[Nhờ tư vấn] hệ thống khung sắt, vách ngăn, mái, trần C/trình

Mình đang muốn cải tạo lên mặt bằng trên sân thượng (5) (nhà 4 tầng / lệch). như hình (mình đag vẽ)
Trong quá trình vẽ, mình hình dung đến lúc thi công và có vài thắc mắc mong mọi người tư vấn giúp.

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

vấn đề kết cấu thì mình thấy ok  không có ảnh hưởng gì cả , tải trõng bạn nâng thêm không đáng kể .

Bạn phải xác định rõ mục đích nâng tầng đê làm gì. Chống nóng, sân phơi, hay sử dụng mục đích sinh hoạt. Khi thi công sẽ có một vài vấn đề như sau:
- Khi chuyển vật tư lên thi công lầu 5 rất khó khăn, phức tạp và tốn kém nhiều công.
- Thi công hệ khung kèo sắt, mái tole thì không vấn đề gì. Giá bao vật tư dao động 350000-450000/m2
- Vì lý do ngoài trời, trên cao, chịu ảnh trực tiếp của nắng mưa nên vách ngăn không dùng bằng tấm xi măng hay thạch cao được. Nên xây gạch hoặc làm vách tôn luôn.
Còn sắt thép, tôn cứ dùng Hòa Phát, Hoa Sen là đc rồi.

Cám ơn 2 b

- Nếu xây gạch, với hệ khung sắt, mình thắc mắc là vữa có ăn vào khung sắt chắc chắn không, và vì lên trên tầng 5, nên để chống nóng tốt mình nghĩ sẽ vây tường gạch 220, như thế có nặng qá không. Nếu vây tôn, mình sợ sẽ rất nóng, hoặc vây tôn mặt bên ngoài, còn tấm xi măng mặt bên trong được không nhỉ

- Mình tham khảo trên thị trường loại tấm xi măng Cemboard Thái Lan, chịu mưa nắng, bảo hành 20 năm là đúng không nhỉ, hay chỉ là chiêu trò quảng cáo

-Khi xây dựng cải tạo chắc bạn đã có ý tưởng sử dụng vào mục đích gì rồi vì mỗi mục đích thì lại có các thi công riêng.
-Kết cấu phải tính kỹ để kết nối phần khung thép trên hệ thống khung nhà hiện trạng.
-Tường vây xung quanh chắc bạn phải xây gạch ( xây tường 110 để đảm bảo tường không bị thấm nhiều.
-Phần liên kết tường với cột bạn nên hàn nhiều râu thép.
-Mặt tường trong nhà bạn sử dụng tấm xi măng Cemboard Thái lan + hệ thống khung vách thép để bắt tấm là ok
-Khoảng trông giữa hai lớp bạn nhồi bông thủy tinh có bọc bạc hai mặt để chống ổn và chống nóng.
-Lưu ý cho chạy hết các chi tiết ngầm trong vách trước khi bắt tấm ( Điện ,đường ống công nghệ điều hòa,thoát điều hòa,điện nhẹ ,dây camerra nếu có.)
-Mặt tường phía trong bạn nên làm mạch kỹ,quét sạch mặt gạch đẻ thuận lợi cho việc lợp bông thủy tinh.
-Vữa trát mặt tường ngoài bạn chộn với vật liệu chống thấm nhé.

Vài góp ý với bạn.
- Về kết cấu thì dù là khung sắt hay đổ bê tông toàn khối cũng cần có tính toán và cân nhắc thực tế công trình, chọn phương án là một chuyện, chuyện thiết kế đảm bảo với phương án đó mới quan trọng.
- Về phần bao che, ngoài tường xây, nếu ngại về tải trọng thì bạn có thể dùng vách alu, cái này mình làm rồi, alu 2 lớp nhé, giữa có tấm chống nóng, mình thấy thực tế khá tốt, tuy nhiên giá thì cần cân nhắc. Về xây tường, trước khi xây nên hàn thêm sắt râu tường, trước khi tô nên dán lưới.

Mình đã từng làm nhà khung thép zamil rồi nên tư vấn cho bạn 1 chút thế này:
- Bạn dùng cột thép 400 là quá to, chỉ cần dùng cột I 150 hoặc thép hộp 100x150 là chắc chắn lắm rồi.
- Phải khoan cấy bu lông vào cột/dầm BT tầng dưới, sau đó đặt bản mã và hàn cột tầng trên.
- Khi xây tường tiếp giáp với cột, bạn hàn râu thép vào cột trước khi xây