* Các chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng (theo quy định tại Thông tư 05/2017/TT-BXD) gồm 1. Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch: xác định theo định mức (nếu thuê tư vấn nước ngoài thì được nhận hệ số điều chỉnh)
2. Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch: [size=14.6667px]=20% chi phí lập nhiệm vụ
3. Chi phí lập đồ án quy hoạch: [size=14.6667px]xác định theo định mức [size=14.6667px](nếu thuê tư vấn nước ngoài thì được nhận hệ số điều chỉnh)
[size=14.6667px] 4. Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch: [size=14.6667px]xác định theo định mức
5. Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch: [size=14.6667px]xác định theo định mức
[size=14.6667px] 6. Chi phí tổ chức lấy ý kiến cộng đồng: [size=14.6667px]= 2% [size=14.6667px]chi phí lập đồ án
[size=14.6667px] 7. Chi phí công bố đồ án quy hoạch: [size=14.6667px]= 3% [size=14.6667px]chi phí lập đồ án
[size=14.6667px] 8. Chi phí làm mô hình quy hoạch (nếu có): [size=14.6667px]xác định theo định mức
[size=14.6667px] 9. Chi phí liên quan được xác định bằng dự toán gồm:
9.1. Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ lập quy hoạch
9.2. Chi phí mua hoặc lập bản đồ phục vụ lập đồ án quy hoạch
[size=14.6667px] 9.3. Chi phí khác phục vụ công tác lập đồ án quy hoạch
[size=14.6667px] 9.4. Chi phí thuê tổ chức tư vấn hoặc thuê chuyên gia tư vấn phản biện đồ án quy hoạch, hội thảo chuyên đề
9.5. Chi phí thuê tư vấn lập, thẩm tra dự toán chi phí quy hoạch
9.6. Chi phí khác phục vụ công tác quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch
9.7. Chi phí cắm mốc giới theo quy hoạch ra ngoài thực địa gồm:
9.7.1. Lập nhiệm vụ cắm mốc
9.7.2. Thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ cắm mốc
9.7.3. Lập hồ sơ cắm mốc
9.7.4. Thẩm định và phê duyệt hồ sơ cắm mốc
9.7.5. Triển khai cắm mốc
* Trong số các chi phí trên, cần xác định:
- Chủ đầu tư chỉ có thể thuê tư vấn thực hiện các công việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư (gồm các mục: 1, 3, 5, 6, 8, 9.1, 9.2, 9.3, 9.5, 9.6, 9.7.1, 9.7.3, 9.7.5)
- Các công việc thuộc trách nhiệm của cơ quan nhà nước (gồm các mục còn lại) thì cơ quan nhà nước tổ chức thực hiện, chủ đầu tư chỉ thanh toán chi phí theo quy định
* Do các công việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phải thực hiện lần lượt theo từng giai đoạn nên khi chủ đầu tư thuê tư vấn thì không thể ký 1 hợp đồng tư vấn làm tất cả mục thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư mà ký các hợp đồng tư vấn như: lập nhiệm vụ quy hoạch, lập đồ án quy hoạch, lập dự toán chi phí quy hoạch, thẩm tra dự toán chi phí quy hoạch, lập nhiệm vụ cắm mốc giới, lập hồ sơ cắm mốc giới, thực hiện cắm mốc giới
(Chi tiết quy trình và thủ tục thực hiện các loại quy hoạch xây dựng, cách xác định từng chi phí, trách nhiệm thực hiện, cách thức thực hiện từng công việc, chỉ dẫn pháp lý cụ thể cho từng nội dung --> xem tại www.sotay56.vn)
|
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Tác giả