nampham73kts Tại 27/2/2019 14:11

[Xin trợ giúp] về lãi vay trong giải phóng mặt bằng?

Xin chào XD360.vn
Các anh chị trên diễn đàn xin trợ giúp tôi trường hợp bị thu hồi đất như sau:
Công ty tôi được cho thuê đất để thực hiện dự án, đã ký HĐ thuê đất với sở TNMT, bàn giao mốc giới. Công ty đã hoàn thành san lấp nhưng Khi tiến hành xây dựng thì bị khiếu kiện dẫn đến 10 năm nay không thể giải quyết được. Các sở ban ngành cùng tháo gỡ nhưng cũng bó tay. Đến nay do việc đô thị hóa, khu đất trên được chuyển đổi sang mục đích khác, vì vậy UBND tỉnh sẽ thu hồi đất.
Câu hỏi cần giải đáp : lãi vay ngân hàng đến nay chúng tôi vẫn phải trả, vậy phần lãi vay này có được tính trong chi phí đền bù không? cơ sở pháp lý? phương pháp tính?
Xin trân thành cảm ơn sự trợ giúp. Thanks

thanh.bm Tại 3/3/2019 23:12

Chào bạn!Bạn xem 02 văn bản hướng dẫn về chiphí đấu tư xây dựng là 32/2015/NĐ-CP,ngày 25 tháng 03 năm 2015 và 06/2016/TT – BXD hướng dẫn xác định và quản lýchi phí.- Trong này đều có thể hiện TMĐT baogồm cả lãi vay trong thời gian xây dựng. Với hạng mục san lấp cũng là 1 phầncủa dự án. - Như vậy, trong quá trình bên bạnlàm việc với CQNN cần đưa các căn cứ đã chi lãi vay. Thân chào!

kiennt2006 Tại 11/10/2019 10:29

Theo ý kiến riêng của tôi:
- Việc chứng minh lãi vay cho GPMB sẽ cần căn cứ chứng từ của bên bạn, bên bạn có thể vay nhưng khoản vay đó chưa chắc đã chi cho GPMB.
- Ngoài ra còn phải xem xét lãi vay trong dự án đầu tư cụ thểcủa bạn và hạng mục GPMB có là dự án riêng hay không.
trang: [1]
Phiên bản đầy đủ: [Xin trợ giúp] về lãi vay trong giải phóng mặt bằng?