Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Hỏi về luật đấu thầu? [In trang]

Tác giả: hieu_032319 Thời gian: 31/7/2014 10:20
Tiêu đề: Hỏi về luật đấu thầu?
Cho em hỏi anh Fubi một chút được không? anh ơi hiện giờ em biết theo luật đấu thầu mới chi phí giám sát và một số chi nữa không áp dụng tỉ lệ phần % vậy khi tính dự toán thì tính như thế nào? trước là theo 957

Tác giả: sontinh45c Thời gian: 31/7/2014 11:05
Chắc là anh Fubi đang bận nên chưa trực tiếp trả lời bạn được.
Mình có ý kiến như sau:
- Quyết định Số: 957/QĐ-BXD về Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu xây dựng công trình căn cứ vào Các Nghị định hướng dẫn chi tiết Luật xây dựng, do Bộ Xây dựng ban hành (Không thuộc phạm vi điều chỉnh của luật đấu thầu)
- Luật đấu thầu 2013 phạm vi điều chỉnh là vấn đề lựa chọn nhà thầu và hợp đồng trong hoạt động xây dựng trong đó có bỏ loại hợp đồng theo tỉ lệ % chứ không điều chỉnh vấn đề tính toán chi phí các loại.
Bạn vẫn có thể tính chi phí theo Quyết định Số: 957/QĐ-BXD và các văn bản hướng dẫn khác bình thường.

Tác giả: motsinhvien Thời gian: 31/7/2014 11:06
vẫn tính % theo 957 nhé bạn, chỉ khi ký hợp đồng là theo trọn gói chứ ko còn hợp đồng % thôi.

Tác giả: nguyen87 Thời gian: 31/7/2014 23:24
Vẫn sử dụng theo QĐ 957 của BXD nhưng có thể sẽ vướng trong thanh, quyết toán. Ví dụ chi phí lập báo cáo KT - KT:
- Có tổng mức từ chủ trương (theo QĐ 957) tính đc chi phí lập báo cáo KT-KT bằng giá trị a đồng.
- Duyệt dự toán và KHĐT.
- Ra Quyêt định chỉ định thầu tư vấn lập BC KT KT.
- Ký hợp đồng trọn gói với đơn vị tư vấn lập BC KT KT có giá trị là a .
- Đơn vị tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công (theo Gxl và 957) tính đc chi phí lập BC KT KT là b đồng.
Vậy CĐT sẽ thanh toán cho đơn vị tư vấn lập BC KT KT là a hay b đồng (giá trị của a>b).
Mong các ACE tham gia thảo luận.

Tác giả: nhamducthien Thời gian: 31/7/2014 23:27
1. Nếu hợp đồng trọn gói thì cứ thế mà phệt (tính theo phần %) => Hợp đồng trọn gói (lời ăn lỗ chịu)

2. Nếu hợp đồng theo thời gian thì phảo lập dự toán
a) Mức thù lao cho chuyên gia được tính bằng cách lấy lương của chuyên gia và các chi phí liên quan đến lương như bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, nghỉ lễ, nghỉ tết và các chi phí khác được nêu trong hợp đồng hoặc được điều chỉnh theo quy định nhân với thời gian làm việc thực tế (theo tháng, tuần, ngày, giờ).
b) Các khoản chi phí liên quan (ngoài chi phí lương của chuyên gia quy định tại Điểm a Khoản này) bao gồm: Chi phí quản lý của đơn vị quản lý, sử dụng chuyên gia (nếu có); chi phí đi lại, khảo sát, thuê văn phòng làm việc, thông tin liên lạc và các chi phí khác

Tác giả: jumpe Thời gian: 1/8/2014 07:39
Vấn đề này mình có 1 mục hỏi http://xaydung360.vn/diendan/hop ... -nao-12662-1-1.html nhưng cũng chưa có câu trả lời.
Về hợp đồng trọn gói thật ra rất hay và gon trong thủ tục tuy nhiên khi vào thực tế chưa phù hơp vì dự toán lập chưa sát so với thực tế. (do nghiệp vụ và vướng mắc khi thi công: đặt biệt là các công trình đi tuyến như giao thông, đường điện...) dẫn tới hợp đồng trọn gói nếu thực hiện chẳng qua ở khâu mua sắm hàng hóa (có số lượng chính xác và cụ thể).
Còn hợp đồng tư vấn, phi tư vấn (đặt biệt gói Bảo hiểm)... thì khi quyết toán chênh lệch so với hợp đồng rất nhiều, nên về mặt quản lý chi phí mà áp dụng hợp đồng trọn gói thì không phù hợp lắm.

Tác giả: hoangphuclam Thời gian: 1/8/2014 07:52

nguyen87 gửi lúc 31/7/2014 23:24
Vẫn sử dụng theo QĐ 957 của BXD nhưng có thể sẽ vướng trong thanh, quyết toán. Ví dụ ...

Cái này rất đúng.. vì hợp đồng trọn gói có giá trị không đổi theo hợp đồng. có nghĩ là không làm được phụ lục hợp đồng tăng hoặc giảm được...
VD: Gói thầu tư vấn giám sát theo QD957 thì hưởng theo % của chi phí xây lắp...vậy khi chi phí xây lắp thay đổi dẫn đến chi phí giám sát thay đổi thì thanh toán thế nào nhỉ??? giảm thì không nói, khi phát sinh tăng khối lượng xây lắp thì phần tăng khối lượng xây lắp đó chi phí giám sát tăng theo thì phải thanh toán thế nào khi kí hợp đồng trọn gói.....
mong hồi âm của anh em trong diễn đàn...đặc biệt anh FUBI

Tác giả: nguyen87 Thời gian: 4/8/2014 23:27

luvsomnus gửi lúc 1/8/2014 13:54
Tư vấn cấp toàn bộ các chứng chỉ hành nghề xây dựng giám sát ,định giá ,kiến tr ...

Tư vấn bán bán chứng chỉ tại nơi không phù hợp.

Tác giả: PTQĐ Thời gian: 6/8/2014 09:52

hoangphuclam gửi lúc 1/8/2014 07:52
Cái này rất đúng.. vì hợp đồng trọn gói có giá trị không đổi theo hợp đồng. c ...

Khi bỏ đi loại Hợp đồng theo tỷ lệ % thì tôi nghĩ các bác soạn Luật đã quyết định siết chặt lại các lỗi trong việc thực hiện dự án, từ A-Z.
Khi đó, anh CĐT phải xác định chính xác quy mô của dự án, tư vấn thiết kế phải thật chính xác trong quá trình lập bản vẽ thi công và dự toán. Coi như là phải chính xác 100%, không có sai sót gì trong thiết kế và dự toán đã được duyệt.
Có thể mấy bác ấy đang cố gắng loại trừ các công ty tư vấn ba chớp ba nhoáng mà mấy anh CBCC đang cố lập ra để kiếm cơm.
Còn hợp đồng trọn gói thì vẫn có thể thêm vào điều khoản: Giá trị hợp đồng sẽ được điều chỉnh khi có phát sinh khối lượng hợp lý. Khi đó khi có khối lượng phát sinh (tăng chiều dài tuyến....) thì ký PLHĐ bình thường thôi. Hehe.....

Tác giả: nvquang118 Thời gian: 6/8/2014 14:59

PTQĐ gửi lúc 6/8/2014 09:52
Khi bỏ đi loại Hợp đồng theo tỷ lệ % thì tôi nghĩ các bác soạn Luật đã quyết đ ...

Quy định mới này có liên quan đến Nghị định 15 và các thông tư hướng dẫn về quản lý thiết kế công trình xây dựng.
Ngoài việc các bác ấy đang cố gắng loại trừ các công ty TV ba chớp như bạn nói thì là quy trách nhiệm cho các cơ quan quản lý chuyên ngành phải thẩm tra cho chính xác. Nhưng xét cho cùng lại như bắt cóc bỏ đĩa thôi. Lại 1 loạt vấn đề nảy sinh

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)