[Hỏi] về Chi phí nhà tạm cho Tư vấn giám sát ?

xuandieu210 · Đăng lúc 15/6/2017 17:23

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chào toàn thể mọi người!Mình đang đọc QDD79/BXD thì văn bản này có hướng dẫn áp dụng định mức chi phí giám sát tuy nhiên Tại khoản 6 của Mục IX thì văn bản có nói là Chi phí giám sát thi công xây dựng, ...... này chưa bao gồm chi phí để thuê hoặc xây dựng văn phòng làm việc tại hiện trường của nhà thầu Tư vấn giám sát.
M.n làm ơn giúp mình giải đáp 2 thắc mắc như sau với nhé;
1. Mọi người cho mình hỏi về chi phí lán trại cho Tư vấn giám sát thì có văn bản nào quy định cách tính cụ thể không?
2. Cách tính thông thường đối với một công trình thi công xây dựng ngoài thực tế thì được làm như thế nào?

Xin chân thành cảm ơn mọi người

fubi · Đăng lúc 15/6/2017 18:08

Mọi người cho mình hỏi về chi phí lán trại cho Tư vấn giám sát thì có văn bản nào quy định cách tính cụ thể không?

- Không bạn nhé. Vì bản chất chi phí này là do Nhà tư vấn chào giá mới biết được. Mỗi nhà tư vấn tính khác nhau.
- Còn với vai trò là Chủ đầu tư DỰ TÍNH như thế nào cho phù hợp thị trường thực tế thì phải tùy theo quy mô, tính chất gói thầu tư vấn mà tính cho hợp lý. Ví dụ có những công trình 100 tỷ chỉ cần 2 người tư vấn, nhưng có công trình 10 tỷ lại cần đến 10 người tư vấn. Do đó nhà tạm cũng tùy gói mà tính khác nhau.
Việc tính bao nhiêu phải do chuyên gia tính và người ta thấy hợp lý thì OK thôi.
Bản chất DỰ TÍNH CŨNG CHỈ LÀ DỰ TÍNH. Quan trọng là khi chọn nhà thầu tư vấn họ chào bao nhiêu và tự cạnh tranh nhau là sẽ rõ giá trị thôi.

sututam · Đăng lúc 20/6/2017 15:15

Thực ra thì cái này khá đặc biệt và tùy thuộc vào dự án.
Một số dự án vốn trong nước thì chi phí xây dựng, duy trì văn phòng tư vấn sẽ do đơn vị tư vấn giám sát chào giá với chủ đầu tư.
Nhưng một số dự án vốn ODA mà tôi tham gia thì phần xây dựng, duy trì văn phòng tư vấn lại được ghép vào chi phí của dự án và toàn bộ chi phí này sẽ do nhà thầu cung cấp.
Cái này có lẽ liên quan đến tiến độ công việc và tiến độ huy động tư vấn viên. Nếu nhà thầu thi công nhanh, rút ngăn thơi gian thì việc huy động tư vấn cũng sẽ giảm thời gian theo. và ngược lại nếu nhà thầu thi công chậm thì việc huy động tư vấn giám sát sẽ kéo dài theo tiến độ của nhà thầu. Nên chi phí duy trì tư vấn viên và văn phòng cho tư vấn sẽ thay đổi theo.
Một bài toán đặt ra là ai sẽ trả tiền khi kéo dài thời gian huy động tư vấn và ai sẽ nhận được phần tiền chênh lệch khi kết thúc sớm thời gian huy động của tư vấn. Tất nhiên là chủ đầu tư.
Thế nên chủ đầu tư sẽ là người có trách nhiệm trong việc kiểm soát điều kiện hợp đồng giữa chủ đầu tư, nhà thầu và tư vấn giám sát để đảm bảo kinh phí cho tư vấn giám sát. (Thực tế thì chủ đầu tư cũng chả phải làm, họ sẽ thuê đơn vị tư vấn thiết kế tính toán và lập cho họ). Việc lập này sẽ căn cứ trên tổng mức vốn đầu tư, chi phí chung của dự án, căn cứ trên tiến độ công việc và đặc điểm của dự án...

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] về Chi phí nhà tạm cho Tư vấn giám sát ?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

[Hỏi] về Chi phí nhà tạm cho Tư vấn giám sát ?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!