[Hỏi] Phương án cải tạo nhà C4

Tình hình là mình có căn nhà mái ngói. Vì là khu tập thể nên tường giáp danh giữa hai ngôi nhà là chung, tường ko giằng nên ẩm thấp và bog tróc vữa. Mái ngói thì dột. bây h mình muốn cải tạo lại để cho thuê. Mình muốn cải tạo với chi phí thấp nhất. Và nhà chất lượng đủ ở. Bác nào có cao kiến gì thì giúp mình nhé.
Mình thì ý tưởng định bỏ mái ngói, lợp bro. Còn tường thì chưa biết làm ntn. Vì 2 bên tường chug. Bóc đi trát lại chắc ko bền. Mog sự chỉ giáo của các b

Mình nghĩ trước hết để cải tạo bạn cần tìm hiểu nguyên nhân vì sao phần tường nhà mình bị ẩm mốc, bong tróc đã. Mình đưa ra 2 nguyên nhân bạn tham khảo:
- Mác vữa tô thấp, lâu ngày dẫn đến bong tróc. Nếu vậy thì theo mình nên cạo bỏ lớp trát cũ, sao đó trát lại lớp vữa đạt yêu cầu, k cần phải lột bỏ hết lớp trát cũ cho mất thời gian, chỉ cần lấy búa đục các lỗ trên tường để tạo độ bám dính cho lớp trát mới
- Phần tường nhà bên bị dính nước nên thẩm thấu qua. Cái này thì hơi phức tạp, nếu không thể xử lí đc tường nhà bên thì theo mình nên cạo bỏ hoàn toàn lớp trát cũ, trát một lớp hồ dầu kín mặt bức tường rồi trát thêm lớp vữa nữa để hoàn thiện.
Hài cách
2 cách trên là cách đơn giản và ít chi phí, ngoài ra bạn có thể tìm hiểu một vài loại chất chống thẩm để mang lại kết quả tốt hơn.
ps: bạn nhớ sửa tiêu đề cho đúng nội quy.

cảm ơn bạn, mình sẽ lưu ý cho bài đăng lần sau.
Quay lại vấn đề cải tạo nhà cấp 4, như đã nói thì căn nhà mình thì là nhà tập thể xây từ những năm 1960 cơ, vữa bata, xây móng gạch rồi xây tường, tường chung nên tường ẩm thấp là do ngấm từ móng lên. mình thì cũng muốn đập tường đi xây lại cho đảm bảo, nhưng dính đến hai nhà bên cạnh, nếu đập tường hai bên để xây lại thì phải xây lại 4 bức tường ( 2 bức nhà mình và 2 bức nhà bên cạnh), ngoài ra trần hai nhà 2 bên lại là trần rơm, nhà xây từ năm 1960 động vào nếu sập trần nhà ng ta mà làm lại có lẽ ốm tiền. Mình tính bóc hết lớp vữa trát bata cho khỏi bong tróc lớp vữa, rồi ốp nhựa vào liệu có khả thi cao trong trường hợp không nhỉ vậy quy.xd?

anhhien0510 gửi lúc 2/3/2015 10:16
cảm ơn bạn, mình sẽ lưu ý cho bài đăng lần sau.
Quay lại vấn đề cải tạo nhà cấp 4 ...

chiều về nhà mình sẽ chụp cho các bạn coi cụ thể

anhhien0510 gửi lúc 2/3/2015 13:36
chiều về nhà mình sẽ chụp cho các bạn coi cụ thể

Theo tôi, ốp nhựa là phương án khả thi: rẻ, tồn tại lâu trong điều kiện như của gia chủ.
Nếu có điều kiện thì trát lại rồi ốp nhựa, nếu không sử dụng luôn tấm nhựa, cán  phẳng, gim vào tường là OK. Trần nhẹ và đẹp nhất là mái tôn, tuy nhiên có bất tiện khi sử dụng. Tấm pro thì phải làm trần, nếu không thì ko mỹ quan lắm