Điều kiện cần để trở thành người lập dự toán xây dựng chuyên nghiệp

Câu hỏi đơn giản như đang giỡn nhưng trên thực tế đại đa số vẫn hiểu:
- Hoặc đơn giản quá mức
- Hoặc phức tạp hóa quá thực tế.

Vậy đâu là câu trả lời chuẩn nhất: (chuẩn để chúng ta giúp định hướng cho những người đang chập chững bước vào lĩnh vực này có cái nhìn tổng quan và chuyên nghiệp hơn)
Điều kiện cần để trở thành người lập dự toán xây dựng chuyên nghiệp?

Hiểu một cách đầy đủ về công tác lập dự toán:
1. Biết đọc bản vẽ thiết kế (các loại: xây dựng dân dụng, giao thông, hạ tầng, thủy lợi, công nghiệp...);
2. Nắm chắc hệ thống ĐM, mã ĐM áp dụng phù hợp với từng công việc (đầu việc);
3. Đo bóc, kiểm tra chính xác KL (tiên lượng) từ bản vẽ thiết kế;
4. Cập nhật đầy đủ, kịp thời các điều chỉnh (nếu có) trong việc bổ sung các hệ số tính toán trong điều chỉnh đơn giá (hệ số điều chỉnh chi phí NC, MTC, bù giá VL...);
5. Nắm được thông tin về các công trình/công việc tương tự công tác đang tính toán để đối chiếu kiểm tra (ví dụ Suất vốn đầu tư, công trình kinh nghiệm, thậm chí giá trị quyết toán của công tác nào đó...).
Ngoài ra một yếu tố không thể thiếu đó là người lập dự toán muốn thành công phải có phương pháp kiểm tra lại số liệu đã đưa vào tính toán để tránh nhầm lẫn số học và sai số (do công tác nhập số liệu), hơn ai hết phải có tính cẩn thận và kiên trì mới mong lập được dự toán đầy đủ và hoàn chỉnh.

Theo mình để trở thành người lập dự toán xây dựng chuyên nghiệp thì cần:
1, Hình dung được trình tự thực hiện công việc từ khi bắt đầu đến khi kết thúc của 1 dự án xây dựng
2, Đọc được và bốc tách được khối lượng từ bản vẽ thi công
3, Tra đúng định mức tương ứng với mỗi công việc
4, Hiểu được các thông tư, văn bản ban hành của bộ xây dựng ...( hơi mập mờ vì quên)
5, Cẩn thận là không thể thiếu
Bấy nhiêu đó mong các bạn và anh chị em chỉ giáo thêm!

- điều thứ 1 bất khả kháng.
+ Phải biết bóc khối lượng(có kinh nghiệm thi công - thiết kế)
+ Phải hiểu được bản chất việc lập dự toán
Anh em bổ sung

1. Ai cũng có thể lập dự toán, có điều làm đúng, đủ hay không?
2. Điều kiện cần và đủ:
  - Lập danh mục công việc đúng và đủ.
  - Bóc đủ khối lượng
  - Cập nhật đơn giá
  - Hiểu và áp dụng được các thông tư, văn bản có hiệu lực liên quan đến lập dự toán.
Mình chỉ biết về mặt lý thuyết, thực hành còn non kém.
Mà tại sao Bác Fubi lại lập chủ đề này nhỉ, vì Bác là người rất rõ về câu trả lời mà
Thật ra, theo mình để lập dự toán tốt, chúng ta có thể tham khảo các bài viết "HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy. " của Bác Fubi.

Mình cũng xin đóng góp ý kiến về dự toán thế này:
- Phải biết được công việc cụ thể của công tác đó như thế nào để áp dụng đúng định mức đơn giá.
-Những công tác mà không có trong định mức đơn giá mình phải tự tìm hiểu và tạo ra
-Cập nhật thương xuyên thông tư nghị định hướng dẫn điều chỉnh dự toán, chi phí nhân công ca máy.(Hình như chuẩn bị thay đổi định mức thì phải)
- Chú ý nhiều đến phần tính toán KL mỗi người 1 kiểu tư duy tính toán miễn sao nhanh nhất dễ hiểu nhất và phải đúng
- Chú ý đơn vị của công tác.Cái này mình gặp nhiều trường hợp không tính đúng đơn vị.đơn vị là m3 mà lấy bxh là sai rồi.

Theo mình, để lập dự toán một cách chuyên nghiệp thì cần các điều kiện sau:
1. Phương pháp lập theo đơn giá trực tiếp, hiểu rõ những yếu tố cấu thành đơn giá (dùng định mức hao phí hiện hành; giá NC, VL, CM tại thời điểm lập và tính toán tại chân công trình) thì sẽ giảm được sai số khi dùng đơn giá + chênh lệch bằng việc nhân HS, vì thường HS chỉ có 3 con số sau dấu phẩy và đôi khi HS không còn phù hợp thực tế mà vẫn phải áp dụng vì chưa có HD mới
2. Việc áp dụng mã định mức công việc như bài thi trắc nghiệm, nên cần phải nắm vững quy trình thi công, điều kiện thi công, loại định mức áp dụng
3. Thường xuyên cập nhật các loại văn bản quy phạm áp dụng cho việc lập dự toán (Nghị định, Quyết định, Thông tư, Thông tư liên tịch, văn bản của địa phương nơi lập dự toán...)
4. Bóc tách khối lượng một cách khoa học, rõ ràng, dễ kiểm tra.
5. Còn gì nữa mong các bác bổ sung thêm

Việc đọc hiểu bản vẽ là điều không bàn đến vì nó là yêu cầu bắt buộc đầu tiên. Một số yêu cầu đi theo như sau:

- Hiểu biết cơ bản kỹ thuật thi công công trình. Điều này quan trọng vì biết được trình tự thi công hạng mục nào trước, sau. Thi công hạng mục chính là có cần làm hạng mục phụ kèm theo hay không?,...

- Có phương pháp tính và cách tính dự toán hợp lý.

- Hiểu và áp dụng đúng đơn giá, định mức công việc.

- Vận dụng tốt các TT, NĐ, HD,... nắm bắt thông tin về nhân công, vật liệu, máy thi công trên thị trường, tham khảo những công trình tương tự để có được mức giá dự toán tương đối phù hợp thực tế.

Điều kiện cần để trở thành người lập dự toán xây dựng chuyên nghiệp : Có chứng chỉ kỹ sư định giá hạng 1  

hoangptsc gửi lúc 17/5/2013 13:31

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Điều kiện cần để trở thành người lập dự toán xây dựng chuyên nghiệp : Có chứng ch ...

Để có chứng chỉ này bạn phải đạt yêu cầu sau:

Tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình bao gồm các công việc sau:

1. Lập, thẩm tra tổng mức đầu t­ư của dự án đầu tư xây dựng công trình;

2. Đánh gía hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình;

3. Xác định định mức, đơn giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng;

4. Đo bóc khối lượng công trình;

5. Lập, thẩm tra dự toán công trình;

6. Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

7. Xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng;

8. Kiểm soát chi phí xây dựng công trình;

9. Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán hợp đồng;

10. Thanh toán, quyết toán vốn đầu t­ư của dự án đầu tư xây dựng công trình;

11. Các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình khác.

Những công việc màu đỏ là bắt buộc ngoài những màu nhạt kia

Hoặc gọi điện nhờ cò làm :)

các bác nói vậy cũng đúng nhưng chưa đủ. Theo e để đạt đến trình độ chuyên nghiệp thì biết nghề thôi chưa đủ, chỉ là biết làm chứ chưa chuyên nghiệp, mà còn nhiều yếu tố khác.đó là kỹ năng mềm
a
1.   Có năng lực: Khi đã đảm nhận công việc gì, bạn phải đảm bảo mình thành thạo và có hiểu biết để đảm nhiệm công việc đó hiệu quả.

2.   Đáng tin cậy: Bất cứ ai khi giao việc cho bạn hoặc khi có lời nhờ vả bạn trong công việc đểu có thể tin tưởng vào bạn, vì bạn sẽ hoàn thành công việc vừa đúng hạn lại có kết quả.

3.   Trung thực: Hãy đảm bảo bạn luôn nói thật và luôn sẵn sàng đối mặt với mọi thứ

4.   Chính trực, liêm chính: Bạn luôn là người có những nguyên tắc kiên định khó vi phạm

5.   Biết tôn trọng người khác: Hãy biết đối xử tôn trọng với mọi người như thể họ cũng là một phần trong mục tiêu phấn đấu để trở nên chuyên nghiệp của bạn.

6.   Tự nâng cấp bản thân: Tốt hơn hết là đừng để những kiến thức và kĩ năng của mình bị lỗi thời. Hãy biết cách tự mình học hỏi và trang bị cho bản thân những vốn hiểu biết và kĩ năng hợp thời.

7.   Là người lạc quan: Không ai muốn làm việc cùng một kẻ lúc nào cũng bi quan, lo ngại mọi thứ. Hãy tự tạo cho mình một thái độ sống tích cực và cố gắng trở thành người có thể biến mọi vấn đề to tát trở thành không vấn đề.

8.   Hỗ trợ người khác: Biết chia sẻ với đồng nghiệp những thành công và cả thất bại trong công việc cũng như đời sống riêng tư. Ngay cả khi họ gặp khó khăn và cần giúp đỡ trong công việc thì bạn cũng nên chỉ cho họ cách nào làm việc hiệu quả và thành công hơn.

9.   Giữ được sự tập trung trong công việc: Đừng để những vấn đề cuộc sống riêng tư ảnh hưởng một cách vô ích đến công việc của bạn. Thời gian làm việc là để làm việc chứ không phải để giải quyết chuyện cá nhân.

10.   Biết chú ý lắng nghe: Khi một ai đó muốn người khác lắng nghe, hãy cho họ cơ hội giải thích những ý kiến của họ một cách đúng đắn.

Estimator gửi lúc 17/5/2013 13:44
Để có chứng chỉ này bạn phải đạt yêu cầu sau:

Tư vấn quản lý chi phí đầu tư  ...

Để có Chứng chỉ kỹ sư định giá theo quy định hiện nay chắc chỉ có phương án nhờ "cò" là nhanh nhất. Vì mỗi nội dung đã thực hiện không cùng một vị trí công tác, chẳng nhẽ sau 5 năm công tác ở nhiều đơn vị như vậy sao?