Tình huống quyết toán hợp đồng nhờ các anh chị tư vấn giúp

Nhờ các anh chị tư vấn giúp hướng giải quyết giai đoạn quyết toán công trình như sau:
-  Công trình được phê duyệt và triển khai thi công năm 2010
+ Hình thức hợp đồng là đơn giá điều chỉnh.
+ Vốn ngân sách nhà nước
- Năm 2011 thay đổi chính sách nhà nước về lương nhân công và ca máy. Tại thời điểm này thay đổi thiết kế so với ban đầu để phù hợp với tính chất công trình.
+ CĐT đồng ý thay đổi và yêu cầu đơn vị TVTK lập điều chỉnh bổ sung.
+ Đã lập hồ sơ phát sinh điều chỉnh bổ sung(dự toán + bản vẽ). Trong dư toán đơn vị TVTK lập đã cộng, trừ khi đó ra một giá trị phát sinh.
+ CĐT phê duyệt và nhà thầu thực hiện phần phát sinh này (không có phụ lục hợp đồng phát sinh).
1/ Thời điểm hoàn thành nhà thầu lập quyết toán thì phát sinh một số vấn đề như sau:
+ Giá trị phát sinh (điều chỉnh thiết kế + bù giá ca máy, nhân công) vượt tổng mức đầu tư. Chưa có sự đồng ý của người quyết định đầu tư. Không quyết toán được.
+ Công trình kéo dài cho đến thời điểm tháng 08/2014. Người quyết định đầu tư đồng ý cho điều chỉnh phát sinh (điều chỉnh thiết kế + bù giá nhân công ca máy).
2/ Xin hỏi:
a) Trình tự lập các bước lại như thế nào để khớp hồ sơ ?
b) Cách lập quyết toán trong trường hợp này như thế nào ?

Xin chân thành cảm ơn

Em định giải quyết vấn đề này như sau: Nhờ các anh chị tư vấn thêm.
- Kiểm tra biển bản xác nhận khối lượng đã thi công từ khởi công đến hết năm 2010. Yêu cầu có chữ ký các bên.
- Lấy hồ sơ do đơn vị TVTK lập điều chỉnh bổ sung. Lập đơn giá để ký phụ lục hợp đồng (giá trị này trùng với giá trị thiết kế vì đã phê duyệt theo số liệu thiết kế).
- Ký phụ lục hợp đồng các công việc phát sinh hay bổ sung phụ lục thay thế phụ lục hợp đồng cũ (chỗ này hợp lý 0).
1. Quyết toán theo phương án 1:
+ Khối lượng các công việc theo hợp đồng
+ Khối lượng các công việc theo điều chỉnh bổ sung
2. Quyết toán theo phương án 2:
+ Theo phụ lục hợp đồng bổ sung (hợp đồng này thay thế hợp đồng cũ).

Xin cảm ơn

Muốn theo dõi topic thì phải làm sao nhỉ?

Các bác góp ý giúp em với. Phương án em đưa ra có hợp lý không vậy

zizpo_hetxang gửi lúc 19/9/2014 14:05
Em định giải quyết vấn đề này như sau: Nhờ các anh chị tư vấn thêm.
- Kiểm tra biển ...

Mình ko hiểu ý bạn muốn nói là gì? Vượt tổng mức thì CĐT trình cho cơ quan QĐ ĐT duyệt. Bạn đáng lẽ ra trước khi thi công KL phát sinh bạn phải thương thảo ký PL. Nếu không thì khi thi công xong lập DT ĐC BS, trình cơ quan QĐ ĐT, ký phụ lục. Rồi quyết toán bình thường thôi.

Theo em anh nên bàn với CĐT tách phần bổ sung làm thành gói thầu khác để thanh quyết toán;

toinguyen115 gửi lúc 29/7/2015 14:52
Theo em anh nên bàn với CĐT tách phần bổ sung làm thành gói thầu khác để thanh quyết  ...

Chào bạn!

1) Trường hợp nếu: Tổng dự toán sau điều chỉnh thiết kế (Không bao gồm điều chỉnh bù giá) không vượt tổng mức đầu tư thì bạn làm như sau:
- Hợp đồng thi công đã ký; (Giữ nguyên không thay đổi).
- Ký phụ lục hợp đồng đối với phần điều chỉnh thiết kế (Ký trước khi bắt đầu làm nhé!).
- Lập dự toán bù giá (nhân công, ca máy) tại thời điểm phát sinh điều chỉnh + Kèm theo tờ trình "Xin phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư";
- Sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì "Ký phụ lục hợp đồng phần bù giá" và tiến hành quyết toán;
- Lúc này: Quyết toán = Hợp đông + Phát sinh tăng do điều chỉnh thiết kế + Bù giá;
2) Trường hợp nếu: Tổng dự toán sau điều chỉnh thiết kế (Không bao gồm điều chỉnh bù giá) vượt tổng mức đầu tư thì Chủ đầu tư đã làm sai hoàn toàn quy trình theo quy đinh.
Thân!

caly8788 gửi lúc 29/7/2015 22:45
Chào bạn!

1) Trường hợp nếu: Tổng dự toán sau điều chỉnh thiết kê ...

"Trường hợp nếu: Tổng dự toán sau điều chỉnh thiết kế (Không bao gồm điều chỉnh bù giá) vượt tổng mức đầu tư thì Chủ đầu tư đã làm sai hoàn toàn quy trình theo quy đinh. " <--- nói sai tội CĐT: ôm về, đi điều chỉnh TMĐT trước rồi quyết toán sau chưa muộn