XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 1035|Trả lời: 6
Thu gọn cột thông tin

{Hỏi}: Điều chỉnh trong hợp đồng DC giá

[Lấy địa chỉ]
ctythhhducchien Đăng lúc 22/8/2015 16:46 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Chào ae trong diễn đàn. Mình có 1 vấn đề muốn hỏi ae:
Hợp đồng kí 10/1012, ký phụ lục dc thời gian thi công 12/2014 và đền giờ đã hoàn thành.
Khi làm DC mình gặp phải 1 vấn đề sau: Hao phí nhân công trong định mức bả ma tít vào tường, cột, có làm điều chỉnh không ( ĐM cũ nc=0,3 )
- về đơn giá VL, NC thì mình làm còn hao phí trong ĐM có được DC KO?
Thân!

Đánh giá

Cơ sở nào để bạn điều chỉnh hao phí trong các định mức đã được công bố?? Mình nghĩ hao phí chỉ được điều chỉnh ở các công tác tạm tính thôi,và được CĐT phê   Đăng lúc 30/8/2015 16:18

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Haiyen162 Đăng lúc 1/9/2015 10:10 | Xem tất
theo anh điều chỉnh cả định mức nữa, sau này thanh tra vào cũng bị cắt đi thôi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

khanhthuy138 Đăng lúc 1/9/2015 10:44 | Xem tất
Việc điều chỉnh hợp đồng trên cơ sở không thay đổi đơn giá ban đầu, trừ trường hợp hình thành các đơn giá mới.
Việc hình thành đơn giá mới là do ng làm giá "tự hiểu":
- Đơn giá chưa có trong dự thầu, hợp đồng cũ đương nhiên là đơn giá mới.
- Đơn giá ĐÃ có trong dự thầu, hợp đồng cũ, nhưng vì 1 số lý do tiết kiệm KP (ông nào làm tăng thêm thì chịu) thì vẫn coi đó đơn giá mới, đương nhiên khối lượng ký cho đơn giá mới ko nhập vào cái cũ để tránh trúng lặp.

Ví dụ: HĐ cũ ký 100m3 bê tông giá thi công là 1 triệu/m3, sau bổ sung thêm 50m3 ký với giá 900k/m3 thì...chả có vấn đề gì

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| ctythhhducchien Đăng lúc 1/9/2015 15:28 | Xem tất
khanhthuy138 gửi lúc 1/9/2015 10:44
Việc điều chỉnh hợp đồng trên cơ sở không thay đổi đơn giá ban đầu, trừ trường  ...

cảm ơn bạn, công trình đã thanh tra rồi, nhưng mình sợ sau này còn kiểm toán nữa. vì hao phí bả NC giờ giảm còn có 0,11. mong bạn chia sẻ kinh nghiệm

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

khanhthuy138 Đăng lúc 1/9/2015 19:32 | Xem tất
ctythhhducchien gửi lúc 1/9/2015 15:28
cảm ơn bạn, công trình đã thanh tra rồi, nhưng mình sợ sau này còn kiểm toán nữa.  ...

Kinh nghiệm đơn giản là "ép nhà thầu" - ép làm sao:
- Nếu đơn giá mới mà lớn hơn đơn giá trước (trường hợp 2 định mức là MỘT, khác nhau ko nói làm gì): dùng đơn giá cũ - gọi là KHÔNG THAY ĐỔI ĐƠN GIÁ ĐÃ KÝ.
- Nếu đơn giá mới mà bé hơn đơn giá trước: Đơn giản là lập phụ lục mới với đơn giá mới - để TIẾT KIỆM KINH PHÍ.

Mục tiêu của ông kiểm toán là cắt giảm càng nhiều càng tốt chứ ko quan tâm việc cắt đó có gây thiệt hại gì cho nhà thầu ko (thậm chí nhiều ông cắt để kiếm chác nữa) - nói thế có bác kiểm toán nào ở đây "théc méc" gì ko? do đó, bạn luôn sử dụng đơn giá thấp hơn là OK.

Một điểm nữa, nên nhớ, cách trên chỉ áp dụng cho HĐ đơn giá điều chỉnh. Đối với HĐ trọn gói và cố định thì sao:
- Nghiên cứu quy định về "20% KL phát sinh" để vận dụng cho tình huống đơn giá cũ thấp hơn.
- Trường hợp cao hơn thì thực hiện theo hướng lập hoàn toàn 1 phụ lục hoặc hợp đồng mới tùy tình huống - đơn giá theo "THỎA THUẬN" với nhà thầu (ai chả biết cái thỏa thuận đó là theo đơn giá mới có giá trị thấp hơn) :)

Đánh giá

Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 3.0
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 3
  Đăng lúc 2/9/2015 08:16

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 21/2/2024 11:34 , Processed in 0.184216 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.