[Hỏi] chi phí quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án

honggiang82 · Đăng lúc 10/9/2015 13:54

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Theo điều 6 NĐ 59/2015 thì trình tự đầu tự đầu tư xây dựng như sau
- Bắt đầu từ giai đoạn chuẩn bị dự án: lập thẩm định báo cáo NC tiền KT, BC NC khả thi (BCKT-KT): không thấy nói đến việc lập quy hoạch chi tiết của dự án. Đối chiếu với các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư tại nghị định 32/2015 cũng không thấy nhắc đến chi phí quy hoạch.
- Trong khi đó theo quy định về quy hoạch thì phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 trước khi lập dự án (trừ 1 số trường hợp không phải lập QH).
Vậy xin nhờ Diễn Đàn chia sẻ kinh nghiệm đối với chi phí quy hoạch thì vào đâu cho đúng quy định để bố trí vốn và thẩm định, phê duyệt.
Trân trọng cảm ơn.

hosy0909 · Đăng lúc 11/9/2015 11:54

THỦ TỤC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ thủ tục theo quy định.
Bước 2: Chủ đầu tư đến nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ thuộc Văn Phòng Ban Quản lý .

o Đối với chuyên viên nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hố sơ Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500:
 Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đầy đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận vào và cấp giấy Biên nhận cho Chủ đầu tư.
 Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn chủ đầu tư chỉnh sửa và bổ sung đầy đủ theo quy định.
Bước 3: Căn cứ theo ngày hẹn trên giấy Biên nhận, Chủ đầu tư đến Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để nhận kết quả giải quyết.
2. Hồ sơ:
2.1. Thành phần hồ sơ bao gồm:
o Sơ đồ vị trí và ranh giới khu đất;
o Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá quỹ đất xây dựng tỷ lệ 1/2.000;
o Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500;
o Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/500;
o Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng tỷ lệ 1/500;
o Các bản đồ quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500;
o Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật tỷ lệ 1/500;
o Hồ sơ thiết kế đô thị:
 Bản vẽ mặt bằng, khai triển mặt đướng các tuyến phố tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/500;
 Bản vẽ mặt cắt quan trọng trên các tuyến phố tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/500.
o Tờ trình đề nghị thẩm định và phê duyệt Đồ án QHCT xây dựng đô thị (hoặc điều chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) TL 1/500 của chủ đầu tư;
o Thuyết minh tổng hợp (đính kèm các văn bản pháp lý liên quan, các bản vẽ thu nhỏ in màu);
o Dự thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị.
2.2. Số lượng hồ sơ: 06 (bộ)
3. Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Khi bạn trực tiếp làm Hồ sơ trên thì sẽ biết các khoản mục chi phí để cho ra phê duyệt QH 1/500. Ngoài ra tham khảo thêm NĐ 44/2015: http://vanban.chinhphu.vn/portal ... ;document_id=179843

honggiang82 · Đăng lúc 14/9/2015 16:49

hosy0909 gửi lúc 11/9/2015 11:54
THỦ TỤC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500
1. Trình tự thực hiện:
Bướ ...

xin mọi người chỉ cho chi phí quy hoạch 1/500 thuộc khoản nào trong tổng mức đàu tư dự án. thanks

huynhbmt85 · Đăng lúc 10/9/2015 15:38

Bạn có thể tham khảo về định mức chi phí này ở Phụ lục kèm theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng .

huynhbmt85 · Đăng lúc 10/9/2015 15:38

Bạn có thể tham khảo về định mức chi phí này ở Phụ lục kèm theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng .

anhle.hvtc · Đăng lúc 9/1/2018 10:55

Câu hỏi hay mà không ai trả lời nhỉ?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] chi phí quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Diễn đàn đã xem

[Hỏi] chi phí quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Diễn đàn đã xem