Bạn có 3 câu hỏi: 1. Thẩm tra BCKTKT có khác Thẩm tra TKBVTC và Dự toán không? CTy tư vấn có đc thẩm tra BCKTKT không? 2. Chi phí xây dựng trong BCKTKT là Chi phí XD trong dự toán thiết kế phải không ah? 3. Khi nào thì đc điều chỉnh với hệ số k= 1,2?
Mình có ý kiến như sau: 1. Trước hết khi nào thì cần thẩm tra: Khoản 7, Điều 57, Luật Xây dựng 2014 quy định: "7. Cơ quan chuyên môn về xây dựng, người quyết định đầu tư được mời tổchức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm tham gia thẩm định dự án hoặc yêu cầuchủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực hoạt động xâydựng, năng lực hành nghề xây dựng đã được đăng ký trên trang thông tin điện tửvề năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của Luật này để thẩm tra dự án làmcơ sở cho việc thẩm định, phê duyệt dự án. Chi phí thẩm tra, phí thẩm định dựán và thiết kế cơ sở được tính trong tổng mức đầu tư của dự án." KL: - Việc thẩm tra chỉ thực hiện khi có yêu cầu của: Cơ quan chuyên môn về xây dựng, người quyết định đầu tư. Điều 55, LXD quy định: Điều 55. Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 1. Thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế công nghệ (nếu có) và dự toán xây dựng. 2. Các nội dung khác của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm thuyết minh về sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đất, quy mô, công suất, cấp công trình, giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường, bố trí kinh phí thực hiện, thời gian xây dựng, hiệu quả đầu tư xây dựng công trình.
Căn cứ vào nội dung của báo cáo kinh tế kt thì có thể thấy việc thẩm định (thẩm tra) BCKTKT sẽ khác với thẩm định thiết kế + thẩm định dự toán vì thẩm định thiết kế, dự toán chỉ mới thẩm định khoản 1 (1. Thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế công nghệ (nếu có) và dự toán xây dựng.), còn khoản 2 không thực hiện. KL: - Thẩm tra bcktkt khác với thẩm tra thiết kế + dự toán - Nếu được lựa chọn thì công ty tư vấn đc thẩm tra BCKTKT. 2. Đối với thiết kế 1 bước (chỉ cần lập BCKTKT) thì TMĐT = Dự toán xây dựng KL: chi phí phí xây dựng trong BCKTKT là Chi phí XD trong dự toán thiết kế
3. Theo định nghĩa thì định mức chi phí thẩm tra BCKTKT=định mức thẩm tra thiết kế +định mức thẩm tra dự toán Chi phí thẩm tra thiết kế BCKTKT= định mức thẩm tra BCKTKT x chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong báocáo kinh tế - kỹ thuật x 1,2 KL:Trong mọi trường hợp đều nhân với hệ số k=1,2.
| 
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Tác giả