[Thảo Luận] Luật xây dựng số 62/2020/QH14

khanhmytho · Đăng lúc 22/8/2020 12:01

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Dear anh em diễn đàn

- Luật xây dựng số 62 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 trong luật có điều chỉnh một số điều liên quan đến xin phép xây dựng. Tại điều "Điều 89. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng" khoản 2 các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng mục "g" có quy định như sau:

"g) Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này"- Sau khi đọc điều 94 thì thấy cụm từ "đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định" còn quá chung chung, chúng ta cũng không biết được như thế nào là đáp ứng được các điều kiện, và cơ quan nào công nhận là dự án đã đáp ứng được các điều kiện.

==> Vậy có phải chăng sau khi xong bước thiết kế thi công chúng ta lại phải làm thêm một bước là xác nhận dự án đã đủ đáp ứng các điểu kiện về cấp giấy phép xây dựng để được miễn giấy phép xây dựng. Anh em đang tham khảo luật này cho xin ý kiến với ạ.
P/s : Dự án muốn hỏi là dự án đầu tư xây dựng vốn tư nhân (vốn khác).

62_2020_QH14_LUAT XAY DUNG SUA DOI 2020.pdf (2.18 MB, Lượt tải về: 1059)

khanhmytho · Đăng lúc 3/9/2020 16:04

DinhThienToan gửi lúc 1/9/2020 08:42
Rất tuyệt vời!
Thông tin anh cập nhật rất nhanh!
Anh có thể tiếp tục đưa nội dung ph ...

Gửi bác tham khảo thêm phần "VI. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ" của văn bản thẩm định

nvquang118 · Đăng lúc 28/8/2020 10:44

Mình xin thảo luận chút.
Nôi dung: "Công trình xây dựng đã được Cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này" Mình hiểu rằng: Khi Chủ đầu tư dự án/công trình trình thẩm định Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, Cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ tổ chức thẩm định hồ sơ và Thôg báo kết quả thẩm định gồm 2 nội dung:
1. đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng.
2. đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng.
Phân tích kỹ thì tưởng chừng như bỏ quy định về thủ tục kiểm tra cấp phép, miễn giấy phép xây dựng nhưng thực chất là Cơ quan chuyên môn về xây dựng vẫn thực hiện các thủ tục kiểm tra, thẩm định côg trình phải đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng và ban hành Thông báo "đáp ứng các điều kiện về cấp phép xây dựng theo quy định của Luật".
Rồi sau khi có thông báo kết quả thẩm định như vậy thì nội dung Quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công có bổ sung thêm nội dung như nào liên quan đến giấy phép xây dựng hay không không? Quyết định phê duyệt đó có thể được hiểu tương đương như Văn bản cấp phép xây dựng không.

fubi · Đăng lúc 25/8/2020 12:52

NHư các luật khác, Nhiều điều luật chưa thể thực thi được nếu chưa có nghị định hướng dẫn cụ thể. Do đó chờ các nghị định hưỡng dẫn luật này bạn nhé

khanhmytho · Đăng lúc 25/8/2020 15:15

fubi gửi lúc 25/8/2020 12:52
NHư các luật khác, Nhiều điều luật chưa thể thực thi được nếu chưa có nghị định ...

Vâng bác fubi chắc phải chờ xem nghị định và thông tư hướng dẫn xem thế nào, ý này vẫn cảm thấy luật viết còng chung chung chưa cụ thể lắm.

khanhmytho · Đăng lúc 28/8/2020 16:25

nvquang118 gửi lúc 28/8/2020 10:44
Mình xin thảo luận chút.
Nôi dung: "Công trình xây dựng đã được Cơ quan chuyên môn ...

Rất cám ơn chia sẽ của bác và hôm qua ngày 27/08/2020 em nhận được văn bản thẩm định điều chỉnh của 1 dự án tại Đồng Nai trong văn bản thẩm định có ý rà soát về điều kiện miễn và không xin phép xây dựng cho dự án. Như vậy thì sau này cơ quan thẩm định bước sau sau bước thiết kế cơ sở sẽ rà soát luôn cho mình, sau đó mình thông báo khởi công tại địa phương trình văn bản thẩm định này là không bị bắt phải xin phép xây dựng trước khi thi công dự án.

DinhThienToan · Đăng lúc 1/9/2020 08:42

khanhmytho gửi lúc 28/8/2020 16:25
Rất cám ơn chia sẽ của bác và hôm qua ngày 27/08/2020 em nhận được văn bản thẩm đ ...

Rất tuyệt vời!
Thông tin anh cập nhật rất nhanh!
Anh có thể tiếp tục đưa nội dung phần VI. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ lên để ae tham khảo được không ???

khanhmytho · Đăng lúc 25/9/2020 11:32

Cập nhật pháp lý cho việc thẩm định xin phép xây dựng theo Luật xây dựng số 62/2020/QH14. Nghị định 113/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ 18/9/2020 đến hết 31/12/2020.

Nghị định 113/2020/NĐ-CP hướng dẫn Điểm đ Khoản 3 Điều 3 Luật Xây dựng sửa đổi về công tác thẩm định thiết kế xây dựng (TKXD) triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây dựng (GPXD). Theo đó, hồ sơ trình thẩm định TKXD triển khai sau thiết kế cơ sở và đánh giá điều kiện cấp phép xây dựng gồm:
- Hồ sơ theo Điều 29 Nghị định 59/2015/NĐ-CP:
+ Tờ trình thẩm định thiết kế theo Mẫu số 06 (Phụ lục II Nghị định 59);
+ Thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên quan;
+ Bản sao quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình kèm theo hồ sơ thiết kế cơ sở được phê duyệt hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình, trừ công trình nhà ở riêng lẻ;
+ Bản sao hồ sơ về điều kiện năng lực của các chủ nhiệm, chủ trì khảo sát, TKXD công trình; văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có);
+ Báo cáo tổng hợp của chủ đầu tư về sự phù hợp của hồ sơ thiết kế so với hợp đồng;
+ Dự toán xây dựng công trình với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách;
- Giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp GPXD theo Điều 3 Nghị định 53/2017/NĐ-CP.
- Văn bản theo yêu cầu tại Điểm b Khoản 3, Điểm b Khoản 5, Điểm b Khoản 6 Điều 95; Khoản 4 Điều 96 Luật Xây dựng 2014 (nếu có).

MacGorx · Đăng lúc 1/2/2021 10:58

Cho e hỏi về thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở với thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của luật xd 62?
Theo e đọc hiểu thì bây giờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ thẩm định thiết kế cơ sở theo Khoản 24, Điều 1, Luật Xây dựng 62
Còn đối với thiết kế bản vẽ thi công thì cơ quan thẩm định trong trường hợp theo Điều 83a sửa đổi

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Thảo Luận] Luật xây dựng số 62/2020/QH14

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

[Thảo Luận] Luật xây dựng số 62/2020/QH14

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Cảm ơn!

Cảm ơn!