Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho các tổ chức, cá nhân được phép xây dựng nhà ở, công trình,… Đây là văn bản mang tính chất xác định tính hợp pháp của chủ thể tiến hành xây dựng. Chỉ có một số trường hợp tổ chức, cá nhân được tiến hành xây dựng mà không cần phải có giấy phép như các công trình thuộc bí mật quốc gia, các công trình nhỏ lẻ ở vùng sâu vùng xa,… còn lại hầu hết các công trình xây dựng đều cần có giấy phép.Xin giấy phép xây dựng ở đâu?
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng sẽ nộp cho cơ quan có thẩm quyền, gồm:
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: đối với các công trình xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc thù, công trình tôn giáo và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính do mình quản lý theo quy định của Chính phủ.
Uỷ ban nhân dân cấp huyện: đối với các công trình xây dựng trong đô thị, các trung tâm cụm xã thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này.
Uỷ ban nhân dân cấp xã: đối với nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, những điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
bạn này tự hỏi tự trả lời luôn ak hi Bạn cho mình hỏi thế nào là đất dịch vụ, mua đất dịch vụ để xây nhà ở lâu dài có vấn đề gì không?, đất dịch vụ cí sổ đỏ không, mình nghe nta nói đấy dịch vụ có 2 loại, 1 loại vô thời hạn và 1 loại có thời hạn sử dụng từ 30 đến 50 năm cí đúng không?
thangkt87 trong 16/8/2013 18:55 đã trả lời thêm:
Đất dịch vụ được cấp giấy phép xây dựng đồng nghĩa là đất ơt lâu dài có đúng không? Mong bạn trả lời giúp 05-16-2013, 09:19 AM
Theo mình biết, đất dịch vụ có 2 loại : Đất dịch vụ đấu thầu ở các khu vực công cộng như chợ, bến xe và đất dịch vụ 10% được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện các dự án (tức là người dân bị thu hồi đất nông nghiệp để bán cho các nhà đầu tư xây dự án thì sẽ được đến bù 10% tổng số đất họ bị thu hồi. Cái này thì tùy vào chính sách của mỗi địa phương). Đất này được cấp lâu dài, được phép xây nhà cao tầng để ở hoặc kinh doanh. có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. nhưng việc này sẽ rất lâu bạn ạ và thủ tục thì cũng khá loằng ngoằng.
trang:
[1]