[Hỏi] Thanh toán Hợp đồng trọn gói

Chào mọi người trên diễn đàn, mong mọi người tư vấn giúp em trong trường hợp này.

1. Công ty em đang thi công công trình
- Nhà văn hóa xã
- Chủ đầu tư: BQL Xây dựng NTM
- Loại hợp đồng: Trọn gói
2. Khi làm hồ sơ thanh toán khối lượng hoàn thành đợt 1 thì giám sát yêu cầu chiết tính khối lượng thi công thực tế.
- Công việc: Đào đất hố móng
- Theo thiết kế cho đào theo rảnh nhưng giám sát yêu cầu chiết tính đào riêng từng móng, trong khi 2 dãy móng ( chưa kể mái dốc) chỉ cách nhau 0.5m
3. Hỏi:
- Giám sát trừ khối lượng như thế là đúng hay sai, hướng bảo vệ như thế nào để khỏi bị trừ

Em xin chân thành cảm ơn toàn thể mọi người.

• [Trao đổi] về thanh quyết toán hợp đồng trọn gói
  24 Trả lời - 214  lượt xem
  Dự án được thực hiện theo luật xây dựng 2014, theo các quy định của NĐ 59/2015/NĐ-CP, NĐ 32/2015/NĐ-CP, NĐ 37/2015/NĐ-CPGói thầu xây lắp có giá trúng thấu là 5 tỷ (Theo  ...
  23/9/2016 13:10 -herokingbk -Hợp đồng trọn gói
  
• [HELP]Thanh quyết toán hợp đồng trọn gói có dự phòng!
  7 Trả lời - 672  lượt xem
  Các pro cho e hỏi!là khi làm giá dự thầu thì e đưa dự phòng vào từng công tác!vậy sau này thanh toán có được thanh toán cái dự phòng ấy không ạ?e làm 1 công trình thì ...
  17/11/2015 16:55 -quangtunb -Nghị định 63/2015/NĐ-CP luật đấu thầu
  
• [Hỏi] Chi phí dự phòng trong hợp đồng trọn gói
  3 Trả lời - 97  lượt xem
  Các bác am hiểu cho em hỏi. Chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng và dự toán gói thầu khác nhau những gì. Trong hợp đồng trọn gói thì chi phí dự phòng trong dự toán gó ...
  14/10/2016 14:28 -daodu1993 -Hợp đồng khác
  
• [HỎI] Kiểm toán công trình cắt khối lượng trọn gói được k?
  22 Trả lời - 1902  lượt xem
  Bên em thi công xong công trình A, đã bàn giao đưa vào sử dụng. Gói thầu trọn gói. Sau khi Quyết toán xong, bên chủ đầu tư Thuê kiểm toán độc lập nhằm mục đích khép h ...
  9/6/2015 15:56 -hocgauce -Quyết Toán- Kiểm toán
  
• [Hỏi] Về hợp đồng trọn gói trong xây dựng
  36 Trả lời - 781  lượt xem
  Chào các bác!Em đang làm quyết toán xây trường học, hợp đồng xây lắp là hợp đồng trọn gói. Trong phần dự toán có hạng mục công việc giải phóng mặt bằng hai ngôi nh ...
  28/9/2016 06:33 -hoangdoan0101 -Hợp đồng trọn gói
  
• Hợp đồng trọn gói
  13 Trả lời - 1973  lượt xem
  Sau khi được phê duyệt dự án đầu tư( >15 tỷ),  bên Em( Ban quản lý dự án)làm Đề cương, nhiệm vụ khảo sát, thiết kế bản vẽ TC, tổng dự toán, trong đó có nêu chi phí ...
  18/9/2014 13:52 -vietblo -Gói dịch vụ tư vấn
  
• [Hỏi]Trường hợp, phát sinh gói thầu tư vấn (ko có trong DT)
  3 Trả lời - 452  lượt xem
  Em có công trình 3tỷ (xây dựng nhà) gồm các gói chi phí xây dựng + các chi phí tư vấn + dự phòng1/Khi phê duyệt dự toán, phê duyệt báo cáo kinh tế kĩ thuật, phê duyệ ...
  19/9/2016 08:28 -danhtin2108 -Quyết Toán- Kiểm toán
  
• [Hỏi] Điều chỉnh đơn giá trong hợp đồng trọn gói hay không?
  2 Trả lời - 62  lượt xem
  Ngồi nói chuyện với 1 số anh em, có một ông anh hỏi 1 câu hỏi làm mình trăn trở hoài, mình chia sẻ để anh em đóng góp ý kiến với ạ. Cụ thểGói thầu xây lắp < 1 tỷ đ ...
  14/9/2016 09:50 -quochung.tran -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] Về điều khoản điều chỉnh giá trong HĐ trọn gói
  11 Trả lời - 181  lượt xem
  Xin chào các anh chị em trong diễn đàn!Em có một vấn đề mong mọi người tư vấn giúp. Bên em được chỉ định thầu gói thầu 55 tỷ, vốn ngân sách quốc phòng. Khi ký Hợp  ...
  14/9/2016 07:16 -Minhtuannude -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] Hợp đồng trọn gói chí phí nhà tạm
  10 Trả lời - 602  lượt xem
  Cho mình hỏi khi thẩm tra quyết toán. Theo QĐ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu . Hình thức hợp đồng trọn gói, giá trí trúng thầu (đã bao gồm chi phí xây dựng, chi ph ...
  14/9/2016 14:29 -PHILIPXD -Quyết Toán- Kiểm toán
  
• [Hỏi]Quyết toán khối lượng phát sinh trong hợp đồng trọn gói?
  6 Trả lời - 506  lượt xem
  Cả nhà cho em hỏi, khi ký hợp đồng là hợp đồng trọn gói, sử dụng ngân sách huyện nhưng khi thi công có phát sinh thêm hạng mục không có trong bản vẽ thiết kế. Phần hạn ...
  25/4/2016 13:53 -phuwowng -Hợp đồng trọn gói
  
• xin hỏi về hợp đồng trọn gói
  7 Trả lời - 1008  lượt xem
  các bạn chỉ giùm mình là mình đang làm HĐ trọn gói nhưng thanh tra kiểm tra lại bị trừ mất phần khối lượng trừ như vậy có đúng ko.nếu vậy mình có thể bổ sung phần kh ...
  26/8/2013 11:37 -TINHHT88 -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] về quyết toán công trình hợp đồng trọn gói
  13 Trả lời - 821  lượt xem
  e mới vào nghề nên còn băn khoăn điều này khi quyết toán công trình đối với công trình hợp đồng trọn gói:- Nếu khi QT công trình, bên nhà thầu áp dụng ai mã định m ...
  24/8/2016 06:52 -lecuongktd -Quyết Toán- Kiểm toán
  
• [Hỏi] Thanh toán hợp đồng tư vấn trọn gói
  8 Trả lời - 920  lượt xem
  Em là dân gà mơ mới vào, xin các bác chỉ giáo giúp em với ạ.Bên em ký hợp đồng trọn gói các gói tư vấn thiết kế. Giá hợp đồng là 100tr. Bọn em muốn chỉ thanh toán  ...
  17/8/2016 07:30 -vanloan -Hợp đồng- Thanh toán
  
• [Hỏi] Thanh toán chi phí dự phòng hợp đồng trọn gói
  9 Trả lời - 943  lượt xem
  Các bác cho mình hỏi. Khi chào thầu mình đưa giá dự phòng vào giá gói thầu trọn gói.Gdp bao gồm giá dự phòng trượt giá và phát sinh .Như mình tìm hiểu thì chi phí d ...
  22/7/2016 09:09 -cuong.vp.nuce -Hợp đồng- Thanh toán
  
• [Hỏi] chuyển nhượng khối lượng công việc trong gói thầu?
  0 Trả lời - 1215  lượt xem
  Tại Khoản 3 Điều 61 Mục 4 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 củaChính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu có nội dung: "Đ ...
  8/8/2016 13:58 -vu2107 -Nghị định 63/2015/NĐ-CP luật đấu thầu
  
• [hỏi] về thuế trong hợp đồng trọn gói
  5 Trả lời - 215  lượt xem
  Mình có ông anh hỏi mình vấn đề sau mà mình k biết nên nhờ anh em chỉ giáo.Bên ông anh mình có 1 gói thầu trọn gói. Sau khi thẩm định thì có hạng mục san lấp bằng cát ...
  4/8/2016 13:44 -thuong2011 -Hướng dẫn Luật xây dựng 2014
  
• [Hỏi] Cách xem phản lực gối tựa trong hệ dầm trực giao?
  2 Trả lời - 785  lượt xem
  23/7/2016 14:15 -phanchau93 -Kết cấu SAP
  
• [Hỏi]Chỉ định thầu cho nhà thầu khác trong gói thầu
  3 Trả lời - 5263  lượt xem
  Em gặp tình huống này chưa biết xử lý sao cho đúng rất mong các bác chỉ giáo giúp em phải làm sao cho chuẩn đây!1. Em làm tại CTy BOT do 2 nhà đầu tư (NĐT-A và NĐT-B) th ...
  21/7/2016 21:00 -haisao80 -Chọn Nhà đầu tư
  
• [Hỏi] Ký Hợp đồng trọn gói khi Khối lượng mời thầu  thiếu?
  1 Trả lời - 343  lượt xem
  Mọi người giúp em với ạ. Trong quá trình đấu thầu gói thầu xây lắp (hình thức hợp đồng trọn gói), chúng tôi phát hiện ra khối lượng mời thầu thiếu so với bản vẽ thi ...
  9/7/2016 17:51 -Vanhoai -Hợp đồng- Thanh toán
  
• [Hỏi] Giá trị khảo sát, thiết kế BVTC trong Hợp đồng trọn gói
  3 Trả lời - 212  lượt xem
  Cho e hỏi: Giá trị khảosát, thiết kế bản vẽ thi công trong Hợp đồng trọn gói mình lấy giá trịnào:1-Theo hồ sơ đấu thầu-phần tài chính? (Đã đấu xong và có quyết địn ...
  2/7/2016 14:18 -nin198 -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] - Chi phí điện nước cho công trình trọn gói, ai trả?
  8 Trả lời - 428  lượt xem
  Hi các Bros,Cho mình hỏi thông tin liên quan tới chi phí điện nước cho công trình xây dựng theo hình thức trọn gói.Bên A (chủ đầu tư) c ...
  27/6/2016 14:05 -miketm -Hợp đồng- Thanh toán
  
• [Hỏi] Cách bổ sung khối lượng thiếu hợp đồng trọn gói
  14 Trả lời - 2490  lượt xem
  Cho mình hỏi:Trong quá trình đấu thầu, khi mở hồ sơ dự thầu, bên dự thầu có phát hiện khối lượng thiếu (khối lượng trong hồ sơ mời thầu thiếu so với thiết kế) nên nh ...
  25/3/2015 19:21 -doanhkhoa18 -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] Dự phòng trong gói thầu theo đơn giá cố định
  9 Trả lời - 400  lượt xem
  Chào các anh chị trong diễn đàn, tôi muốn hỏi vấn đề này:Theo mục 4, điều 5 thông tư 03/2015/TT-BKHĐT về quy định chi tiết lập HSMT xây lắp thì:" Điều 5. Chi phíxây d ...
  3/6/2016 13:25 -angelofmine -Gói thầu Xây lắp
  
• [Hỏi] cách lấy phần khối lượng tính thiếu trong hợp đồng trọn gói
  6 Trả lời - 345  lượt xem
  Chào các anh chị trong diễn đàn. Hiện công ty em đấu thầu công trình nhà 16 tầng theo hình thức hợp đồng trọn gói. Tuy nhiên trong phần lập dự toán của chủ đầu tư thì  ...
  12/5/2016 17:35 -nguyenhoang185 -Quyết Toán- Kiểm toán
  
• [Hỏi] Hợp đồng thi công trọn gói
  14 Trả lời - 385  lượt xem
  Công ty em đang thi công một công trình mà chủ đầu tư đã hợp đồng với công ty là hình thức hợp đồng trọn gói, như qua kiểm tra của đơn vị thanh tra nhà nước họ cắt ...
  12/5/2016 14:25 -congtybinhduong -Hợp đồng trọn gói
  
• [Hỏi] Khối lượng giảm đối với HĐ trọn gói
  11 Trả lời - 383  lượt xem
  Tình hình là mình có vđ này mong ace giúp đỡ, công trình của mình là HĐ trọn gói, và sau khi thực hiện hết hđ có kl tăng là giảm. Đối với KL tăng mình sẽ đi trình th ...
  10/5/2016 08:06 -anhhien0510 -Quyết Toán- Kiểm toán
  
  

fubi gửi lúc 1/11/2016 14:06

http://xaydung360.vn/diendan/sea ... %E1%BB%8Dn+g%C3%B3i

Cho cái thằng giám sát 1 đấm!.
Bạn phải tự tin để bảo vệ kết quả của mình. Bạn hỏi lại thằng GS: 2 mép móng như thiết kế (chưa kể Taluy) mà cách nhau có 0,5m ; Nếu ông đào được riêng rẽ 2 móng thì ông GS, còn Ông không đào được thì "ăn xôi Xéo với chim Cút nhé!". Tôi ghét nhất những thằng GS như thế này!. Dư tiền Tôi cũng không cho và Tôi còn có văn bản yêu cầu Chủ đầu tư thay thế GS khác đủ trình độ thi công để GS công trình.

tranhoe gửi lúc 1/11/2016 19:04
Cho cái thằng giám sát 1 đấm!.
Bạn phải tự tin để bảo vệ kết quả của mình. Bạn hỏ ...

Bác nói đúng lắm, kiên quyết lên bạn. Mình làm đúng thì thôi, thằng GS nó không biết hay cố tình gì thì kệ nó. Nếu nó làm khó thì làm văn bản gửi CĐT đổi TVGS để công việc trôi chạy

Thanh toán hợp đồng trọn gói không cần chiết tính KL chi tiết; cứ KL theo hợp đồng mà thanh toán.

zunguien gửi lúc 3/11/2016 10:08
Thanh toán hợp đồng trọn gói không cần chiết tính KL chi tiết; cứ KL theo hợp đồng m ...

Điều 3. Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng (TT07/2016)
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng là những khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng; hoặc những công trình, hạng Mục công trình, công việc không phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng.

Đến nay vẫn chưa thống nhất được giữa Nhà thầu và Tư vấn giám sát. Mình làm căng thì giờ lão giám sát bảo xách bản vẽ chiết tính lại toàn bộ công trình, trong đó có một số vấn đề như sau:
Thông tin gói thầu:
- Đấu thầu rộng rãi
- Hợp đồng thi công trọn gói

1. Công tác đất:
* Theo thiết kế: Cho đào toàn bộ => Khối lượng mời thầu là khối lượng đào toàn bộ
* Theo hồ sơ dự thầu: Đề xuất biện pháp thi công là đào toàn bộ ( bản vẽ biện pháp thi công là đào toàn bộ) => khối lượng dự thầu là khối lượng đào toàn bộ
* Thực tế thi công: Đào toàn bộ ( Chiều sâu móng 3,1 đất cát chảy)
* Tư vấn giám sát giờ không chấp nhận đào toàn bộ => Tính đào móng đơn

2. Công tác cốt thép móng:
* Sắt vỉ theo thiết kế là a150 và bảng tổng hợp cốt thép là 11 thanh mỗi chiều
* Thực kế nếu a150 thì chỉ có 9 thanh => Giám sát khi nghiệm thu thì điếm số lượng thanh => thêm 2 thanh => a<150
* Khi làm hồ sơ thanh toán: Giám sát căn cứ thiết kế a150 => 9 thanh = > trừ khối lượng 2 thanh.

3. Công tác sơn sắt thép:
* Nhà thầu thi công đúng quy cách cửa, hoa gió, xà gồ, vì kèo
* Giám sát tính lại diện tích sơn các cấu kiện nêu trên => Khối lượng sơn thực tế < Khối lượng hợp đồng => Giám sát cắt khối lượng.

Các anh chị có cao kiến gì trong trường hợp này đồi với lão giám sát này chia sẻ cho e với

Căn cứ hợp đồng thôi, nếu hợp đồng trong điều khoản thanh toán có diễn giải khối lượng thì tính. còn không thì phải bảo vệ quan điểm của mình. Về phần khối lượng thì khi thi công lập biện pháp đào ( căn cứ bản vẽ shop ) mà thanh toán thôi. Do trọn gói nên có phát sinh thì ngậm đắng mà thanh toán nhưng lấy đó mà vả giám sát

Hình như lâu lắm rồi không nghe câu :" căn cứ vào hợp đồng mà làm" . Nhất là nhà thầu với nhà nước. Ahihi