Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Hỏi về nhận nhân công giao khoán thực tế làm đường bê tông [In trang]

Tác giả: hieu_032319    Thời gian: 11/6/2013 16:40
Tiêu đề: Hỏi về nhận nhân công giao khoán thực tế làm đường bê tông
Các anh ơi! cho em hỏi em muốn nhận riêng về nhân công để đổ bê tông để tăng khoản thu nhập cho riêng mình nhưng ko biết ai có kinh nghiệm thì chỉ giúp em với. Quy mô đường như sau: Tổng chiều đường L = 1km, tổng mức đầu tư là: 1.500.000.000đ và riêng phần nhân công là 323.000.000đ. Ý em hỏi là nếu em nhận lại của nhà thầu thì khoảng bao nhiêu thì đươc? và khoán lại cho công nhân là bao nhiêu thì được? em chưa có kinh nghiệm về vấn đề này mong các bác chia sẻ và giúp em với?

Tác giả: fubi    Thời gian: 11/6/2013 18:16
* Phần nhân công là 323.000.000đ.
- Ý em hỏi là nếu em nhận lại của nhà thầu thì khoảng bao nhiêu thì đươc?
- và khoán lại cho công nhân là bao nhiêu thì được?

* Nguyên lý rất đơn giản:
- Bạn nhận làm thì phải có lãi. Nếu không lãi thì tốt nhất chơi sướng hơn.
Mà lãi = thu - chi.
==> Thu = Chi + Lãi mong muốn.
+ Thu: chính là tiền mà bạn nhận khoán lại từ nhà thầu. Đây là con số bạn đang hỏi.
+ Chi = tiền lương bạn thuê nhân công (chấm công ngày) hoặc khoán sản phẩm + tiền lương quản lý của bạn.

==> để biết được "Tiền bạn nhận khoán nhà thầu" tức là tiền Thu thì theo công thức trên, bạn cần phải biết:

1. Chi ra sẽ là bao nhiêu? Tức phải ước đoán số công làm hoàn thành ( Cần bao nhiêu người, làm bao lâu xong?) kèm theo đơn giá nhân công mà bạn đi thuê. Hoặc đối với công khoán thì bạn phải biết giá khoán gọn nhân công bạn thuê thị trường trung bình ở mức bao nhiêu.
Ngoài ra việc quan hệ còn có "tỷ lệ % phong bì" cho người giới thiệu việc cho bạn.

2. Lãi mong muốn: cao hay thấp tùy bạn cộng vào. Bạn cần việc thì hạ mức lãi thật thấp vào để cạnh tranh.

Tác giả: vanphamcong    Thời gian: 11/6/2013 21:49
Theo mình nghĩ thì Phần khối lượng nhân công thường thì các Công ty họ sẽ khoán lại cho bạn theo m3 bê tông .Trong đó bao gồm ( tiền ván khuôn, tiền gia công cốt thép ( nếu có) , tiền đổ bê tông và bảo dưỡng BT) như vậy ở đây bạn không cần quan tâm dự toán là bao nhiều ( mình biết phần nhân công dự  toán là mình để đối chiếu xem giá cả họ khoán phù hợp hay không ).
VD Công ty khoán cho bạn 200.000 đồng/1m3 thì bạn tính xem 1 ngày 1 công nhân của bạn làm được bao nhiêu 1m BT ( bao gồm tất cả các công tác) và đối chiếu với giá cả nhân công nơi bạn thuê xem chênh lệch thế nào từ đó bạn tính xem lãi bao nhiêu. Nếu sau khi trừ chi phí các kiểu bạn cảm thấy có lãi thì nhận thôi.
Tác giả: hieu_032319    Thời gian: 12/6/2013 09:55
Em nói thử xem các anh có nghe được không nhé: Em đánh vào dự toán như này 1m3 Bê tông mặt đường định mức là 1.82 công. vậy đường của em dài khoảng 866.23m x rộng mặt là: 3m x bề dày là: 0.16m và tổng số công là 756 công. em lấy 756 công này nhân với giá 200.000đ được ko?


hieu_032319 trong 12/6/2013 10:16 đã trả lời thêm:
anh hướng dẫn em với anh được ko? nhân công thuê lại công nhân khoảng 200.000đ thôi. Nếu mình nhận 250.000 được ko anh



hieu_032319 trong 12/6/2013 10:24 đã trả lời thêm:
Thế anh Bình ơi! em tính nhân công như thế có được ko? 756 công có đúng ko anh? còn tiền khoán thì phải tùy vào địa phương đúng ko?

Tác giả: fubi    Thời gian: 12/6/2013 10:33
hieu_032319 gửi lúc 12/6/2013 09:55
Em nói thử xem các anh có nghe được không nhé: Em đánh vào dự toán như này 1m3 Bê t ...

Về bài toán nguyên lý mình Đã chia sẻ cách tính rồi. Hãy chịu khó đọc bài trên mà mình đã viết là rõ.


Còn "cầm tay chỉ việc" thì mình sẽ viết ra cho bạn như sau:


* Giá nhận thầu CÔNG của bạn =  (Tổng số công sẽ làm  x đơn giá nhân công bạn sẽ thuê) + Chi phí khác (tiền quản lý của bạn + tiền phong bì + cơm nước cho công nhân...) + lợi nhuận mong muốn   (1)
                                       
Trong đó:
Tổng số công sẽ làm = số công nhân bạn sẽ thuê/ngày x tổng số ngày hoàn thành thực tế dự kiến (ngày 8 tiếng)

         => Tổng số ngày hoàn thành thực tế dự kiến =  Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế (công/m3 bê tông) / Tổng số nhân công/1ngày


Vậy => Tổng số công sẽ làm = Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế (công/m3 bê tông)                 (2)

Lấy (2) điền vào (1) ta có:
Giá nhận thầu CÔNG của bạn =  [Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế(công/m3 bê tông)]  x đơn giá nhân công bạn sẽ thuê) + Chi phí khác (tiền quản lý của bạn + tiền phong bì + cơm nước cho công nhân...) + lợi nhuận mong muốn
Tác giả: khocinfo    Thời gian: 12/6/2013 14:49
bạn nói rõ về kích thước đường, tổng khối lượng bnhieu m3 bê tông, thi công ở đâu rồi m.ng hướng dẫn bạn
Tác giả: hieu_032319    Thời gian: 12/6/2013 16:38
khocinfo gửi lúc 12/6/2013 14:49
bạn nói rõ về kích thước đường, tổng khối lượng bnhieu m3 bê tông, thi công ở đâ ...

           + Tổng chiều dài công trình L = 866.23m
+ Bề rộng nền đường: Bnền = 4.0 m;
+ Bề rộng mặt đường: Bmặt = 3.0 m;
+ Rãnh dọc hình thang đào trần rộng 0.75m sâu 0.3m
+ Độ dố dọc lớn nhất Imax=12%( châm trước 14%)
+ Mái ta luy nền đắp :1/1.5
+ Mái ta luy nền đào : 1/0.75 đất sỏi sạn.
+ Bán kính tối thiểu : Rmin = 15m.( Châm trước 10m)..
+ Kết cấu mặt đường bê tông xi măng Mác 250 gồm các lớp như sau.
- Lớp mặt bê tông Mác 250 dầy H = 16 cm.
- Móng lớp dưới cấp phối đồi dầy 12 cm.
        + Công trình thoát nước: Tận dụng tối đa các công trình còn tốt trên tuyến, công trình mới được thiết kế vĩnh cửu tải trọng thiết kế H13-X60.
Em nhân thử rồi: 866.23x3x0.16 = 415.79m3 bê tông anh ạThi công ở Yên Bình Yên Bái. xã vùng 3 của huyện




hieu_032319 trong 12/6/2013 17:08 đã trả lời thêm:
em cho rồi anh ạ



hieu_032319 trong 12/6/2013 17:20 đã trả lời thêm:
vậy hả? trên em cũng vậy thôi.
Tác giả: vanphamcong    Thời gian: 12/6/2013 22:28
Bạn này Lý thuyết nhiều quá, Chắc bạn mới đi thi công đúng không.? bạn nên nhờ một ai đó thường đi nhận thầu nhân công họ chỉ cho.Còn nếu hưỡng dẫn thì bài của anh fubi quá chuẩn, rõ ràng rồi không phải bàn cái.Bạn nên nhớ 1 điều ở đâu không có ai đưa ra giá cả giúp bạn được như bạn khocinfo đưa ra là giá tại địa phương bạn ý và điều kiện khác nhau.Chúc bạn thành công !
Tác giả: hoangphuhanh    Thời gian: 4/1/2014 10:33
Các bác cho em hỏi chút. Tình hình là em mới ra trường và mới nhận khoán nhân công lần đầu tiên nên không biết nhận như thế nào.
đường dài 610m, mặt đường 7m(kc áo đường gồm: cát k98-50cm, CPDD loại 1 - 30cm, bê tông 20cm) vỉa hè 2x3m(lát gạch block, cát vàng gia cố 8%xm), cống TNM chạy giữa đường, RIB TNT chạy trên vỉa hè 400x600) các bác cho em một vài ý kiến em kông biết phải nhận công khoán như thế nào
Tác giả: chuyangsing    Thời gian: 5/1/2014 09:13
Hì, mới ra rường mà dám nhận khoán thi công ntn thì hơi bạo đó nha.
Mách chú thế này:
- Làm quen với mấy ông thầu khoán, đằng nào bạn cũng giao lại phần nhân công cho họ mà. Mời ra quán nhậu lai rai vài ve rồi lựa lời hỏi giá nhận khoán từng mục công việc. Sau đó chọn ông nào có giá hợp lý thì bắt tay làm.
-  Bạn phải nắm chắc phần khối lượng được nhận, có những công việc không có KL thì phải thỏa thuận với người ta là làm công nhật.
- Tham khảo các giá khoán: BT  (120-170k/m3), lát gạch (65-70k/m2), ....
Mấy lời cùng bạn.
Tác giả: hoangphuhanh    Thời gian: 7/1/2014 14:35
Thanks bác chuyangsing. các bác cho em hỏi còn nhận khoán làm nền phần móng đường như kết cấu như trên thì thế nào bác nhỉ. và nhận đặt cống D600 và D400 giá bao nhiêu ạ. các anh đi trước chỉ cho em với mai em phải trả lời người ta rồi, có gì nháy em vào số của em 0902123588. Thanks bác bác
Tác giả: 0977476263    Thời gian: 14/5/2015 15:54
hieu_032319 gửi lúc 12/6/2013 09:55
Em nói thử xem các anh có nghe được không nhé: Em đánh vào dự toán như này 1m3 Bê t ...

thế định mức của nhân công thì dùng Định Mức nào?

Tác giả: tuấncòi    Thời gian: 22/9/2015 20:30
các anh chị ơi. nhờ ac cam tay chỉ việc giúp e ak.e muốn nhận khóan một công trình nông thôn.là làm đường bê tông ạ. em muốn hỏi đối với một người nhận khoán .thì 1m3 bê tông thì khoảng bao nhiêu là hợp lý ạ
Tác giả: anhloixh    Thời gian: 23/9/2015 09:30
tuấncòi gửi lúc 22/9/2015 20:30
các anh chị ơi. nhờ ac cam tay chỉ việc giúp e ak.e muốn nhận khóan một c ...

Bạn tính sơ bộ trong đầu trước khi nhận khoán
+ Tiền Vật liệu: XM, cát, đá
+ Tiền nhân công (cần bao nhiêu người)
+ Một số chi phí khác....
Tác giả: Tuanthoan    Thời gian: 7/3/2017 15:46
May anh co kinh ngiem cho em hoi mot khoi bêtông minh do gia bao nhieu z cho em bt gia dum de em tham khao em guc kinh ngiem nhe em cam on
Tác giả: Tuando456    Thời gian: 21/4/2020 19:39
CHO MINH HOI GIA thi công 1m2 đường bê tông  khoản  bao  nhiu tiền  z
Tác giả: vodoi90x    Thời gian: 6/5/2020 22:30
220-250 bao gồm cả cắt khe co, dãn





Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) Powered by Discuz! X3.2