[Hỏi] Thẩm định giá vật tư

Giaphuc5709 · Đăng lúc 6/2/2017 07:51

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Mình có trường hợp thế này: khi quyết toán công trình có một số hạng mục tăng, một số vật tư phát sinh tăng không có trong hồ sơ thầu, không có báo giá nên đơn vị thi công thẩm định giá các vật tư này. Trong thẩm định giá có ghi các vật tư thẩm định chưa có VAT; đã có chi phí vận chuyển, lắp đặt và hướng dẫn sử dụng. Vậy các hạng mục phát sinh này có được tính nhân công, ca máy khi quyết toán không? Đơn vị thi công cung cấp hóa đơn các vật tư này thì đúng theo thẩm định giá nên yêu cầu được tính nhân công, ca máy. Các bạn có ý kiến thế nào?

fubi · Đăng lúc 6/2/2017 09:19

Bạn ơi muốn xử lý tình huống chính xác thì thông tin đầu vào phải chuẩn xác đến từng mm. Không thể dùng những khái niệm "mờ mờ ảo ảo" được.

Bạn giúp làm rõ:
1. một số hạng mục tăng: tức là sao? Do Chủ đầu tư bổ sung phát sinh thêm thiết kế ngoài thiết kế ban đầu?
2. Một số vật tư phát sinh tăng không có trong hồ sơ thầu, không có báo giá: tức là sao? Do Chủ đầu tư bổ sung phát sinh thêm thiết kế ngoài thiết kế ban đầu? Hay do Nhà thầu tính thiếu khi dự thầu và lập hợp đồng?

3. "nên đơn vị thi công thẩm định giá các vật tư này": Đơn vị thi công làm sao đủ pháp lý để tự thẩm định giá? Ai lập? Ai thẩm định phê duyệt?

4. "Trong thẩm định giá có ghi các vật tư thẩm định chưa có VAT; đã có chi phí vận chuyển, lắp đặt và hướng dẫn sử dụng. Vậy các hạng mục phát sinh này có được tính nhân công, ca máy khi quyết toán không?": có nghĩa là sao? Bạn cần nêu rõ là phát sinh công việc hay phát sinh cái gì? Vật tư thì liên quan gì đến nhân công? Ca máy? Chỉ có công việc mới có mà thôi.

==> Tốt nhất bạn nên đưa ra cụ thể ví dụ 1 loại để thảo luận.

fubi · Đăng lúc 6/2/2017 13:10

Giaphuc5709 gửi lúc 6/2/2017 12:47
Mình muốn nói tắt để đi thẳng vào vấn đề, các công việc phát sinh tăng do đơn v ...

Mình hỏi kỹ như vậy vì trong tình huống thực tế, nếu thông tin không rõ thì "sai 1 ly, đi 1 dặm".
Về vấn đề bạn nêu, mình chia sẻ nguyên tắc của quy định nhà nước như sau:

1. Hợp đồng đã ký kết là bất di bất dịch, là căn cứ để các bên hành xử với nhau. Phát sinh hay không phát sinh là do điều khoản cụ thể của hợp đồng quy định.

2. Vấn đề bạn nêu nếu thuộc vốn nhà nước quản lý thì phải tuân thủ trước hết là ở hợp đồng, sau đến là theo quy định quản lý chi phí và quản lý hợp đồng của Nhà nước.

- Về quản lý chi phí: nếu phát sinh, thì không thể làm xong mới đi thẩm định giá, mà phải được phê duyệt phát sinh trước khi thực hiện. Cấp thẩm định, phê duyệt bạn đọc Nghị định quản lý chi phí.
Sau khi phát sinh được duyệt, 2 bên A-B mới thương thảo và ký phụ lục hợp đồng rồi mới tiến hành thi công. Thi công xong thanh quyết toán phát sinh theo đúng phụ lục hợp đồng đã ký.

Vì vậy: nếu bên bạn thi công xong mới không biết thanh toán giá nào, kiểu gì tức là chưa xác lập rõ phụ lục hợp đồng. Như vậy là vi phạm nghị định quản lý chi phí. Do đó, sẽ không quyết toán được.

3. Còn về riêng vật liệu, không thể nhầm lẫn giữa công việc và vật liệu được. Công việc là công việc và đã bao gồm VL-NC-Máy. Còn vật liệu chỉ là 1 cấu thành trong công việc mà thôi.
Do đó, việc bạn nêu là do nghiệp vụ của "thẩm định giá" và cả nhà thầu có vấn đề nên chưa phân biệt rạch ròi CÔNG VIỆC và VẬT LIỆU.
Nếu theo như bạn nêu, thì cái gọi là Vật liệu của thẩm định giá chính là CÔNG VIỆC: gồm VL-NC-M.
Còn nhà thầu thì chỉ gọi đơn thuần là VẬT LIỆU: vì họ chỉ mua vật liệu mà thôi. Chưa có NC-M.
2 trường hợp này chẳng liên quan đến nhau.
Tóm lại:
- Vấn đề ở đây là hợp đồng ban đầu thế nào? Phụ lục hợp đồng phát sinh đã ký thanh toán ra sao thì cứ vậy mà làm.
Tất nhiên phần phát sinh trước khi ký hợp đồng phải được thẩm định, phê duyệt đúng thẩm quyền. Sau đó 2 bên thương thảo, ký phụ lục trước khi thi công phần phát sinh.
- Bên bạn đang làm sai quy trình nên bị vướng mắc giữa thẩm định giá và nhà thầu. Do đó sẽ không quyết toán được.

Giaphuc5709 · Đăng lúc 6/2/2017 12:47

fubi gửi lúc 6/2/2017 09:19
Bạn ơi muốn xử lý tình huống chính xác thì thông tin đầu vào phải chuẩn xác đến t ...

Mình muốn nói tắt để đi thẳng vào vấn đề, các công việc phát sinh tăng do đơn vị sử dụng yêu cầu và được chủ đầu tư đồng ý, các thủ tục đều đầy đủ. Đơn vị thi công khi quyết toán thì có một số vật tư không có báo giá nên phải thẩm định giá, khi thẩm định giá thì ghi giá vật tư chưa VAT, đã tính vận chuyển, lắp đặt và hướng dẫn sử dụng; ví dụ công tác lát gạch ceramic, ốp gạch vào tường, lắp đặt xí xổm, lắp mái che...Các bạn thấy như thế nào, chủ đầu tư thấy cũng đồng ý vì hóa đơn giá vật tư đầy đủ, nhưng thẩm định giá ghi là đơn giá đã tính lắp đặt nên kiểm toán không đồng ý điểm này. Mong a e có ý kiến.

xaydung365ngay · Đăng lúc 21/3/2017 09:43

fubi gửi lúc 6/2/2017 09:19
Bạn ơi muốn xử lý tình huống chính xác thì thông tin đầu vào phải chuẩn xác đến t ...

Quá hay và chuyên nghiệp!

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] Thẩm định giá vật tư

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Cảm ơn!

Diễn đàn đã xem