Chi phí trích đo thửa đất và chi phí khảo sát địa hình??

Bắc · Đăng lúc 3/7/2012 17:10

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Hiện mình đang thẩm định một tập BCKTKT đường dây điện và trạm biến áp. Tổng mức 1,5 tỷ. Điều mình băn khoăn là chi phí khảo sát địa hình là hơn 30tr, và chi phí trích đo thửa đất cũng hơn 30tr. Chi phí trích đo thửa đất tính theo số lượng móng cột điện chôn dưới đất, mỗi móng là 665.200 đ. Vậy mình muốn hỏi, chi phí trích đo thửa đất là gì? Dùng để làm gì? Tại sao có kết quả khảo sát địa hình rồi lại phải trích đo thửa đất? Xin chân thành cảm ơn!

vantham · Đăng lúc 3/7/2012 17:34

Theo em biết thông thường một sản phẩm đo đạc thì bao gồm:
1. Đo địa hình: chủ yếu về cao độ, địa hình, địa mạo,...
2. Đo địa chính (trích thửa): dài rộng, hiện trạng là đất gì,...
Trích thửa để biết phạm vi đất này như thế nào, hiện trạng là gì, để tiến hành công tác GPMB cho sau này.
Khi đo thì người ta tiến hành một lúc hai công việc này. Không ai đi đo đại hình không, sau này tiến hành Công việc rồi mới đi đo lại địa chính để GPMB.
Việc trích thửa chính là đo hiện trạng khu đất xung quanh cột điện, nó nằm trong phạm vi thửa đất như thế nào,...hiện trạng đó là đất gì, diện tích, do ai sở hữu.

Mong anh em góp ý thêm.

fubi · Đăng lúc 3/7/2012 21:21

vantham gửi lúc 3/7/2012 17:34

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Theo em biết thông thường một sản phẩm đo đạc thì bao gồm:
1. Đo địa hình: chủ yếu ...

Mình chưa có thời gian để trích dẫn thông tin pháp luật. Nhưng lâu nay, kinh nghiệm mình làm:
+ Trích đo thửa đất chỉ nhằm: để dùng cho việc thực hiện thủ tục hành chính về chuyển nhượng, mua bán, thừa kế, tặng cho nhà, quyền sử dụng đất, thuê đất dài hạn.
Bên bạn có rơi vào trường hợp này k?

vantham · Đăng lúc 3/7/2012 21:36

fubi gửi lúc 3/7/2012 21:21

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Mình chưa có thời gian để trích dẫn thông tin pháp luật. Nhưng lâu nay, kinh nghiệm ...

Em rơi vào trường hợp đo vẻ trích giải thửa để tiến hành GPMB đó anh, sau cùng là hình thức giao đất có tiền sử dụng đất, cho thuê...( giao cho CĐT thực hiện dự án). Còn sau này CĐT cho thuê lại ....là việc đơn giản rồi, đất đã phân lô rõ ràng

huynhbmt85 · Đăng lúc 3/7/2012 23:06

"Vậy mình muốn hỏi, chi phí trích đo thửa đất là gì? Dùng để làm gì? Tại sao có kết quả khảo sát địa hình rồi lại phải trích đo thửa đất? Xin chân thành cảm ơn!"

Trả lời:
Ý 1: chi phí trích đo thửa đất là gì?: là chi phí phải trả cho đơn vị đo và trích lục bản đồ nếu bên cty bạn thuê tư vấn ngoài, nếu làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước thì phí này sẻ gọi là Lệ Phí trích đo địa chính thửa đất ( cụ thể ờ đây là Phòng Tài Nguyên Môi Trường Quận/Huyện). Lệ Phí này theo quyết định của UBND tỉnh.

Ý 2: Tại sao có kết quả khảo sát địa hình rồi lại phải trích đo thửa đất?: Khi tiến hành dự án đền bù giải tỏa giải phóng mặt mặt bằng thì chủ đầu tư dự án phải xây dựng phương án thực hiện trình cơ quan chức năng xét duyệt. Trong phương án thực hiện có tính đến các khoản chi phí liên quan.

Hy vọng Câu trả lời phù hợp với câu hỏi và thỏa mãn bạn chứ? thân!!

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Chi phí trích đo thửa đất và chi phí khảo sát địa hình??

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

RE: Chi phí trích đo thửa đất và chi phí khảo sát địa hình??

Đánh giá

Chi phí trích đo thửa đất và chi phí khảo sát địa hình??

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

RE: Chi phí trích đo thửa đất và chi phí khảo sát địa hình??

Đánh giá

Cảm ơn!