[HỎI] Về Điều chỉnh hợp đồng

herokingbk · Đăng lúc 19/4/2016 18:12

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Mình đang nghiên cứu về nghị định 37/2015 về điều chỉnh hợp đồng, So sánh với nghị định 48/2010 mình có chủ đề muốn hỏi để mọi người cùng thảo luận như sau:
- Theo khoản 3 điều 36 nghị định 37: nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng:
" Giá hợp đồng sau điều chỉnh không làm vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt (bao gồm cả chi phí dự phòng cho gói thầu đó) thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh; trường hợp vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt thì phải được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp thuận trước khi điều chỉnh và phải đảm bảo đủ vốn để thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng "
- Theo điểm b khoản 2 điều 37 nghị định 37
" Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: Bổ sung những khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng nhưng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; các khối lượng công việc đã có đơn giá trong hợp đồng được xác định theo khối lượng hoàn thành thực tế (tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng đã ký) được nghiệm thu. "
Trường hợp cụ thể như sau: Công trình có TMĐT là 5 tỷ: Xây lắp 2 tỷ, tư vấn 1 tỷ, thiết bị 1 tỷ, dự phòng 1 tỷ
Kế hoạch lựa chọn nhà thầu: Xây lắp 2 tỷ, tư vấn 1 tỷ, TB 1 tỷ
Hợp đồng (HĐ theo đơn giá điều chỉnh): Xây lắp 2 tỷ, tư vấn 1 tỷ, thiết bị 1 tỷ
Chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh: XL 3 tỷ, TV 1 tỷ, TB 1 tỷ (Không làm vượt TMĐT)

Hỏi: Khi chủ đầu tư phê duyệt DT điều chỉnh thì giá gói thầu điều chỉnh đã vượt giá gói thầu trong KH LCNT. Vậy Chủ đầu tư có được phép điều chỉnh dự toán hay không hay không ???? Nếu được điều chỉnh thì có cần Quyết định phê duyệt giá gói thầu điều chỉnh không (3 tỷ) (Hay là chỉ cần ký kết phụ lục hợp đồng bổ sung giá gói thầu thôi)???

Mong mọi người góp ý giúp mình với ạ, rất cảm ơn mọi người đã quan tâm chủ đề này!!!!

duan1993 · Đăng lúc 20/4/2016 08:22

1. Trước hết mình có thắc mắc đặt gia đối với dự án bạn đang tham gia thực hiện: Dự án thời gian thực hiện là từ bao giờ? Đã bị điều chỉnh theo Luật đấu thầu mới và Nghị định 63/2014 hay chưa? Nếu đã điều chỉnh thì toàn bộ các gói thầu dự án này đều thuộc phạm vi gói thầu quy mô nhỏ (Điều 63_Nghị định 63/2014), như vậy hợp đồng áp dụng phải là dạng "hợp đồng trọn gói" nhé! (Điều 62_Luật đấu thầu 43). Mà khi áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói thì việc điều chỉnh, phát sinh khối lượng như thế nào thì bạn chắc đã rõ!
2. Thắc mắc thứ 2 mình muốn hỏi bạn là giá gói thầu xây lắp trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt đã bao gồm dự phòng phí cho phát sinh khối lượng, trượt giá hay chưa. Đối với gói thầu có dạng hợp đồng trong kế hoạch LCNT là đơn giá điều chỉnh (Khối lượng thực tế, đơn giá điều chỉnh theo quy định hợp đồng) thì giá gói thầu trong kế hoạch LCNT vẫn cần khoản dự phòng cho 2 yếu tố: Khối lượng và trượt giá. Nhưng giá dự thầu và giá đánh giá thì khoản dự phòng đó sẽ không được xem xét, đánh giá, chi phí dự phòng sẽ được chuẩn xác lại trong quá trình thương thảo hợp đồng, giá trúng thầu và giá hợp đồng phải bao gồm phí dự phòng. Chính vì vậy khi bạn đọc 2 điều khoản mà bạn trích dẫn từ nghị định 37 đó, đều nói tới việc giá hợp đồng sau điều chỉnh không làm vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được duyệt (đã tiêu hao hết dự phòng phí thương thảo trong phạm vi giá hợp đồng, đang cần phải tiêu hao dự phòng đã duyệt còn lại ở các giá trị này trong quá trình điều chỉnh hợp đồng) thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh. Nếu mà điều chỉnh hợp đồng vượt giá gói thầu đã duyệt (có nghĩa là dùng hết sạch dự phòng mà vẫn không đủ) thì cần ông Quyết định đầu tư phê duyệt. (mình đang phân tích rõ hơn để bạn hiểu về các quy định của nghị định 37)
3. Câu hỏi bạn đặt ra:Chủ đầu tư chỉ được phép điều chỉnh "cơ cấu" dự toán hoặc tổng mức đầu tư xây dựng mà thôi. Trường hợp của TMĐT ban đầu = XL 2 tỷ, Tư vấn 1 tỷ, Thiết bị 1 tỷ, dự phòng 1 tỷ; Khi chủ đầu tư điều chỉnh: TMĐT sau điều chỉnh = XL 3 tỷ, Tư vấn 1 tỷ, Thiết bị 1 tỷ, Dự phòng 0 đồng. Chung quy lại tổng mức đầu tư xây dựng không thay đổi, mà chỉ có cơ cấu của TMĐT đã chuyển dịch, như vậy, Chủ đầu tư điều chỉnh dự toán là hợp lý. Thế nhưng việc chủ đầu tư điều chỉnh dự toán xây lắp (căn cứ trên kết quả thẩm định cho phần tăng thêm_1 tỷ đó) thì việc điều chỉnh giá hợp đồng thì bạn lại phản căn cứ theo quy định của nghị định 37_ở đây trường hợp của bạn khi điều chỉnh hợp đồng đã làm vượt giá gói thầu được duyệt==> Trình người quyết định đầu tư phê duyệt, chấp thuận. Người Quyết định đầu tư sẽ cần phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu xây lắp này.
Bạn có thể liên hệ mình: 0943 682 998 để tìm hiểu rõ hơn nhé, mình biết được cái gì mình sẽ giải thích cụ thể cho bạn

seaboymnt1 · Đăng lúc 27/5/2016 14:55

chia sẻ vời bạn về gói thầu
Điều 4. khoản 16 (Luật đấu thầu). Gía gói thầu là giá trị gói thầu được phê duyệt trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu
Điều 35. Khoản 2 (Luật đấu thầu) .Giá gói thầu được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư hoặc dự toán(nếu có) đối với dự án; dự toán mua sắm đối với mua sắm thường xuyên. Giá góithầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả chiphí dự phòng, phí, lệ phí và thuế. Giá gói thầu được cập nhật trong thời hạn 28ngày trước ngày mở thầu nếu cần thiết
Điều 117.(NĐ63).Trườnghợp dự toán được phê duyệt của gói thầu cao hơn hoặc thấp hơn giá gói thầu ghitrong kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã duyệt thì dự toán đó sẽ thay thế giá góithầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo nguyên tắc sau đây:

Trườnghợp dự toán được duyệt cao hơn giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầunhưng bảo đảm giá trị cao hơn đó không làm vượt tổng mức đầu tư của dự án, dựtoán mua sắm được duyệt thì không phải điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu.Trường hợp giá trị cao hơn đó làm vượt tổng mức đầu tư của dự án, dự toán muasắm được duyệt thì phải điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu; nếu hình thứclựa chọn nhà thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã duyệt không còn phù hợpthì phải điềuchỉnh hình thức lựa chọn nhà thầu;

Nếu đảm bảo nguyên tắc trên thì CĐT tự quyết định phê duyệt không cần phải điều chỉnh KHLCNT

CĐT Làm QĐ phê duyệt điều chỉnh

Làm BBTT + PL hợp đồng Bổ sung

trungxd7 · Đăng lúc 19/4/2016 21:02

Theo mình hiểu ở đây là chủ đầu tư là có 2 cấp. Ông quyết định đầu tư là cấp trên, ông được ủy nhiệm làm chủ đầu tư là cấp dưới, ông quyêt định đầu tư ông ấy ký cái kế hoạch lựa chọn nhà thầu. còn ông cấp dưới là ông gọi là chủ đầu tư sẽ phê duyệt dự toán, thiết kế bản vẽ thi công để đấu thầu.
Vậy: nếu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu, nếu có ghi phần được vượt giá trị được duyệt bao nhiêu thì chủ đầu tư được vượt tối đa bấy nhiêu, còn nếu vượt hơn phải điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Nếu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu mà không có phần được điều chỉnh thì k được bạn nhé.
P/S: thường mình hay gặp là kh lcnt nó cho phép điều chỉnh tăng thêm phần nào thôi, chứ không lấy hết dự phòng phí được đâu, tầm 20% dự phòng thôi

spirit37vn · Đăng lúc 21/4/2016 08:32

Cứ vượt giá KHĐT là xin điều chỉnh hết, nếu CĐT lý luận là không vượt tổng mức đầu tư thì có đảm bảo 100% là không vượt không? Đến lúc thực hiện có phát sinh nữa thì làm vượt TMĐT thì ai chịu??? .Mà nguyên tắc lập giá gói thầu bây giờ là: Giá trong KH LCNT đã bao gồm tất cả chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả Cp dự phòng khối lượng cũng như trượt giá. tức là từ khâu lập KHLCNT đã phải chia lại tổng CP dự phòng vào giá gói thầu trước lúc được duyệt rồi. Theo tôi, CĐT nên chủ động xin điều chỉnh lại

tonnam · Đăng lúc 17/5/2016 11:17

Theo TT 08/2016/TT-BXD: tại Điều 12 "điều chỉnh giá hợp đồng" khoản b: Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp bên giao thầu yêu cầu thay đổi phạm vi công việc (tăng, giảm) trong hợp đồng đã ký kết thì khối lượng công việc này phải được Điều chỉnh tương ứng. Việc Điều chỉnh khối lượng này là căn cứ để Điều chỉnh giá hợp đồng theo quy định tại Khoản 3 Điều này.
Như vây, theo cách hiểu nếu chủ đầu tư thấy giảm khối lượng thì hợp đồng trọn gói có đc giảm không? như vậy thì có đc gọi là trọn gói k?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[HỎI] Về Điều chỉnh hợp đồng

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Cảm ơn!