Đầu mục công việc tính thiếu

Kính gửi các anh chị
Em có thắc mắc về vấn đề sau xin nhờ các anh chị giúp đỡ.
            Đối với phạm vi công việc mà chủ đầu tư tính thiếu không đủ công số công tác đề hoàn thành bản vẻ thì bên nhà thầu chỉ có thể chào bổ sung vào hồ sơ dự thầu trong quá trình đấu thầu hay có thể thương thảo bổ sung những công việc thiếu này vào thời điểm thương thảo hợp đồng.
            Đối với loại hợp đồng nào thì có thể bô sung những công việc thiếu mà sau khi kí hợp đồng mới phát hiện không?
Cảm ơn các anh chị

Thông thường bạn đọc kỹ trong hồ sơ mời thầu sẽ thấy câu đại loại: nhà thầu chào thầu theo kl mời thầu và giá ghi trong đơn dự thầu là giá theo kl mời thầu. Trong trường hợp phát hiện kl thừa thiếu, nhà thầu chào thành 1 bảng riêng để bên mời thầu xem xét.
Nếu hồ sơ mời thầu bên bạn không có câu đó thì BẤT KỲ TRƯƠNGGF HỢP NÀO, BẤT KỲ LOẠI HỢP ĐỒNG GÌ, NHÀ THẦU THÔNG MINH LÀ NHÀ THẦU THỰC HIỆN THEO CÁCH SAU:
1. Viết văn bản đề nghị làm rõ hồ sơ mời thầu đối với kl tăng giảm.
Dựa trên trả lời của bên mời thầu mà xử lý.
2. Đồng thời trong bất kỳ trường hợp, dù bên mời thầu có trả lời hay không trả lời làm rõ, thì nhà thầu vẫn phải tính riêng kl thừa thiếu so với mời thầu.

Khi trúng thầu, giai đoạn thương thảo hợp đồng, nhà thầu lúc đó mới lôi ra phần kl thừa thiếu đã chào trong hồ sơ dự thầu để yêu cầu chủ đầu tư tính vào hợp đồng.

Chân thành cảm ơn anh Fubi


trongcao trong 8/11/2013 10:47 đã trả lời thêm:
Theo mục b khoản 1 điều 48 nghị định 85 về hình thức hợp đồng trọn gói có nói rõ trách nhiệm của bên tư vấn thẩm tra dự toán là chịu trách nhiệm về KL theo hợp đồng đã kí giữa các bên này. Tuy nhiên các hình thức hợp đồng khác thì công có thấy nhắc đến. Bởi vậy em có trường hợp này xin mọi người chỉ bảo.
         Em làm hợp đồng theo đơn giá cố định, gói thầu có thuê tư vấn thẩm tra. Khối lượng làm được nghiệm thu là đúng thiết kế và các bên kí vào bản nghiệm thu khối lượng bằng khối lượng ghi trong hợp đồng ( Giám sát, chủ đầu tư, nhà thầu). Khi quyết toán có thẩm tra quyết toán và phát hiện là chênh lệch giảm về khối lượng. Vậy cho em hỏi về việc giảm giá trì này bên nào chịu hay chỉ bên nhà thầu là chịu hết.
         Xin cảm ơn  


trongcao trong 8/11/2013 15:14 đã trả lời thêm:
Vậy tư vấn thẩm tra dự toán có vai trò gì trong tính chính xác của khối lượng hả anh.

- Mình nghĩ, nếu Đấu thầu minh bạch thi tốt nhất cứ dựa vào bảng tiên lượng trong Hồ sơ mời thầu mà Đấu thầu. Khi nào trúng thầu rồi trong quá trình thương thảo hợp đồng, lúc đó mới bàn về khối lượng thừa thiếu cũng như các vấn đề khác.
- Trong xây lắp: có hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá là phổ biến. Việc có bổ sung khối lượng thừa thiếu chủ yếu có trong loại hợp đồng đơn giá. Nhưng cũng có trường hợp xảy ra trong hợp đồng trọn gói. Việc này phụ thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên trong hợp đồng. Vì hợp đồng là văn bản pháp lý cao nhất trong suốt quá trình thực hiện công việc.
Đây là chút góp ý của em. Mong mọi người hoàn thiện thêm.
Chân thành cảm ơn!

Mình cũng đang gặp vấn đề dự toán tính thiếu hẳn một hạng mục lát nền (gạch ceramic )
Tính ra mấy nghìn mét vuông
Giờ xử lý sao ta???