Hỏi - các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh

Các bác cho em hỏi tí: Các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng trong hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là những trường hợp nào??????
Và em trả lời như thế này có được ko ạ:

Các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng:

-           Giá hợp đồng sẽ được điều chỉnh theokhối lượng thi công thực tế được nghiệm thu. Đơn giá được tính trên cơ sở củađịnh mức, công bố giá VLXD của liên sở Tài Chính – Xây Dựng địa phương hoặcthông báo giá VLXD của Chủ đầu tư phù hợp với địa điểm và thời điểm thi côngcông trình đúng tiến độ được duyệt.

-           Trường hợp bổ sung, phát sinh khốilượng công việc ngoài phạm vi công việc trong hợp đồng thì Nhà thầu phải lập hồsơ phát sinh trình Chủ đầu tư phê duyệt.

-           Giá hợp đồng điều chỉnh được áp dụngcác chính sách có liên quan của Nhà nước về chế độ tiền lương, các chi phí quảnlý đầu tư…

-           Giá hợp đồng được điều chỉnh theo dựtoán điều chỉnh được Chủ đầu tư phê duyệt.

Mong các bác giúp em với,,,,,,,,,

Thông tư 08-2010/ TT-BXD Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá HĐXD/ Điều 3: Các Th được điều chỉnh giá HĐ/ Khoản 3...
OK?

Bộ Xây dựng đã nhận Văn bản số 6397/BGTVT-CQLXD ngày 06/8/2012 của Bộ GTVT về việc điều chỉnh đơn giá cho khối lượng phát sinh của hợp đồng thi công xây dựng. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

- Trường hợp hợp đồng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, trong hợp đồng các bên thống nhất điều kiện để lập đơn giá mới khi khối lượng của hạng mục đó theo tính toán thay đổi trên 25% so với khối lượng trong bảng tiên lượng thì các bên xem xét điều chỉnh đơn giá cho toàn bộ khối lượng phát sinh so với hợp đồng gốc theo nguyên tắc quy định trong hợp đồng đã ký kết và quy định của nhà nước có liên quan.

Trường hợp hợp đồng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 7/5/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng và Thông tư số 09/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình, trong hợp đồng các bên thống nhất điều kiện để lập đơn giá mới khi khối lượng của hạng mục đó theo tính toán thay đổi trên 25% so với khối lượng trong bảng tiên lượng thì đối với khối lượng công việc thực hiện trên 25% các bên có thể thoả thuận đơn giá mới cho khối lượng tăng thêm này theo nguyên tắc quy định trong hợp đồng đã ký kết và quy định của nhà nước có liên quan.

Trường hợp các bên không thống nhất phương pháp điều chỉnh theo hợp đồng thì tách riêng khối lượng phát sinh thành gói thầu mới và thực hiện việc quản lý đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành về đầu tư xây dựng công trình và lực chọn nhà thầu.