[hỏi] TKCS có khác biệt diện tích so với PAKT được chấp thuận

hoang.lehuy · Đăng lúc 29/8/2017 10:33

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Bên em đang thiết kế con chung cư cấp 1. Trong lúc thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công, do tính toán cụ thế nên tiết diện cột, vách chung cư giảm, do đó phần diện tích sàn sử dụng nó có tăng thêm. Vì vậy diện tích trong thiết kế cơ sở có sự khác biệt so với phương kiến trúc đã được sở quy hoạch kiến trúc chấp thuận trước đó. Các bác kính nghiệm cho em hỏi chút việc này có ảnh hưởng gì khi đi thẩm trên bộ Xd không. Các bác chỉ giúp em các căn cứ pháp lý với để em có cơ sở làm việc với bộ XD. Thanks!

hoanluong · Đăng lúc 29/8/2017 11:36

Bạn làm danh sách list điều chỉnh, giải trình khi thẩm là ok :))

huydhxd · Đăng lúc 29/8/2017 12:07

Bạn xem lại nội dung TKCS và TKKT cũng như TKBVTC trong Luật định nhé ... TKCS chỉ là nêu phương án sơ bộ chứ không có yếu tố KL chính xác nhé! An tâm đi! VD khi TKCS nhà cao 50m lúc làm TKTC nhà cao 70m mới không phù hợp và phải giải trình thay đổi nhé :)

conghud6 · Đăng lúc 29/8/2017 17:29

TKCS chỉ là thiết kế sơ bộ về công trình (không yêu cầu độ chính xác) nên nếu có sai khác so với TKBVTK cũng k có vấn đề gì đâu bạn. Thay đổi tiết diện cột, dầm là bình thường mà. chỉ sợ thay đổi nhiều về kiến trúc như chiều cao, số tầng hay diện tích xây dựng mới lo ngại về giải trình thôi

hoang.lehuy · Đăng lúc 30/8/2017 10:30

các bác hiểu nhầm ý em! Ý em là sai so với phương án kiến trúc được sở quy hoạch kiến trúc chấp thuận, bước này còn trước cả bước thiết kế cơ sở cơ!

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới