Theo TT07/2016/TT-BXDĐiều 3: Các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng:
Hợp đồng xây dựng chỉ được Điều chỉnh giá trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. Cụ thể một số trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng như sau:
1. Đối với hợp đồng trọn gói: Chỉ Điều chỉnh giá hợp đồng đối với những khối lượng công việc bổ sung hợp lý, những khối lượng thay đổi giảm so với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng đã ký và các trường hợp bất khả kháng, cụ thể như sau:
a) Khối lượng công việc bổ sung hợp lý hoặc những khối lượng thay đổi giảm:
- Đối với hợp đồng tư vấn là những khối lượng công việc bổ sung nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện, hoặc công việc đã ký kết trong hợp đồng nhưng không thực hiện.
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng là những khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng; hoặc những công trình, hạng Mục công trình, công việc không phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng.
---------------------------------
Như vậy theo mình hiểu thì trường hợp của bạn là: "thay đổi chủng loại gạch" ---> nằm trong " điều chỉnh giá hợp đồng đối với những khối lượng công việc bổ sung hợp lý"
Vậy thì các bước để bạn lấy được giá trị do thay đổi chủng loại gạch là:
(*)TRƯỜNG HỢP 1: Nếu thay đổi chủng loại gạch không làm giá trị gói thầu vượt dự toán được duyệt thì:
1. Biên bản hiện trường: Nguyên nhân, lý do thay đổi được sự đồng ý của CĐT, đơn vị TVGS và ĐV Thi công. Ghi rõ về khối lượng và đơn giá
2. Chủ đầu tư ra quyết định về việc phát sinh khối lượng
3. Ký kết phụ lục hợp đồng về phần khối lượng phát sinh ( thay đổi )
(**) TRƯỜNG HỢP 2: Nếu thay đổi chủng loại gạch làm giá trị gói thầu vượt dự toán được duyệt thì:
1. Biên bản hiện trường: Nguyên nhân, lý do thay đổi được sự đồng ý của CĐT, đơn vị TVGS và ĐV Thi công. Ghi rõ về khối lượng và đơn giá
2. Chủ đầu tư trình lên cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư về việc phát sinh vượt dự toán được duyệt để đề nghị phê duyệt dự toán bổ sung
3. Cấp có thẩm quyền phê duyệt lại dự toán bổ sung
4. Ký kết phụ lục hợp đồng về phần khối lượng phát sinh ( thay đổi )
------------------------------------------
Điều 5: Điều chỉnh giá đối với HĐ trọn gói:
1. Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện. Việc xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá trong hợp đồng. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng. 2. Đối với hợp đồng thi công xây dựng có những công trình, hạng Mục công trình, công việc không phải thực hiện trong hồ sơ thiết kế kèm theo hợp đồng đã ký: áp dụng đơn giá trong hợp đồng để Điều chỉnh giảm giá hợp đồng. Khi ký hợp đồng trọn gói, các bên cần có bảng đơn giá kèm theo để thuận lợi cho việc Điều chỉnh giảm, và bảng đơn giá này chỉ dùng để Điều chỉnh giá đối với khối lượng không thực hiện trong hợp đồng. ----------------------------------- Bạn tham khảo thêm điểu 35-36-37 NĐ 37/2015/NĐ-CP quy định về các loại hợp đồng xây dựng cũng nói khá rõ đấy ( sợ dài quá nên mình ko trích nữa  )
| 
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Tác giả