XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 7102|Trả lời: 25
Thu gọn cột thông tin

[Hỏi] quyết toán cồng trình xây dựng

[Lấy địa chỉ]
PhuongTran289 Đăng lúc 21/8/2015 17:22 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
các anh chị cho e hỏi: Công trình xây dựng của e chuẩn bị quyết toán:
+ Giá hợp đồng là : 6.961.399.000 đồng ( Trong đó: Chi phí xây dựng: 6.629.904.000 đồng. Chi phí dự phòng: 331.495.000 đồng)
Bây giờ e quyết toán khối lượng hoàn thành bằng khối lượng hợp đồng, không phát sinh khối lượng, thì chi phí dự phòng của hợp đồng bên thi công bọn em phải xử lý như thế nào ạ? cần những giấy tờ thủ tục như thế nào để giải quyết chi phí dự phòng đó ạ??
và đơn vị thi công chỉ được quyết toán hợp đồng bằng chi phí xây dựng là 6.629.904.000 đồng thôi ạ!!!

Đánh giá

trọn gói thì ko làm cũng ăn nhé  Đăng lúc 21/8/2015 21:51

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

ct2vnn Đăng lúc 22/8/2015 17:01 | Xem tất
Sau khi có Nghị định 32 mới chào thầu phần Chi phí dự phòng gói thầu. Giờ bạn đang quyết toán thì làm gì có chi phí dự phòng
Chi phí xây dựng = công việc x đơn giá = thành tiền
Chả liên quan gì đến dự phòng cả. Chi phí dự phòng là để dành cho công việc phát sinh ngoài hợp đồng

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuandaiminh2012 Đăng lúc 21/8/2015 23:21 | Xem tất
Đừng quan trọng hóa vấn đề làm gì sẽ tự gây khó cho mình thôi !
Căn cứ điều khoản hợp đồng mà làm !
Hiện nay theo quy định mới thì có tính đủ chi phí dự phòng trong đơn giá !
- Nếu hđ theo đơn giá cố định thì tính dự phòng phát sinh khối lượng
- Nếu hđ là đơn giá điều chỉnh thì tính dự phòng phát sính khối lượng và trượt giá
- Nếu trọn gói thì đơn giá cũng tính đầy đủ các yếu tố rủi ro rồi !
==> Nếu không xảy ra điều gì trong 3 trường hợp trên thì khi quyết toán bỏ ra dùm !
Hợp đồng là văn bản pháp lý cao nhất do vậy cần căn cứ theo các điều khoản trong hợp đồng đã ký kể cả các điều khoản khi thanh quyết toán mà tiến hành thực hiện bạn nhé !


Đánh giá

chính xác ! cảm ơn anh !  Đăng lúc 22/8/2015 09:39
Chỗ này viết đúng câu chữ là "Hợp đồng là cơ sở ..." ;) hông phải VBPL :D  Đăng lúc 22/8/2015 08:36

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
PhuongTran289 + 2 Thích bài này! Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuandaiminh2012 Đăng lúc 25/9/2015 17:11 | Xem tất
longbjch gửi lúc 25/9/2015 09:37
Em cũng đọc thông tư 03/2015 BKHĐT như vậy thì hợp đồng trọn gói thì tính phí dự ...

Thông tư 03/2015 - mẫu HSMT xây lắp !
Điều 5. Chi phí xây dựng, chi phí hạng mục chung và chi phí dự phòng
n
1. Giá gói thầu phải bao gồm chi phí xây dựng, chi phí hạng mục chung và chi phí dự phòng.
2. Chi phí dự phòng bao gồm: - chi phí dự phòng trượt giá,
- chi phí dự phòng phát sinh khối lượng và
- chi phí dự phòng cho các khoản tạm tính (nếu có).
Việc xác định chi phí dự phòng thực hiện theo quy định của pháp luật chuyên ngành về quản lý chi phí xây dựng công trình và đặc thù của gói thầu.
Chủ đầu tư căn cứ quy mô, tính chất, thời gian, địa điểm thi công của gói thầu và những yếu tố liên quan khác để quyết định việc sử dụng chi phí dự phòng nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật chuyên ngành về quản lý chi phí xây dựng công trình.
3. Đối với hợp đồng trọn gói, nhà thầu phải tính toán và phân bổ chi phí dự phòng vào trong giá dự thầu; không tách riêng phần chi phí dự phòng mà nhà thầu đã phân bổ trong giá dự thầu để xem xét, đánh giá trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu về tài chính, thương mại.

Ban cần xem kĩ mẫu HSMT quy định giá dự thầu và phân bổ dự phòng các loại kể cả đối với hợp đồng trọn gói !
Ghi chú: Nếu không phân bổ dự phòng, các loại phí, lệ phí thuế hồ sơ dự thầu sẽ bị loại !

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| PhuongTran289 Đăng lúc 22/8/2015 09:04 | Xem tất
Mỗi người khuyên một ý. em bắt đầu thấy loạn. Anh Fubi có thể vào cho e câu trả lời chính xác nhất không ạ???

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

hotula Đăng lúc 21/8/2015 20:15 | Xem tất
- Mình ko rõ lắm, nhưng theo mình biết thì bên thi công làm gì có chi phí dự phòng mà qyuết toán nhỉ.

- Thi công thì báo giá, hoặc bỏ thầu--> trúng --> làm xong--> Ok --> lấy tiền theo hđ+Phát sinh.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

phamquan1805 Đăng lúc 21/8/2015 21:04 | Xem tất
Bên nhà thầu trong quá trình thi công không tăng khối lượng, ko phát sinh đầu việc mà quyết toán cả chi phí dự phòng thì ăn đủ, ko làm mà ăn. Nói vui thế thôi, cái này bạn tìm hiểu đi nhé, trong diễn đàn này nhiều tài liệu có ích cho câu hỏi bạn hỏi đấy. "Search đi đã nhé, chúc bạn thành danh sau quyết toán gói thầu này !

Đánh giá

Tùy gói thôi bác, trọn gói thì bao gồm cả phát sinh rồi mà  Đăng lúc 22/8/2015 10:53

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuanndx54 Đăng lúc 22/8/2015 01:14 | Xem tất
Xét theo hình thức hợp đồng đã kí.Nếu HĐ trọn quyết toán bao gồm cả chi phí dự phòng.Còn lại các hình thức khác thì không.Có quy định tại NĐ 37/2015.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| PhuongTran289 Đăng lúc 22/8/2015 07:28 | Xem tất
tuandaiminh2012 gửi lúc 21/8/2015 23:21
Đừng quan trọng hóa vấn đề làm gì sẽ tự gây khó cho mình thôi !
Căn cứ điều kho ...

Hợp đồng bên e là hợp đồng trọn gói, công trình đấu thầu tháng 12/2014
Trong hợp đồng nêu rõ giá hợp đồng, trong đó chi phí xây dựng là bao nhiêu, chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá là bao nhiêu như e đã nêu ở trên. Do tách riêng ra như vậy nên e không hiểu sẽ quyết toán cả chi phí dự phòng hay là bỏ ra.
e chưa có kinh nghiệm nhiều nên nhờ anh chỉ roc giúp e ạ! Thanks

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

giang.vihaac Đăng lúc 22/8/2015 08:30 | Xem tất
PhuongTran289 gửi lúc 22/8/2015 07:28
Hợp đồng bên e là hợp đồng trọn gói, công trình đấu thầu tháng 12/2014
Trong hợp  ...

Đối với loại hợp đồng trọn gói, Điểm b Khoản 1 Điều 62 Luật Đấu thầu 2013 quy định: khi áp dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu để làm căn cứ xét duyệt trúng thầu phải bao gồm chi phí cho các yếu tố rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng, chi phí dự phòng trượt giá. Giá dự thầu phải bao gồm tất cả chi phí cho các yếu tố rủi ro và chi phí trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Khi lập hồ sơ dự thầu (HSDT), nhà thầu phải căn cứ vào yêu cầu của gói thầu để tự tính toán mọi chi phí cho các yếu tố rủi ro và chi phí trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng. Mức giá trần mà chủ đầu tư dùng để so sánh cũng phải bao gồm các chi phí nêu trên. Trường hợp được công nhận trúng thầu và ký kết hợp đồng thì giá hợp đồng cũng sẽ bao gồm các chi phí cho các yếu tố rủi ro và chi phí trượt giá mà nhà thầu đã tính toán; nhà thầu sẽ được hưởng toàn bộ khoản chi phí này mà không phụ thuộc vào việc thực tế trong thời gian thực hiện hợp đồng có xảy ra những rủi ro cũng như trượt giá như nhà thầu đã tính toán trong HSDT hay không. Như vậy, giá hợp đồng trọn gói đã phản ảnh được đúng bản chất “lời ăn lỗ chịu” của loại hợp đồng này
Đến đây chắc bạn tìm được câu trả lời rồi.

Đánh giá

Bài hay. Cám ơn  Đăng lúc 23/8/2015 08:47

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
PhuongTran289 + 2 Bài hay. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuandaiminh2012 Đăng lúc 22/8/2015 09:44 | Xem tất
PhuongTran289 gửi lúc 22/8/2015 09:04
Mỗi người khuyên một ý. em bắt đầu thấy loạn. Anh Fubi có thể vào cho e câu trả lời ...

Văn bản quy định thì rõ rồi ! và nhiều ae nói đến nhưng theo mình xem HĐ nói gì thì làm đó ! các ý kiến chỉ là tham khảo thôi !
Chứ bây giờ ý của bạn muốn quyết toán luôn giá trị dự phòng đó ! ( trịn gói mà) nhưng hợp đồng có cho không mới quan trọng ! Giả sử hợp đồng yêu cầu không quyết toán giá trị dự phòng khi không dùng đến ! nhưng bạn lên hỏi rồi lấy các ý kiến ae rồi về xơi luôn 1 tỷ dự phòng có mà đi tù à !

Đánh giá

Khi soạn thảo kí kết hợp đồng thì CĐT và NT phải tuân thủ các quy định VBPL nhà nước,quyết toán hợp đồng trọn gói bao gồm cả chi phí dự phòng.Ko có lí do gì để làm   Đăng lúc 22/8/2015 16:14
Nhưng quan trọng nhất vẫn là HĐ quy định  Đăng lúc 22/8/2015 10:18
Mình cũng đồng ý kiến này. Nếu giá hđ =XL +DP thì cứ lấy tất, không sao cả. lý do thì mình viết trên rồi  Đăng lúc 22/8/2015 10:17

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
PhuongTran289 + 2 Thích bài này! Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

longbjch Đăng lúc 24/9/2015 16:03 | Xem tất
tuandaiminh2012 gửi lúc 21/8/2015 23:21
Đừng quan trọng hóa vấn đề làm gì sẽ tự gây khó cho mình thôi !
Căn cứ điều kho ...

Theo em thì HĐ theo đơn giá điều chỉnh thì không phải tính dự phòng chứ.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuandaiminh2012 Đăng lúc 24/9/2015 18:11 | Xem tất
longbjch gửi lúc 24/9/2015 16:03
Theo em thì HĐ theo đơn giá điều chỉnh thì không phải tính dự phòng chứ.

Ko tính dự phòng thì thiệt ráng chịu ! đơn giá điều chỉnh thì tính DP cho Phát sinh KL + trượt giá; Đg cố định thì dự phòng phát sinh KL; Luật giờ quy rất rõ về dp trong giá dự thầu rồi  ! Xem điều 5 - Thông tư 03/2015 về HSMT xây lắp !

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

longbjch Đăng lúc 25/9/2015 09:37 | Xem tất
tuandaiminh2012 gửi lúc 24/9/2015 18:11
Ko tính dự phòng thì thiệt ráng chịu ! đơn giá điều chỉnh thì tính D ...

Em cũng đọc thông tư 03/2015 BKHĐT như vậy thì hợp đồng trọn gói thì tính phí dự phòng mục đích gì? lãi lỗ 2 bên tự chịu. Trước bên em có ký hợp đồng đơn giá điều chỉnh với 1 CĐT và không thấy đề cập đến chi phí dự phòng gói thầu. Mong anh chia sẻ

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

ksxdpt Đăng lúc 27/9/2015 12:36 | Xem tất
Mình thi công phần nào thì quyết toán phần đó, còn chi phí dự phòng ko dùng đến thì làm sao mà được quyết toán

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

longbjch Đăng lúc 30/9/2015 08:14 | Xem tất
ksxdpt gửi lúc 27/9/2015 12:36
Mình thi công phần nào thì quyết toán phần đó, còn chi phí dự phòng ko dùng đến th ...

Chi phí dự phòng mình có được đâu bạn. hi. cái đó để chủ đầu tư quản lý chi phí thôi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

cuongxnxlctgt Đăng lúc 3/11/2015 14:24 | Xem tất
longbjch gửi lúc 30/9/2015 08:14
Chi phí dự phòng mình có được đâu bạn. hi. cái đó để chủ đầu tư quản lý chi  ...

KL không phát sinh thì ai cho lấy chi phí dự phòng, ban mơ hồ quá...

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

longbjch Đăng lúc 3/11/2015 15:42 | Xem tất
cuongxnxlctgt gửi lúc 3/11/2015 14:24
KL không phát sinh thì ai cho lấy chi phí dự phòng, ban mơ hồ quá...

Bạn đọc rõ câu bình luận của mình đã nhé

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 29/3/2024 21:19 , Processed in 0.188919 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.