Tình huống thanh quyết toán

Tôi có một tình huống này mong mọi người cùng thảo luận:
- Tôi quản lý DA một công trình dân dụng gồm phần xây lắp và thiết bị, trong phần thiết bị có 2 cái máy bơm nhưng loại máy bơm này đã không còn sản xuất và hiện trên thị trường không có mà loại máy bơm này đã ghi vào đồng rồi. cho nên nhà thầu không cung cấp được, vậy trong trường hợp này phải xử lý như thế nào. Mình xử lý thế này các bạn xem có hợp lý không nhé: Mình gọi các bên liên quan lập biên bản thống nhất cắt khối lượng trên. Cần lập biên bản như thế nào cho hợp lý được nhĩ, bạn nào đã từng làm về vấn đề này xin chỉ giáo.
- Tình huống thứ 2: hệ thống cấp nước trong và ngoài nhà công trình mình thiết kế là ống kẽm, tuy nhiên vì điều kiện khu vực thi công khó khăn, với lại ống kẽm không bền, nên thay đổi chuyển sang ống nhựa nhiệt PE, tốt hơn. Nhưng lại không có đơn giá ống nhựa mà không được điều chỉnh đơn giá nữa. vậy khi thanh toán cắt bỏ khối lượng ống cấp nước này của nhà thầu. vậy trong trường hợp này cần xử lý bằng biên bản như thế nào cho hợp lý, đúng luật. vì nhà thầu cũng không lấy khối lượng này nữa.
Ai có mẫu xin chia sẽ giùm.
Xin cảm ơn!

bạn lên mạng tìm biên bản làm việc(biên bản xử lý kỹ thuật).có đầy đủ các mẫu đấy.làm tương tự nội dung đấy là được

Hợp đồng của bạn là loại hợp đồng gì?
Nếu không phải trọn gói thì có thể điều chỉnh phát sinh mà

Trường hợp thứ 1: Nếu hợp đồng cho điều chỉnh thì cứ căn cứ theo hợp đồng mà làm. Còn không thì cứ loại nào tốt hơn, mắc hơn mà thay thế; vẫn thanh toán đơn giá cũ là được. Chủ yếu về sau dễ giải trình thôi, vì mình đưa vào loại tốt hơn và mắc hơn cái cũ nên cũng sẽ dễ qua.

Ý mình là
-TH1: 2 thiết bị là máy bơm cắt, vì không có trên thị trường bắt buộc phải cắt vì nếu lấy máy bơm khác sẽ không đúng chủng loại như hợp đồng.
-TH2: Phần khối lượng ống kẽm sẽ phải cắt vì không làm đúng thiết kế.
cả 2 TH đều phải cắt bỏ khối lượng, vì không điều chỉnh đơn giá vì giá trị điều chỉnh không lớn nên không muốn phức tạp mình muốn lập biên bản cắt bỏ khối lượng trên, và mình muốn hỏi biên bản phải thể hiện được nội dung như thế nào cho hợp lý.

henry_cuong gửi lúc 20/11/2014 18:10
Ý mình là
-TH1: 2 thiết bị là máy bơm cắt, vì không có trên thị trường bắt buộc p ...

Mình muốn hỏi: Nếu bạn cắt bỏ 02 khối lượng trên thì công trình có hoạt động được đúng như mục đích đầu tư của nó không?

PTQĐ gửi lúc 21/11/2014 05:35
Mình muốn hỏi: Nếu bạn cắt bỏ 02 khối lượng trên thì công trình có hoạt động đ ...

Chào bạn, cắt 2 cái máy bơm làm sao có thể thay đổi được mục tiêu đầu tư dự án. dù cắt thì sau này phía đơn vị sử dụng sẽ mua. vì điều chỉnh 2 cái máy bơm có mấy triệu thôi, phức tạp làm gì.

Chào bạn! Nếu theo công trình mình đã làm qua thì như thế chỉ cần làm công văn thay đổi chủng loại máy bơm gửi chủ đầu tư vì lý do chủng loại máy bơm theo thiết kế không có trên thị trường là được mà.

vinhhalo gửi lúc 21/11/2014 13:32
Chào bạn! Nếu theo công trình mình đã làm qua thì như thế chỉ cần làm công văn thay ...

Chào bạn, cảm ơn bạn đã quan tâm và góp ý bạn có thể cho mình xin các thủ tục như biên bản, công văn mình nghiên cứu xử lý tình huống này giúp chủ đầu tư được không? xin cảm ơn, Email: mecuatoiktxd@yahoo.com

Chào bạn, cảm ơn bạn đã quan tâm và góp ý bạn có thể cho mình xin các thủ tục như biên bản, công văn mình nghiên cứu xử lý tình huống này giúp chủ đầu tư được không? xin cảm ơn, Email: mecuatoiktxd@yahoo.com

Nguồn vốn thực hiện công trình của bạn là gì. Vốn tư nhân thì vô tư thực hiện cắt hay không cắt, đó là thỏa thuận giữa các bên sao cho công trình hoàn thành đảm bảo chất lượng yêu cầu của A.
Vốn nhà nước thì mới cần xem xét. Mà theo quy định thì trong hồ sơ thiết kế không bao giờ quy định cụ thể tên chủng loại vật tư thiết bị phải sử dụng là loại gì. Về chủng loại vật tư thì chỉ là thỏa thuận các điều khoản của hợp đồng giữa A-B. mà thỏa thuận này có thể điều chỉnh giữa A-B mà không ảnh hưởng, liên quan gì đến thiết kế. Các bên thống nhất điều chỉnh và thực hiện sao cho công trình đủ đk theo đúng thiết kế được duyệt, đảm bảo chất lượng theo quy định. Căn cứ các thỏa thuận sau này các bên quyết toán theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng và phụ lục điều chỉnh hợp đồng thôi

nvquang118 gửi lúc 26/11/2014 14:43
Nguồn vốn thực hiện công trình của bạn là gì. Vốn tư nhân thì vô tư thực hiện cắt ...

Làm ban A mà đần quá !
TH1: Nếu trên thị trường không có loại máy bơm nước trong hợp đồng, thì có thể lập biên bản xử lý kỹ thuật, thay thế bằng loại máy bơm có đặc tính kỹ thuật tương đương. Phần giá, nếu không có trong giá thông báo thì có thể thẩm định giá làm cơ sở thanh quyết toán.
TH2: y chóc 1, chỉ khác là lý do thay đổi loại ống là vì không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật