XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 1120|Trả lời: 7
In Chủ đề trước Tiếp theo
Thu gọn cột thông tin

[Hỏi] Trách nhiệm của Chủ đầu tư khi ký sai hợp đồng

[Lấy địa chỉ]

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Hiện tại mình có một vấn đề cần hỏi như sau:
Mình thẩm tra quyết toán gặp vấn đề khá hắc búa là công trình đã được BQLDA ký hợp đồng trọn gói nhưng khi mình thẩm thấy đơn giá dùng sai.
Theo như mình được biết thì chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về khối lượng đơn giá của gói thầu nhưng mà trách nhiệm đó như thế nào?
Mong nhận được ý kiến đóng góp

Đánh giá

Thấy bạn gửi mail riêng hỏi mình. Mình đã nhắn gọi điện thoại cho mình 098.157.199 để trao đổi chia sẻ xử lý cho nhanh.  Đăng lúc 26/2/2016 14:31

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Đề cử
fubi Đăng lúc 26/2/2016 21:04 | Chỉ xem của tác giả
nxbach1 gửi lúc 26/2/2016 14:51
mong bác Fury trả lời trên này cho ae đều biết. Mình cung muốn biết vấn đề này chi ti ...

Theo Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 (có hiệu lực từ 01/7/2014) và Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu (có hiệu lực từ 15/8/2014) thì hình thức hợp đồng cơ bản là hợp đồng trọn gói. Khi quyết định áp dụng loại hợp đồng đơn giá cố định hoặc đơn giá điều chỉnh thì người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải bảo đảm loại hợp đồng này phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói. Đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn giản; gói thầu mua sắm hàng hóa(không quá 10 tỷ đồng); xây lắp, hỗn hợp (không quá 20 tỷ đồng) có quy mô nhỏ phải áp dụng hợp đồng trọn gói;

Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng.
Đối với gói thầu xây lắp, trong quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng, các bên liên quan cần rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế được duyệt; nếu nhà thầu hoặc bên mời thầu phát hiện bảng số lượng, khối lượng công việc chưa chính xác so với thiết kế, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, quyết định việc điều chỉnh khối lượng công việc để bảo đảm phù hợp với thiết kế;

Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, chủ đầu tư đối với dự án, bên mời thầu đối với mua sắm thường xuyên, đơn vị mua sắm tập trung hoặc đơn vị có nhu cầu mua sắm đối với mua sắm tập trung chịu trách nhiệm về tính chính xác của số lượng, khối lượng công việc. Trường hợp sử dụng nhà thầu tư vấn để lập hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu thì trong hợp đồng giữa chủ đầu tư, bên mời thầu, đơn vị mua sắm tập trung hoặc đơn vị có nhu cầu mua sắm với nhà thầu tư vấn phải có quy định về trách nhiệm của các bên trong việc xử lý, đền bù đối với việc tính toán sai số lượng, khối lượng công việc.

Trích luật đấu thầu:
Điều 62. Loại hợp đồng

1. Hợp đồng trọn gói:

a) Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thựchiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối vớihợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoànthành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thànhcác nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng;

b) Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu đểlàm căn cứ xét duyệt trúng thầu phải bao gồm cả chi phí cho các yếu tố rủi rocó thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng, chi phí dự phòng trượt giá. Giádự thầu phải bao gồm tất cả các chi phí cho các yếu tố rủi ro và chi phí trượtgiá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng;
c) Hợp đồngtrọn gói là loại hợp đồng cơ bản. Khi quyết định áp dụng loại hợp đồng quy địnhtại khoản 2 và khoản 3 Điều này, người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phảibảo đảm loại hợp đồng này phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói. Đối với gói thầucung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn giản; gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ phải ápdụng hợp đồng trọn gói;
d) Đối với gói thầu xây lắp, trong quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng,các bên liên quan cần rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế đượcduyệt; nếu nhà thầu hoặc bên mời thầu phát hiện bảng số lượng, khối lượng côngviệc chưa chính xác so với thiết kế, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét,quyết định việc điều chỉnh khối lượng công việc để bảo đảm phù hợp với thiết kế;


đ) Khi áp dụng hợp đồngtrọn gói, chủ đầu tư đối với dự án, bên mời thầu đối với mua sắm thường xuyên,đơn vị mua sắm tập trung hoặc đơn vị có nhu cầu mua sắm đối với mua sắm tậptrung chịu trách nhiệm về tính chính xác củasố lượng, khối lượng công việc. Trường hợp sử dụng nhà thầu tư vấn để lập hồ sơthiết kế, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu thì trong hợp đồng giữa chủ đầu tư, bênmời thầu, đơn vị mua sắm tập trung hoặc đơn vị có nhu cầu mua sắm với nhà thầutư vấn phải có quy định về trách nhiệm của các bên trong việc xử lý, đền bù đốivới việc tính toán sai số lượng, khối lượng công việc.

Như vậy, hợp đồng trọn gói là:
- Chủ đầu tư phải thanh toán đúng 100% giá trị hợp đồng sau khi nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ công việc hợp đồng được nghiệm thu đạt yêu cầu. Không xem xét lại khối lượng thừa thiếu nữa. Lời ăn, lỗ chịu.
- Nhưng với vốn do Nhà nước quản lý, Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm đền bù cho nhà nước số tiền do chệnh lệch giá trị thanh toán khối lượng thừa giữa thiết kế so với khối lượng hợp đồng. Nếu quan hệ tốt, nhà thầu sẽ tự trả thay cho Chủ đầu tư, nếu không tốt nhà thầu sẽ không "thối lui", Chủ đầu tư phải tự đền và quy về trách nhiệm cá nhân ai làm sai người đó phải chịu.- Nếu Chủ đầu tư thuê tư vấn kiểm soát thì nếu ràng buộc hợp đồng tư vấn chịu trách nhiệm thì tư vấn sẽ phải đền. Nếu hợp đồng CĐT và tư vấn không quy định đền bù thì Chủ đầu tư lãnh đủ.* THực tế rất nhiều đồng nghiệp, rất nhiều kiểm toán viên không hiểu điều này nên cứ nhăm nhăm "cắt tiền nhà thầu", "truy thu lại tiền nhà thầu" là do hoàn toàn chưa hiểu gì về gói thầu trọn gói.




Đánh giá

Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 4.5
Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 4
  Đăng lúc 29/2/2016 10:48
Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 5
  Đăng lúc 26/2/2016 21:32

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
ksdangchinh + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Đề cử
fubi Đăng lúc 26/2/2016 22:06 | Chỉ xem của tác giả
vtthanyeu gửi lúc 26/2/2016 21:38
các anh cho em hỏi thêm về trường hợp gói thầu có phần móng cọc nhưng tất cả lại  ...

Đúng ra với móng cọc nên chọn hợp đồng đơn giá cố định thì phù hợp. Còn hợp đồng trọn gói là không phù hợp. Lý do: chiều dài cọc thiết kế chẳng qua là dự đoán trên cơ sở dữ liệu địa chất. Mà địa chất chỉ khoan vài lỗ rồi từ đó nội suy ra toàn bộ đất nền. Nên có thể sai sót, phát sinh không lường trước về chiều dài ngắn của cọc.

Bây giờ đã lỡ ký trọn gói phần móng cọc rồi thì cách xử lý đơn giản thế này:
- Mở thiết kế khi mời thầu và ký hợp đồng ra, xem chiều dài thiết kế cọc bao nhiêu? Sau đấy khi thi công, đóng cọc thử, đơn vị thiết kế sẽ điều chỉnh thay đổi bản vẽ về chiều dài cọc cho phù hợp. Và xem như bản vẽ đã thay đổi sai khác so với bản vẽ tại thời điểm ký hợp đồng. Lúc ấy, các bên lập lại khối lượng hợp đồng ký phụ lục điều chỉnh (tất nhiên phải kèm theo quy trình xử lý thẩm định, phê duyệt điều chỉnh giá gói thầu, thiết kế trước khi điều chỉnh hợp đồng).

Đánh giá

Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 5.0
Chia sẻ hay! Thanks bạn nhé!: 5
  Đăng lúc 27/2/2016 21:11

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
tuanndx54 + 2 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

4#
vtthanyeu Đăng lúc 26/2/2016 21:38 | Chỉ xem của tác giả
fubi gửi lúc 26/2/2016 21:04
Theo Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 (có hiệu lực từ 01/7/2014) và Nghị định số 63/2014 ...

các anh cho em hỏi thêm về trường hợp gói thầu có phần móng cọc nhưng tất cả lại theo hợp đồng trọn gói. Khi thi công ép thí nghiệm thì chiều dài cọc thực tế lớn hơn chiều dài cọc lý thuyết, điều này dẫn đến phải điều chỉnh lại chiều dài ép và khối lượng ép cọc đại trà thực tế lớn hơn so với trong hợp đồng. Vậy thì trường hợp này sẽ xử lý hợp đồng trọn gói thế nào ạ ?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 20/4/2024 14:26 , Processed in 0.126855 second(s), 30 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.