Chia sẻ Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng; - VÌ MỘT CỘNG ĐỒNG XD VIỆT NAM CHUYÊN NGHIỆP

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Mở cột thông tin

Hỏi về nhận nhân công giao khoán thực tế làm đường bê tông

[Lấy địa chỉ]
hieu_032319 Đăng lúc 11/6/2013 16:40 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Các anh ơi! cho em hỏi em muốn nhận riêng về nhân công để đổ bê tông để tăng khoản thu nhập cho riêng mình nhưng ko biết ai có kinh nghiệm thì chỉ giúp em với. Quy mô đường như sau: Tổng chiều đường L = 1km, tổng mức đầu tư là: 1.500.000.000đ và riêng phần nhân công là 323.000.000đ. Ý em hỏi là nếu em nhận lại của nhà thầu thì khoảng bao nhiêu thì đươc? và khoán lại cho công nhân là bao nhiêu thì được? em chưa có kinh nghiệm về vấn đề này mong các bác chia sẻ và giúp em với?
fubi Đăng lúc 11/6/2013 18:16 | Xem tất
* Phần nhân công là 323.000.000đ.
- Ý em hỏi là nếu em nhận lại của nhà thầu thì khoảng bao nhiêu thì đươc?
- và khoán lại cho công nhân là bao nhiêu thì được?

* Nguyên lý rất đơn giản:
- Bạn nhận làm thì phải có lãi. Nếu không lãi thì tốt nhất chơi sướng hơn.
Mà lãi = thu - chi.
==> Thu = Chi + Lãi mong muốn.
+ Thu: chính là tiền mà bạn nhận khoán lại từ nhà thầu. Đây là con số bạn đang hỏi.
+ Chi = tiền lương bạn thuê nhân công (chấm công ngày) hoặc khoán sản phẩm + tiền lương quản lý của bạn.

==> để biết được "Tiền bạn nhận khoán nhà thầu" tức là tiền Thu thì theo công thức trên, bạn cần phải biết:

1. Chi ra sẽ là bao nhiêu? Tức phải ước đoán số công làm hoàn thành ( Cần bao nhiêu người, làm bao lâu xong?) kèm theo đơn giá nhân công mà bạn đi thuê. Hoặc đối với công khoán thì bạn phải biết giá khoán gọn nhân công bạn thuê thị trường trung bình ở mức bao nhiêu.
Ngoài ra việc quan hệ còn có "tỷ lệ % phong bì" cho người giới thiệu việc cho bạn.

2. Lãi mong muốn: cao hay thấp tùy bạn cộng vào. Bạn cần việc thì hạ mức lãi thật thấp vào để cạnh tranh.

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
hieu_032319 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

vanphamcong Đăng lúc 11/6/2013 21:49 | Xem tất
Theo mình nghĩ thì Phần khối lượng nhân công thường thì các Công ty họ sẽ khoán lại cho bạn theo m3 bê tông .Trong đó bao gồm ( tiền ván khuôn, tiền gia công cốt thép ( nếu có) , tiền đổ bê tông và bảo dưỡng BT) như vậy ở đây bạn không cần quan tâm dự toán là bao nhiều ( mình biết phần nhân công dự  toán là mình để đối chiếu xem giá cả họ khoán phù hợp hay không ).
VD Công ty khoán cho bạn 200.000 đồng/1m3 thì bạn tính xem 1 ngày 1 công nhân của bạn làm được bao nhiêu 1m BT ( bao gồm tất cả các công tác) và đối chiếu với giá cả nhân công nơi bạn thuê xem chênh lệch thế nào từ đó bạn tính xem lãi bao nhiêu. Nếu sau khi trừ chi phí các kiểu bạn cảm thấy có lãi thì nhận thôi.

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
hieu_032319 + 1

Xem tất cả

 Tác giả| hieu_032319 Đăng lúc 12/6/2013 09:55 | Xem tất
Em nói thử xem các anh có nghe được không nhé: Em đánh vào dự toán như này 1m3 Bê tông mặt đường định mức là 1.82 công. vậy đường của em dài khoảng 866.23m x rộng mặt là: 3m x bề dày là: 0.16m và tổng số công là 756 công. em lấy 756 công này nhân với giá 200.000đ được ko?


hieu_032319 trong 12/6/2013 10:16 đã trả lời thêm:
anh hướng dẫn em với anh được ko? nhân công thuê lại công nhân khoảng 200.000đ thôi. Nếu mình nhận 250.000 được ko anh



hieu_032319 trong 12/6/2013 10:24 đã trả lời thêm:
Thế anh Bình ơi! em tính nhân công như thế có được ko? 756 công có đúng ko anh? còn tiền khoán thì phải tùy vào địa phương đúng ko?

Đánh giá

Đã chia sẻ cách tính rồi. Hãy chịu khó đọc bài trên mà mình đã viết.  Đăng lúc 12/6/2013 10:23
3. Tóm lại: nhận thầu phải tính lời lỗ thật. Muốn tính thì phải dựa vào số liệu thật trên thị trường. Không tính trên giấy như bạn được.  Đăng lúc 12/6/2013 09:59
Bạn nói 200 ngàn nhưng lỡ đâu tại địa phương bạn thuê nó lại 300 ngàn thì sao đây? Lỗ chỏng vố đấy.  Đăng lúc 12/6/2013 09:58
2. Đơn giá nhân công (200 ngàn hay 300 ngàn) là do thị trường nhân công thực tế khi bạn thuê.  Đăng lúc 12/6/2013 09:58
1. Nhận khoán tính lời lỗ không thể dụa vào định mức Nhà nước. Mà phải dựa vào định mức thực tế nhân công bạn thuê làm được.  Đăng lúc 12/6/2013 09:57
fubi Đăng lúc 12/6/2013 10:33 | Xem tất

Về bài toán nguyên lý mình Đã chia sẻ cách tính rồi. Hãy chịu khó đọc bài trên mà mình đã viết là rõ.


Còn "cầm tay chỉ việc" thì mình sẽ viết ra cho bạn như sau:


* Giá nhận thầu CÔNG của bạn =  (Tổng số công sẽ làm  x đơn giá nhân công bạn sẽ thuê) + Chi phí khác (tiền quản lý của bạn + tiền phong bì + cơm nước cho công nhân...) + lợi nhuận mong muốn   (1)
                                       
Trong đó:
Tổng số công sẽ làm = số công nhân bạn sẽ thuê/ngày x tổng số ngày hoàn thành thực tế dự kiến (ngày 8 tiếng)

         => Tổng số ngày hoàn thành thực tế dự kiến =  Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế (công/m3 bê tông) / Tổng số nhân công/1ngày


Vậy => Tổng số công sẽ làm = Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế (công/m3 bê tông)                 (2)

Lấy (2) điền vào (1) ta có:
Giá nhận thầu CÔNG của bạn =  [Tổng m3 Bê tông x định mức lao động thực tế(công/m3 bê tông)]  x đơn giá nhân công bạn sẽ thuê) + Chi phí khác (tiền quản lý của bạn + tiền phong bì + cơm nước cho công nhân...) + lợi nhuận mong muốn

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
hieu_032319 + 3 + 3 + 1 Rất chuyên nghiệp. Cảm ơn!

Xem tất cả

khocinfo Đăng lúc 12/6/2013 14:49 | Xem tất
bạn nói rõ về kích thước đường, tổng khối lượng bnhieu m3 bê tông, thi công ở đâu rồi m.ng hướng dẫn bạn

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
hieu_032319 + 1

Xem tất cả

 Tác giả| hieu_032319 Đăng lúc 12/6/2013 16:38 | Xem tất
khocinfo gửi lúc 12/6/2013 14:49
bạn nói rõ về kích thước đường, tổng khối lượng bnhieu m3 bê tông, thi công ở đâ ...

           + Tổng chiều dài công trình L = 866.23m
+ Bề rộng nền đường: Bnền = 4.0 m;
+ Bề rộng mặt đường: Bmặt = 3.0 m;
+ Rãnh dọc hình thang đào trần rộng 0.75m sâu 0.3m
+ Độ dố dọc lớn nhất Imax=12%( châm trước 14%)
+ Mái ta luy nền đắp :1/1.5
+ Mái ta luy nền đào : 1/0.75 đất sỏi sạn.
+ Bán kính tối thiểu : Rmin = 15m.( Châm trước 10m)..
+ Kết cấu mặt đường bê tông xi măng Mác 250 gồm các lớp như sau.
- Lớp mặt bê tông Mác 250 dầy H = 16 cm.
- Móng lớp dưới cấp phối đồi dầy 12 cm.
        + Công trình thoát nước: Tận dụng tối đa các công trình còn tốt trên tuyến, công trình mới được thiết kế vĩnh cửu tải trọng thiết kế H13-X60.
Em nhân thử rồi: 866.23x3x0.16 = 415.79m3 bê tông anh ạThi công ở Yên Bình Yên Bái. xã vùng 3 của huyện




hieu_032319 trong 12/6/2013 17:08 đã trả lời thêm:
em cho rồi anh ạ



hieu_032319 trong 12/6/2013 17:20 đã trả lời thêm:
vậy hả? trên em cũng vậy thôi.

Đánh giá

như bên mình dưới này làm nông thôn mới, đổ bê tông, khoán cho tổ đội 100 - 150k/m3, máy móc, dụng cụ của đội hết, mình cấp vl  Đăng lúc 12/6/2013 17:15
vanphamcong Đăng lúc 12/6/2013 22:28 | Xem tất
Bạn này Lý thuyết nhiều quá, Chắc bạn mới đi thi công đúng không.? bạn nên nhờ một ai đó thường đi nhận thầu nhân công họ chỉ cho.Còn nếu hưỡng dẫn thì bài của anh fubi quá chuẩn, rõ ràng rồi không phải bàn cái.Bạn nên nhớ 1 điều ở đâu không có ai đưa ra giá cả giúp bạn được như bạn khocinfo đưa ra là giá tại địa phương bạn ý và điều kiện khác nhau.Chúc bạn thành công !
hoangphuhanh Đăng lúc 4/1/2014 10:33 | Xem tất
Các bác cho em hỏi chút. Tình hình là em mới ra trường và mới nhận khoán nhân công lần đầu tiên nên không biết nhận như thế nào.
đường dài 610m, mặt đường 7m(kc áo đường gồm: cát k98-50cm, CPDD loại 1 - 30cm, bê tông 20cm) vỉa hè 2x3m(lát gạch block, cát vàng gia cố 8%xm), cống TNM chạy giữa đường, RIB TNT chạy trên vỉa hè 400x600) các bác cho em một vài ý kiến em kông biết phải nhận công khoán như thế nào
chuyangsing Đăng lúc 5/1/2014 09:13 | Xem tất
Hì, mới ra rường mà dám nhận khoán thi công ntn thì hơi bạo đó nha.
Mách chú thế này:
- Làm quen với mấy ông thầu khoán, đằng nào bạn cũng giao lại phần nhân công cho họ mà. Mời ra quán nhậu lai rai vài ve rồi lựa lời hỏi giá nhận khoán từng mục công việc. Sau đó chọn ông nào có giá hợp lý thì bắt tay làm.
-  Bạn phải nắm chắc phần khối lượng được nhận, có những công việc không có KL thì phải thỏa thuận với người ta là làm công nhật.
- Tham khảo các giá khoán: BT  (120-170k/m3), lát gạch (65-70k/m2), ....
Mấy lời cùng bạn.
hoangphuhanh Đăng lúc 7/1/2014 14:35 | Xem tất
Thanks bác chuyangsing. các bác cho em hỏi còn nhận khoán làm nền phần móng đường như kết cấu như trên thì thế nào bác nhỉ. và nhận đặt cống D600 và D400 giá bao nhiêu ạ. các anh đi trước chỉ cho em với mai em phải trả lời người ta rồi, có gì nháy em vào số của em 0902123588. Thanks bác bác
Bạn phải đăng nhập mới được đăng bài Đăng nhập | Đăng ký mới

Quy tắc điểm

Phòng tối|Phiên bản Mobile|Lưu trữ|Tìm bạn|Chia sẻ "Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng"  Phần mềm dự toán xây dựng excel - Hướng dẫn lập dự toán xây dựng - Phần mềm tư vấn giám sát - Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng

GMT+7, 23/9/2014 11:18 , Processed in 0.439913 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

Trả lời nhanh Lên trên Trở lại danh sách