đồng thi công xây dựng là những khối lượng công việc nằm ngoài phạmvi công việc phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng; hoặc những côngtrình, hạng Mục công trình, công việc không phải thực hiện của thiết kế kèmtheo hợp đồng.
-Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị là những khối lượng nằm ngoài danh Mục thiếtbị thuộc phạm vi hợp đồng đã ký ban đầu.
b)Các trường hợp bất khả kháng quy định tại Khoản 2 Điều 51 Nghị định số37/2015/NĐ-CP, bất khả kháng khác (như: khi thi công gặp hang casto, túi bùn, cổvật, khảo cổ) mà các bên không lường trước được khi ký hợp đồng, được Người quyếtđịnh đầu tư chấp thuận.
Điều 3. Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng
Hợp đồng xây dựng chỉ được Điều chỉnh giá trong cáctrường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựngsố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. Cụ thể một sốtrường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng như sau:
1. Đối với hợp đồng trọn gói: Chỉ Điều chỉnh giá hợp đồngđối với những khối lượng công việc bổ sung hợp lý, những khối lượng thay đổigiảm so với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng đã ký và các trườnghợp bất khả kháng, cụ thể như sau:
a) Khối lượng công việc bổ sung hợp lý hoặc những khốilượng thay đổi giảm:
- Đối với hợp đồng tư vấn là những khối lượng công việcbổ sung nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện, hoặc công việc đã ký kếttrong hợp đồng nhưng không thực hiện.
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng là nhữngkhối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kếkèm theo hợp đồng; hoặc những công trình, hạng Mục công trình, công việc khôngphải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng.
- Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị là những khối lượngnằm ngoài danh Mục thiết bị thuộc phạm vi hợp đồng đã ký ban đầu.
b) Các trường hợp bất khả kháng quy định tại Khoản 2 Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, bất khả kháng khác(như: khi thi công gặp hang casto, túi bùn, cổ vật, khảo cổ) mà các bên khônglường trước được khi ký hợp đồng, được Người quyết định đầu tư chấp thuận.
|
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
hát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng" là những công việc gì? Có đồng nghĩa với "bổ sung khối lượng công việc hợp lý ĐÃ có đơn giá trong hợp đồng" hay không?
Tác giả