Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Trong trường hợp CĐT thuê tư vấn là nhà thầu QLDA kiêm TVGS thì CĐT phải ký nhữn [In trang]
Tác giả: phuongnt    Thời gian: 17/3/2014 16:25
Tiêu đề: Trong trường hợp CĐT thuê tư vấn là nhà thầu QLDA kiêm TVGS thì CĐT phải ký nhữn
Em chưa có kinh nghiệm về vấn đề này lắm, em xin có câu hỏi nếu Chủ đầu tư thuê tư vấn làm đơn vị QLDA và TVGS (phạm vi công việc bao gồm: quản lý, giám sát cả khối lượng, chất lượng, giá trị tạm ứng hoặc thanh toán...khi phát sinh thiết kế, đơn giá, định mức, khối lượng tư vấn phải kiểm tra trình Chủ đầu tư quyết định) thì theo quy định hiện hành Chủ đầu tư phải ký những loại biên bản gì?

----
Trong cuộc họp giao ban hàng tuần tại công trường, thông thường sẽ do Chủ đầu tư hay tư vấn Chủ trì cuộc họp. Em xin cảm ơn.
Tác giả: fubi    Thời gian: 17/3/2014 16:35
- Nội dung bạn hỏi thì về cơ bản phụ thuộc vào nội dung hợp đồng giữa CĐt và Tư vấn.
Hợp đồng sẽ thể hiện rõ trách nhiệm, quyền hạn của Tư vấn đến mức độ nào.
- Nhưng mô hình chung đã thuê tư vấn Quản lý dự án và tư vấn giám sát:
+ Giao ban là cuộc họp để điều phối quản lý dự án là do Tư vấn Quản lý dự án chịu trách nhiệm.
+ Biên bản nghiệm thu:
    * Công việc: do Giám sát trực tiếp (của tư vấn giám sát) ký. CĐT không ký.
    * Giai đoạn: theo quy định Nghị định số 15/2013 ngoài chữ ký Giám sát, chỗ nào cần chữ ký của CĐT thì tư vấn QLDa ký.
   * Hoàn thành bàn giao sử dụng: tất cả đều ký. Bao gồm Chủ đầu tư.

Tuy nhiên, mặc dù đã thuê tư vấn QLDA, và TVGS thì thường tại Vn CĐT vẫn phải có người của riêng mình có hiểu biết về XD cài vào để nắm thông tin, điều phối, can thiệp đúng lúc để sản phẩm công trình được tốt hơn. Tránh được các bên tư vấn và nhà thầu bắt tay nhau.
- Vậy nên, họp giao ban thường có người của CĐT tham dự nhưng không chủ trì.
- Theo dõi tình hình giám sát chất lượng (bao gồm cả hồ sơ nghiệm thu) của các bên thầu (cả tư vấn). Nhưng không ký.
- CĐT nên Ký xác nhận tất cả những gì liên quan đến tiền, thanh toán kể cả đã thuê tư vấn kiểm tra xác nhận.
Tác giả: phuongnt    Thời gian: 17/3/2014 16:39
fubi gửi lúc 17/3/2014 16:35

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

- Nội dung bạn hỏi thì về cơ bản phụ thuộc vào nội dung hợp đồng giữa CĐt và Tư v ...

Em vừa được giao nhiệm vụ quản lý một dự án mới, em đang chuẩn bị tổ chức lựa chọn nhà thầu cho 2 gói này. Phiền anh tư vấn thêm dùm em.

Cảm ơn anh rất nhiều.

Tác giả: soixich_hp1    Thời gian: 17/3/2014 16:41
phuongnt gửi lúc 17/3/2014 16:39

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Em vừa được giao nhiệm vụ quản lý một dự án mới, em đang chuẩn bị tổ chức lựa ch ...

Trả lời nhanh cho bạn:
Chủ đầu tư ký tất cả văn bản pháp lý khi giao dịch với nhà thầu, các cơ quan liên quan. tư vấn QLDA và GS sẽ có vai trò chính là tham mưu, dự thảo QĐ...., công văn để chủ đầu tư kí
Tác giả: fubi    Thời gian: 17/3/2014 17:18
phuongnt gửi lúc 17/3/2014 16:39

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Em vừa được giao nhiệm vụ quản lý một dự án mới, em đang chuẩn bị tổ chức lựa ch ...

Tại điều 35, mục 4, chương III, Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ  quy định:
“Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án trong trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án :
1. Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng bảo đảm tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật. Chủ đầu tư có trách nhiệm lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức tư vấn quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý để giúp chủ đầu tư quản lý thực hiện dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án.
2. Tư vấn quản lý dự án thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo thoả thuận trong hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án. Tư vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về việc thực hiện các cam kết trong hợp đồng”.

Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án. Và lưu ý rằng: Tư vấn quản lý và tư vấn giám sát không phải là người đại diện cho chủ đầu tư mà chỉ là làm thuê cho CĐT theo trách nhiệm hợp đồng mà thôi.
Nên những văn bản thuộc về trách nhiệm của Chủ đầu tư ký thì vẫn phải do CĐT ký duyệt.

* Thông thường, tư vấn QLDA:
Tổ chức tư vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về các nội dung đã cam kết trong hợp đồng và chịu trách nhiệm về các hoạt động quản lý dự án tại công trường xây dựng.

* Còn tư vấn giám sát:
- Thực hiện trách nhiệm vai trò giám sát của CĐT theo nghị định số 15/2013: đọc trong đó để biết rõ.

Tuy đi thuê nhưng CĐT vẫn phải chịu trách nhiệm toàn vẹn về dự án. Do đó cần có người và bộ phận chuyên môn để giám sát hoạt động của tư vấn.
Thường thì Chủ đầu tư cũng phải phân công ít nhất một cán bộ lãnh đạo cơ quan, đơn vị phụ trách việc quản lý thực hiện dự án và giao nhiệm vụ cho các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của cơ quan, đơn vị mình để tham mưu, giúp việc cho lãnh đạo thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn của Chủ đầu tư và kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án nhằm bảo đảm dự án được thực hiện đúng nội dung, tiến độ, chất lượng và hiệu quả







Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) Powered by Discuz! X3.2