XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 24823|Trả lời: 41
In Chủ đề trước Tiếp theo
Thu gọn cột thông tin

Thắc mắc chi phí lán trại trong Tổng mức đầu tư

  [Lấy địa chỉ]

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Chào cả nhà, mình là thành viên mới mình có thắc mắc như sau

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng


Hình trên là hình e lấy theo hướng dẫn của TT 04/2010 của Bộ xây dựng, cho em hỏi chút là trong mục 1 là Chi phí xây dựng sau thuế (GXD), như vậy là giá trị xây dựng này chưa kể đến phần chi phí lán trại phải không ạ? Vậy chi phí lán trại thể hiện như thế nào trong bảng tính tổng mức đầu tư?

Số người tham gia 3Uy Tín: +4 Thưởng +3 Thanked +2 Thu lại Lý do
anhhao_89 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
vuongxdkt1991 + 2 + 2 + 1
trungcivil1982 + 1 + 1 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

2#
Bắc Đăng lúc 2/4/2013 07:38 | Chỉ xem của tác giả
Chi phí Xây dựng đã bao gồm chi phí lán trại rồi bạn ạ..

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

3#
 Tác giả| concobebe Đăng lúc 2/4/2013 07:49 | Chỉ xem của tác giả
Thế có lẽ bạn nhầm, bạn xem lại trong dự toán đi, chi phí xây dựng sau thuế là chi phí chưa kể lán trại

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

4#
cuongden37 Đăng lúc 2/4/2013 08:08 | Chỉ xem của tác giả
concobebe gửi lúc 2/4/2013 07:49
Thế có lẽ bạn nhầm, bạn xem lại trong dự toán đi, chi phí xây dựng sau thuế là chi ph ...

Bạn nên đọc kỹ TT 04, trong điều 3.1 điều 4 đã nêu rõ, Chi phí lán trại thuộc chi phí xây dựng.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

5#
 Tác giả| concobebe Đăng lúc 2/4/2013 08:35 | Chỉ xem của tác giả
Xin lỗi bạn chứ tại điều đó có ghi rõ chi phí xây dựng bao gồm: chi phi trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thúê giá trị gia tăng. Hết, như vậy chưa bao gồm chi phí lán trại và nhà tạm

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

6#
thanh.bm Đăng lúc 2/4/2013 08:50 | Chỉ xem của tác giả
concobebe gửi lúc 2/4/2013 08:35
Xin lỗi bạn chứ tại điều đó có ghi rõ chi phí xây dựng bao gồm: chi phi trực tiếp, ...

Hai bạn tranh luận ở trên chẳng đâu vào đâu. Chỉ chăm chăm câu chữ mà bỏ qua khái niệm cơ bản trong TT04/2010 đã quy định rất rõ ở Điều 4, trích:
Điều 4. Nội dung tổng mức đầu tư
1. Tổng mức đầu tư là chi phí dự tính để thực hiện dự án đầu tư xây dựngcông trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựngcông trình phù hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở; đối với trường hợp chỉlập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng côngtrình được xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thiết kếbản vẽ thi công.
.......
3. Nội dung cụ thể các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư quy định tạikhoản 3 Điều 4 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP như sau:
3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xâydựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mụccông trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhàtạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
3.2. Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể cảthiết bị công nghệ cần sản xuất, gia công); chi phí đào tạo và chuyển giao côngnghệ; chi phí lắp đặt và thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị; chi phí vận chuyển, bảohiểm thiết bị; thuế, phí và các chi phí có liên quan khác.
....................

Kết luận:
- Quy định trong TT04 đã rõ như ban ngày. Chi phí xây dựng đã bao gồm Chi phí Nhà tạm lán trại tại công trình. Trường hợp không tính toán trong mục này thì có thể lập riêng nhưng vẫn phải đảm bảo nguyên tắc: Tổng mức đầu tư là tổng chi phí để thực hiện dự án.

Đánh giá

Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0 Rất hữu ích! Thanks!: 5.0
Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 5.0
Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 5
  Đăng lúc 18/10/2014 09:18
Rất hữu ích! Thanks!: 5
Đồng tình!  Đăng lúc 3/5/2013 15:46
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 22/4/2013 08:31
Hoàn toàn chính xác !  Đăng lúc 5/4/2013 11:02

Số người tham gia 2Uy Tín: +4 Thưởng +4 Thanked +2 Thu lại Lý do
vuongxdkt1991 + 3 + 3 + 1
duy14.gtvt + 1 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

7#
tuantugt1205 Đăng lúc 2/4/2013 08:51 | Chỉ xem của tác giả
bạn nên nghiên cứu lại TT 04
Khi lập TMĐT thì chi phí lán trại sẽ được tính trong phần TH chi phí xây dựng.
Thân!.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

8#
Bắc Đăng lúc 2/4/2013 08:53 | Chỉ xem của tác giả
Trích TT 04/2010
"Mục 1
LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
Điều 4. Nội dung tổng mức đầu tư

3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, [color=Red]công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công."

Đã thỏa mãn chưa bạn?
Mong bạn chuyên nghiệp hơn trong nghề.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

9#
 Tác giả| concobebe Đăng lúc 2/4/2013 09:06 | Chỉ xem của tác giả
Thế bạn cho biết cái Gxd trong Tổng mức đầu tư và Gxd trong dư toán có giống nhau không? Giả sử chỉ có một hạng mục. Gxd trong dư toán mình thấy ký hiệu của chi phí sau thúê chưa kể chi phí lán trại

Đánh giá

Bạn chỉ chăm chú cái Ký hiệu Gxd mà chưa xem kỹ đến diễn giải dưới đó. Gxd của 2 bảng tính toán là khác nhau hoàn toàn.  Đăng lúc 2/4/2013 09:26

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

10#
tuantugt1205 Đăng lúc 2/4/2013 09:17 | Chỉ xem của tác giả
ec. bạn vào xem phụ lục của TT 04 về lập chi phí xây dựng nhé.
còn về phần Gxd như bạn hỏi thì không có gì khác nhau.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

11#
thanh.bm Đăng lúc 2/4/2013 09:59 | Chỉ xem của tác giả
concobebe gửi lúc 2/4/2013 09:06
Thế bạn cho biết cái Gxd trong Tổng mức đầu tư và Gxd trong dư toán có giống nhau khô ...

Bạn chỉ chăm chú cái Ký hiệu Gxd mà chưa xem kỹ đến diễn giải dưới đó. Gxd của 2 bảng tính toán là khác nhau hoàn toàn.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

12#
quoc1903 Đăng lúc 2/4/2013 10:04 | Chỉ xem của tác giả
Theo TT04 bạn nên phân biệt giữa lập dự toán(DT) và lập tổng mức đầu tư (TMĐT)
Lập TMĐT thì bạn xem chương II, mục 1 : lập tổng mức đầu tư. Trong đó tại điều 4, khoản 3.1 có ghi:" Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công."
Lập DT thì bạn xem chương II, mục 2: Lập dự toán công trình. Trong đó tại điều 6, khoản 3.1 có ghi:"Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng. "
=> KẾT LUẬN: Khi lập tổng mức đầu tư thì CPXD gồm có lán trại, khi lập dự toán thì CPXD không có lán trại.
(Lưu ý CPXD ở đây là để dùng tính chi phí quản lí trong QĐ 957)
Đôi điều cùng bạn.



quoc1903 trong 2/4/2013 10:14 đã trả lời thêm:
Em cũng đồng ý với góp ý của anh thanh.bm nhưng đọc NĐ 112 và TT04 có chỗ chưa thống nhất như sau: Tại điều 9, khoản 1(NĐ 112): Lập dự toán công trình có ghi:  "Dự toán chi phí xây dựng baogồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trịgia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường "
Còn TT04 :chương II, mục 2: Lập dự toán công trình. Trong đó tại điều 6, khoản 3.1 có ghi:"Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng. "
Mặc dù hai cái không thồng nhất nhưng theo em thì TT04 hướng dẫn cụ thể của NĐ 112 nên mình làm theo TT04 thì chính xác hơn. (Mặc dù chưa hiểu vì sao lúc thì CPXD có lán trại (lập TMĐT), lúc thì không có( Lập dự toán))






quoc1903 trong 2/4/2013 10:34 đã trả lời thêm:
Bạn (người lập dự toán) quan tâm đến chi phí xây dựng để làm gì ? còn mình quan tâm đến nó để tính chi phí quản lí dự án từ đó tính được tổng mức đầu tư, dự toán, tổng dự toán.

Số người tham gia 1Thưởng +3 Thu lại Lý do
thanh.bm + 3 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

13#
tuantugt1205 Đăng lúc 2/4/2013 11:06 | Chỉ xem của tác giả
quoc1903 gửi lúc 2/4/2013 10:04
Theo TT04 bạn nên phân biệt giữa lập dự toán(DT) và lập tổng mức đầu tư (TMĐT)
Lập  ...

Khi bạn tổng hợp chi phí xây dựng vẫn phải có chi phí lán trại nhé.
Chương 2 mục 2 của TT 04 có nêu rõ đó.
Thân!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

14#
 Tác giả| concobebe Đăng lúc 2/4/2013 11:22 | Chỉ xem của tác giả
Vâng cảm ơn cả nhà nhiều e là dân mới nên còn chưa biết, chưa biết nên mới hỏi thôi ạ.
Cho mình hỏi thêm một chút nữa? Vậy thì khi tính các chi phí tư vấn theo QĐ 957 thì cái chi phí trước thuế đó tính như nào? Bằng (Chi phí xd sau thuế + lán trại)/1,1 hay = tổng các chi phí xây dựng trước thuế? Mọi người hiểu í em chứ ạ? Giả sử chỉ có một hạng mục dự toán thôi thì cái chi phí xây dựng trước thuế để tra tỷ lệ trong QĐ 957 được tra theo cái chi phí xây dựng trước thuế trong dự toán hay = (Chi phí sau thuế + lán trại)/1,1


concobebe trong 2/4/2013 11:30 đã trả lời thêm:
[img=110,0]http://xaydung360.vn/diendan/forum.php?mod=image&aid=4231&size=300x300&key=7dabc334c1fccab193c888f2bdb85f55&nocache=yes&type=fixnone[/img]

Sở dĩ mình có thắc mắc trên là vì mình được một người cho tham khảo file tính tổng mức đầu tư như thế này, mọi người xem và cho ý kiến



concobebe trong 2/4/2013 11:31 đã trả lời thêm:
[attachimg]4234[/attachimg]

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
vuongxdkt1991 + 3 + 3 + 1

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

15#
thanhwb Đăng lúc 2/4/2013 11:32 | Chỉ xem của tác giả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

16#
 Tác giả| concobebe Đăng lúc 2/4/2013 11:33 | Chỉ xem của tác giả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

17#
thanhwb Đăng lúc 2/4/2013 11:34 | Chỉ xem của tác giả

Đánh giá

vấn đề là ở chỗ cái bảng tính mà bạn concobebe gửi lẽ ra nó phải có thêm cột tính chi phí trước thuế, thuế VAT. lúc đõ thì sẽ rõ hơn  Đăng lúc 2/4/2013 14:47

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
concobebe + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

18#
thanhwb Đăng lúc 2/4/2013 19:39 | Chỉ xem của tác giả
Ở đây Viện kinh tế bộ xây dựng đã có câu trả lời cho câu hỏi tương tự
Viện Kinh tế Bộ xây dựng trả lời
Bạn Nguyễn Văn Ngọc ở địa chỉ vanngoc.2105@gmail.com hỏi:
Chi phí lán trại có được tính vào QĐ957/2009/QĐ-BXD hay không?
25/07/2011 | 7772 lượt xem
Kính gửi: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng

+Tôi là Nguyễn  Văn Ngọc - Công Tác tại Công Ty TNHH tư vấn XD P-T
+Chí lán trại có được coi là chi phí Xây Dựng dùng để tính Chi phí quản lý, chi phí tư vấn, chi phí khác theo QĐ957/2009/QĐ-BXD hay không?

+ Tôi công tác tại tỉnh Đắk Lắk thì một số phòng công thương tại các huyện thường bỏ chi phí lán trại ra và không coi chi phí lán trại nằm trong Gxd khi tính theo QĐ957/2009/QĐ-BXD.

+ Còn theo tôi được biết theo TT04/2010/TT-BXD thì tại điều 4 mục 3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.

Vậy với câu hỏi như trên rất mong Viện Kinh tế Xây dựng giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất để việc lập dự toán XD không còn vướng mắc nữa.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:
Tại điều 4 mục 3.1 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có quy định chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí  nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
Vì vậy, chi phí lán trại thuộc phí xây dựng công trình là cơ sở tính các chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn chi phí khác theo quy định.

Đánh giá

Rất hữu ích! Thanks!: 5.0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 3/5/2013 15:40
Hi chính xác ...... khi hỏi đã có câu trả lời nhưng.... các phòng ban không tin nên hỏi cho họ hết ý luôn !  Đăng lúc 5/4/2013 11:05
Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 4/4/2013 08:48
Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
Câu này là do bạn Ngọc smod của xaydung360 viết hỏi đấy.  Đăng lúc 2/4/2013 20:55
Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
cảm ơn bạn nhiều  Đăng lúc 2/4/2013 19:49

Số người tham gia 4Uy Tín: +9 Thưởng +9 Thanked +2 Thu lại Lý do
thuythuan88 + 3 Đồng tình. Cảm ơn!
tuan_umg + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
ngocphuc79 + 3
concobebe + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

19#
ductuanductuan Đăng lúc 14/4/2013 21:42 | Chỉ xem của tác giả
- TT04: CP xây dựng TỔNG HỢP = CP xây dựng CÁC CÔNG TRÌNH CHÍNH + CP lán trại + .....
- Vậy khi nói đến:
    + CP xây dựng TỔNG HỢP: chắc chắn có CP lán trại
    + CP xây dựng CÁC CÔNG TRÌNH CHÍNH: chắc chắn không có CP lán trại
- Trong ''bảng tổng hợp dự toán'' trên là nói đến CP xây dựng tổng hợp => chắc chắn có CP lán trại


www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

20#
naruto179 Đăng lúc 25/4/2013 08:17 | Chỉ xem của tác giả
ductuanductuan gửi lúc 14/4/2013 21:42
- TT04: CP xây dựng TỔNG HỢP = CP xây dựng CÁC CÔNG TRÌNH CHÍNH + CP lán trại + .....
- ...

Theo TT 04/2010 điều 4 có nêu:
1.Tổng mức đầu tư là chi phí dự tính để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình,được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trìnhphù hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở; đối với trường hợp chỉ lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng công trìnhđược xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công.
3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.

Kết luận: Tổng mức đầu tư và đối với trường hợp chỉ lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng công trình chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí lán trại.

Theo TT 04/2010 Điều 6. Nội dung dự toán công trình có nêu : 3.Nội dung cụ thể các khoản mục chi phí trong dự toán công trình được quy định tạikhoản 1 Điều 9 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP như sau:
3.1.Chi phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phầnviệc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình chính, côngtrình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, nhà tạm để ở và điều hành thi công.
Chiphí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chi phí để xây dựng nhàtạm tại hiện trường hoặc thuê nhà hoặc chi phí đi lại phục vụ cho việc ở và điềuhành thi công của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp, chiphí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng.--> Trong 3.1 này đã không thống nhất quan điểm là có hay không có chi phí lán trại - trên với dưới đã đá nhau rồi. ---> Không thống nhất nên không thể áp dụng được. Mà điều 6 TT04/2010 này hướng dẫn làm rõ cho khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.

Tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP như sau:
1. Dựtoán công trình được lập như sau:
a) Chiphí xây dựng được lập cho công trình, hạng mục công trình chính, các công việccủa công trình cụ thể và được xác định bằng cách lập dự toán (dự toán chi phíxây dựng). Đối với các công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, chiphí xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán; nhà tạm để ở và điều hành thicông tại hiện trường, chi phí xây dựng được xác định bằng định mức tỷ lệ;
Dự toánchi phí xây dựng bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuếtính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thicông tại hiện trường. Dự toán chi phí xây dựng có thể xác định theo từng nộidung chi phí hoặc tổng hợp các nội dung chi phí.
Dự toánchi phí xây dựng được lập theo một trong các phương pháp sau:
-Phương pháp khối lượng và đơn giá xây dựng công trình đầy đủ;
-Phương pháp tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công và bảnggiá tương ứng;
-Phương pháp suất chi phí xây dựng công trình có các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuậttương tự đã thực hiện;
- Cácphương pháp khác phù hợp với tính chất, đặc điểm xây dựng công trình.
Tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP đã khẳng định chi phí xây dựng có bao gồmchi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường.
Như vậy Chi phí xây dựng trong lập dự toán cũng bao gồm chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường.
Kết luận: Chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường.








www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

21#
tuphung.td Đăng lúc 26/4/2013 15:16 | Chỉ xem của tác giả
+ Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Tại điều 4 mục 3.1 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có quy định chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí  nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
Vì vậy, chi phí lán trại thuộc phí xây dựng công trình là cơ sở tính các chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn chi phí khác theo quy định.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

22#
hoangthinh_hbt Đăng lúc 8/5/2013 11:41 | Chỉ xem của tác giả
Chi phí lán trại là 1 phần của chi phí xây dựng, nên được tính vào trong chi phí xây dựng để tính chi phí thiết kế và các chi phí khác.
Nếu thẩm tra hay thẩm định muốn cắt thì bảo họ đọc lại thông tư và gọi lên Viện kinh tế xây dựng để được trả lời chính xác.

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
nath.pleiku + 2 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

23#
nobody564 Đăng lúc 8/5/2013 12:37 | Chỉ xem của tác giả
hoangthinh_hbt gửi lúc 8/5/2013 11:41
Chi phí lán trại là 1 phần của chi phí xây dựng, nên được tính vào trong chi phí xâ ...

Mời bạn đọc thêm bài sau để cùng đánh giá vấn đề nhé: http://xaydung360.vn/diendan/for ... 5147&pid=23571.


nobody564 trong 8/5/2013 12:39 đã trả lời thêm:
   Thật sự đây cũng là vấn đề cần được chuyên gia, hoặc những đàn anh chia sẻ kinh nghiệm đã xử lý trong thực tế

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

24#
nhieptrungthanh Đăng lúc 26/4/2014 15:28 | Chỉ xem của tác giả
concobebe gửi lúc 2/4/2013 08:35
Xin lỗi bạn chứ tại điều đó có ghi rõ chi phí xây dựng bao gồm: chi phi trực tiếp, ...

Bạn xem lại nhé:
"3. Các chi phí của tổng mức đầu tư được quy định cụ thể như sau:
a) Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình; chi phí phá dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công;"

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

25#
nath.pleiku Đăng lúc 26/8/2014 10:55 | Chỉ xem của tác giả
hoangthinh_hbt gửi lúc 8/5/2013 11:41
Chi phí lán trại là 1 phần của chi phí xây dựng, nên được tính vào trong chi phí xâ ...

Mình cũng đang ức chế vấn đề này đây, bên thẩm tra (thuộc Sở XD) họ cắt đi, mình có viện dẫn đến cả câu trả lời của Viện kinh tế - BXD trên trang thông tin điện tử của Viện Kinh tế, nhưng bên đó trả lời rất củ chuối là "CÁC THÔNG TIN TRÊN MẠNG KHÔNG CÓ CƠ SỞ, MUỐN NÓI GÌ THÌ ĐEM VĂN BẢN CÓ DẤU ĐỎ QUA ĐÂY". Mình bó tay. Mình muốn tìm cái công văn có dấu đó mà tìm không ra.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

26#
hoangthinh_hbt Đăng lúc 15/9/2014 22:53 | Chỉ xem của tác giả
nath.pleiku gửi lúc 26/8/2014 10:55
Mình cũng đang ức chế vấn đề này đây, bên thẩm tra (thuộc Sở XD) họ cắt đi, mìn ...

Việc này rất đơn giản nhưng cũng không đơn giản, làm công văn gửi lên viện xin được trả lời bằng văn bản, nhưng thời gian sẽ là vấn đề trở ngại lớn đó. hehe

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

27#
nath.pleiku Đăng lúc 13/10/2014 10:08 | Chỉ xem của tác giả
Mình tìm thấy 1 cái công văn (không có chữ ký, dấu đỏ, nhưng có số công văn) thì Bộ XD lại trả lời là khi tính chi phí thiết kế thì không có lán trại trong Gxd đó. Ô hô, bộ cũng tiền hậu bất nhất bỏ xừ.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 25/4/2024 03:58 , Processed in 0.193257 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.