Chia sẻ Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng; - VÌ MỘT CỘNG ĐỒNG XD VIỆT NAM CHUYÊN NGHIỆP

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Mở cột thông tin

Xin bảng dự toán mẫu (nhà cấp 4+ nhà 1 trệt 1 lầu)

  [Lấy địa chỉ]
kiennui Đăng lúc 28/6/2011 09:01 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Các anh ở ban quản trị ơi, dự toán thì phân tích thì dễ lắm luôn,  như có bài anh fubi phân tích đó, còn để làm nên 1 cuôn dự toán nhà hoàn chỉnh thì khó lắm, chỉ có những anh chị đi thi công thật nhiều, (còn những người mới ra trường như tụi em thi khó quá anh ơi)mới nắm hết được các công tác từ lúc khởi công đến lúc kết thúc đưa vào sử dụng, vậy, tuy biết rằng công trình nào thì cũng có cái khác của nó, có công trình thì bỏ công tác này, còn công trình khác thì thêm vào, nhưng phải có một cái chuẩn của một ngôi nhà chứm, cho nên, nếu các anh có bảng dự toán nào của một ngôi nhà hoàn chỉnh không ( hai bảng đi), một bảng là của nhà cấp 4, một bảng là của nhà 1 trệt 1 lầu) cho anh em xin để tham khảo với, vì em nghĩ rằng, có 1 bảng thật chung, thật hoàn chỉnh thì làm cho dự toán thêm dễ dàng hơn nhiều, em nghĩ vậy, mong các anh giúp đợ để anh em tham khảo

Số người tham gia 6Uy Tín: +7 Thưởng +6 Thanked +4 Thu lại Lý do
ductuan2006 + 3 Đồng tình. Cảm ơn!
love_pig + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
moonsky89 + 2 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
lahien + 1
vanlieu2509 + 2 Đồng tình. Thanks!

Xem tất cả

fubi Đăng lúc 28/6/2011 14:06 | Xem tất
Trả lời kiennui Bài mới

Hiện nay tính dự toán xây dựng tại Việt Nam chưa có 1 khung chuẩn nào cho từng loại công trình. Nhưng nếu xét kỹ thì thấy có 1 nguyên lý chung để tính dự toán như sau:
Cần xác định được các nội dung sau:
1. Danh mục công việc
2. Khối lượng của từng công việc
3. Đơn giá của từng công việc
4. Thành tiền = Khối lượng x đơn giá. (tự động nên không cần tính).

Vậy muốn lập dự toán chỉ cần biết rõ 1-2-3 là xong. Vậy câu hỏi đặt ra sao có được các thông số đầu vào cho 1-2-3?
Trả lời:
1. Danh mục công việc:
- Dựa trên bản vẽ
- Dựa trên giải pháp thi công mà người lập dự toán dự tính trước (đòi hỏi có kinh nghiệm thi công, hoặc kiến thức về thi công chuẩn).
Ví dụ: đào móng bằng thủ công hay bằng máy? Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi bằng loại máy nào? Bởi giải pháp thi công khác nhau là định mức và đơn giá sẽ khác nhau.
Vậy công trình càng phức tạp thì đòi hỏi trình độ hiểu biết về giải ơhaps thi công của người lập dự toán càng cao.
- Dựa trên cấu tạo thông dụng mà bản vẽ không thể hiện hết (tô gờ cửa..)
2. Khối lượng từng công việc tương ứng với danh mục đã tìm ra ở bước 1:
- Bóc theo kích thước bản vẽ
- Bóc theo quy định của định mức tương ứng. Ví dụ bóc khối lượng công tác đào đắp đất, vận chuyển đất đào.
3. Đơn giá cho từng công việc:
- Cơ bản đó là đơn giá:
+ Vật liệu: theo báo giá thị trường.
+ Nhân công: cũng theo báo giá thị trường. Nhưng do chưa có đơn vị tư vấn chuyên nghiệp làm công tác báo giá này nên thường là tính theo quy định của nhà nước theo mức lương cơ bản (tuy rất phi lý trái với thực tế).
+ Ca máy: cũng theo báo giá thị trường. Nhưng do chưa có đơn vị tư vấn chuyên nghiệp làm công tác báo giá này nên thường là tính theo quy định của nhà nước theo mức lương cơ bản và định mức ca máy (tuy rất phi lý trái với thực tế).

VỀ NGUYÊN LÝ RẤT ĐƠN GIẢN NHƯ VẬY THÔI.
Còn tính dự toán nhà dân như thế nào cho đơn giản lại là vấn đề khác.


Đánh giá

Thanks  Đăng lúc 5/5/2014 16:55

Số người tham gia 10Uy Tín: +20 Thưởng +22 Thanked +9 Thu lại Lý do
daigia_tu2007 + 1 + 1 + 1
bo_giaktvn + 1
Vinh.KC + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
noneblank + 1 + 1 + 1
B.Zhang + 3

Xem tất cả

ACCEN_sherven Đăng lúc 6/7/2011 22:27 | Xem tất
hic, không biết là có muộn không, mình gửi cho bạn tài liệu này: các khái niệm cơ bản trong đo bóc khối lượng và hướng dẫn bóc tách khối lượng của BXD, bạn tham khảo nhé. Khi bạn đã bóc tách khối lượng chuẩn rồi thì việc lập dự toán sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Chúc bạn thành công

boc tach khoi luong.rar

166.53 KB, Lượt tải về: 3734

Số người tham gia 5Uy Tín: +6 Thưởng +6 Thanked +5 Thu lại Lý do
daigia_tu2007 + 1 + 1 + 1
hunter92001 + 1
noneblank + 1 + 1 + 1
baongage + 1 + 1 + 1
duycan77 + 3 Bài hay quá. Thanks!

Xem tất cả

vudieu2085 Đăng lúc 3/10/2012 14:40 | Xem tất

RE: Xin bảng dự toán mẫu

các bạn xem các file này nhé:

du toan uy ban.xls

2.22 MB, Lượt tải về: 1163

khaitoan.rar

42.41 KB, Lượt tải về: 1053

Số người tham gia 3Uy Tín: +1 Thưởng +6 Thanked +2 Thu lại Lý do
nhiptimht + 1 + 1 + 1
noneblank + 2 + 1
tranvantho + 3

Xem tất cả

sm4uvn Đăng lúc 16/10/2012 17:03 | Xem tất
gửi bạn!! cả file bản vẽ kiến trúc + kết cấu + điện nước + Biện pháp thi công

BAN VE.zip

6.22 MB, Lượt tải về: 2352

Nha Tan Binh.xls

1.04 MB, Lượt tải về: 994

Số người tham gia 7Uy Tín: +6 Thưởng +8 Thanked +5 Thu lại Lý do
Z.Sky.arch + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
anhvi202 + 1 Cảm ơn sự quan tâm của bạn nhiều!.
nhiptimht + 1 + 1 + 1 nhà cấp 4 mà nhiều tầng vậy, có 1.
hunter92001 + 1
noneblank + 1

Xem tất cả

giathang Đăng lúc 31/5/2013 07:42 | Xem tất
đây là file dự toán về điện và cấp thoát nước!!ai cần tải về xem nhé!


giathang trong 1/6/2013 07:34 đã trả lời thêm:
sao diễn đàn ko cho đưa các ứng dụng bổ trợ cho dân XD va CĐ nhỉ!!vd: các bản car thường hay bị thiếu font hay mình có mấy chương trình cai win bằng usb đăng lên củng ko dc!!!!!!

mau DT dien nuoc.rar

173.73 KB, Lượt tải về: 795

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
hunter92001 + 1

Xem tất cả

Bạn phải đăng nhập mới được đăng bài Đăng nhập | Đăng ký mới

Quy tắc điểm

Phòng tối|Phiên bản Mobile|Lưu trữ|Tìm bạn|Chia sẻ "Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng"  Phần mềm dự toán xây dựng excel - Hướng dẫn lập dự toán xây dựng - Phần mềm tư vấn giám sát - Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng

GMT+7, 23/8/2014 04:35 , Processed in 0.135809 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

Trả lời nhanh Lên trên Trở lại danh sách