Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Thanh Quyết toán công trình [In trang]

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 18/3/2014 19:57
Tiêu đề: Thanh Quyết toán công trình
Chào các anh em trên diễn đàn!Công trình mình thi công sắp bàn giao đưa vào sử dụng, do thời gian thi công ngắn ( 2 tháng) nên cty mình chỉ tạm ứng rồi chờ làm xong công trình thanh toán 1 lần luôn.
Vấn đề: trong quá trình thi công chủ đầu tư có thay đoi thiết kế, thay đổi loại vật liệu ban đầu ( chuyển thép đen thành thép tráng kẽm) tấc cả đều có lập biên bản xử lý kỹ thuật,bây giờ đang trình thiết kế lập dự toán bổ sung. Để căn cứ lập phụ lục hợp đồng.
Bây giơ nhà thầu ký kết phụ lục hợp đồng mới làm thanh toán. Nhưng chủ đầu tư bắt nhà thầu phải chia khối lương thành 2 bảng, 1 bảng theo hợp đồng cũ, 1 theo khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng, bên mình giải thích cho CĐT là ký phụ lục hợp đồng bổ sung rồi nên khi thanh toán không cần chia ra nhu vậy, nhưng CĐT không đồng ý.
Câu hỏi: bây giờ có căn cứ và văn bản nào để mình có thể giải thích thêm cho CĐt không? Hay cách mình hiẻu như vậy là sai
Ps: Mong anh em giúp đỡ! Thank

Tác giả: soixich_hp1 Thời gian: 18/3/2014 20:42
- Thường khi kí hợp đồng ban đầu kèm theo là biểu giá hợp đồng (Bảng giá trị HĐ).
- Khi phụ lục sẽ kèm theo bảng phụ lục giá hợp đồng thể hiện sự thay đổi hay bổ sung với những công việc hay khối lượng.... để kiểm soát thanh toán, quyết toán, điều chỉnh giá
CĐT làm thế là hợp lý.

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 18/3/2014 21:04

soixich_hp1 gửi lúc 18/3/2014 20:42

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

- Thường khi kí hợp đồng ban đầu kèm theo là biểu giá hợp đồng (Bảng giá trị HĐ). ...

Thank bạn! Mình nhầm chỗ này, phụ lục hợp đồng thì chia ra như vật mình không có ý kiến gì, ở đây CĐt nói mình chia ra khi làm hồ sơ thanh toán đó. Nghĩa là vừa làm phụ lục 3a lẫn phụ lục 04 theo TT 86/2011/TT-BTC

xuanlaidn trong 18/3/2014 21:18 đã trả lời thêm:
Mình hiểu ý của soi sich rồi nhưng ở đay mình nói khi đã ký phụ lục hợp đồng mới thay biểu giá kèm theo hợp đồng cũ. Thì phụ lục hợp đồng là hợp đồng rồi mà giờ mình lập bảng khối lượng ngoài hợp đồng nữa vậy có mâu thuẫn khon

Tác giả: cuongden37 Thời gian: 18/3/2014 21:19

soixich_hp1 gửi lúc 18/3/2014 20:42

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

- Thường khi kí hợp đồng ban đầu kèm theo là biểu giá hợp đồng (Bảng giá trị HĐ). ...

Khi phụ lục sẽ kèm theo bảng Phụ lục giá HĐ là thế nào?
Phát sinh đưa vào 04 là chuần cmnr là chuẩn thế nào?

Tác giả: tranphuocanh Thời gian: 18/3/2014 21:23
Mình thấy Chủ đầu tư yêu cầu đúng đấy, Các phụ lục trong Thông tư 86 của Bộ Tài Chính có mẫu biểu Bảng xác định khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng và Bảng xác định giá trị khối lượng hoàn thành phát sinh ngoài hợp đồng. Quá trình thi công thì nghiệm thu cả, những khối lượng trong hợp đồng hiển nhiên là được thanh toán, các khối lượng xử lý kỹ thuật phát sinh thì cũng nghiệm thu nhưng chưa thanh toán. Khi được phê duyệt thì không cần phải nghiệm thu lại mà chỉ cần làm hồ sơ giá trị thanh toán theo các mẫu biểu mà liên quan đến phần phát sinh trong Thông tư 86.

Tác giả: soixich_hp4 Thời gian: 18/3/2014 21:24
Trong phụ lục HĐ lúc này Giá HĐ lúc này là = Giá HĐ gốc + giá HĐ bổ sung, phát sinh.
Thí trong bảng giá trị PLHĐ đó chính là phần khối lượng phát sinh và bạn áp cái biểu giá PLHĐ đó vào bảng 04

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 18/3/2014 21:27

tranphuocanh gửi lúc 18/3/2014 21:23

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Mình thấy Chủ đầu tư yêu cầu đúng đấy, Các phụ lục trong Thông tư 86 của Bộ Tà ...

Mình hiểu ý của bạn nhưng ở đây nhà thầu và CĐT đã lập phụ lục hợp đồng bổ sung cho những công việc phát sinh này kèm theo HĐ cũ, thì nó không còn là phát sinh ngoài hợp đồng nữa.Mong các bạn tiếp tục chia sẻ!

Tác giả: cuongden37 Thời gian: 18/3/2014 21:29
Gửi anh Xuanlaidn.
Xin thưa với anh:
Chủ đầu tư thì cần phân biệt khối lượng theo hợp đồng ban đầu đã ký kết và khối lượng phát sinh ngoài HĐ. Còn anh thì muốn nhanh gọn, không phức tạp.
Nhiều kho bạc nhà nước chấp nhận cho phương án của anh, song không phải Kho bạc nhà nước nào cũng làm vậy. Tại sao?
Vì hướng dẫn BTC thì anh phải làm rõ phần khối lượng ngoài HĐ nên anh BTC mới đưa cho anh cái PL 04.

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 18/3/2014 22:13
Thank Anh em! mình tìm được câu trả lời rồi hihi
Câu hỏi:
Trong quá trình thực hiện thủ tục thanh toán theo Thông tư số 86/2011/TT-BTC ngày 16/6/2011 của Bộ Tài chính có phát sinh một số vướng mắc như sau:
1. Tại phụ lục số 03.a kèm theo được ghi chi tiết về tên công việc, khối lượng theo hợp đồng, khối lượng thực hiện được chia ra, thực hiện lũy kế đến hết kỳ trước, thực hiện kỳ này, đơn giá thanh toán, thành tiền theo hợp đồng, thực hiện..., giá trị hợp đồng, giá trị tạm ứng còn lại, chiết khấu tạm ứng...
- Như vậy trên bảng thanh toán thể hiện toàn bộ các số liệu kèm theo để quản lý hợp đồng trong đó có liên quan đến số liệu của kỹ sư định giá (xác định đơn giá thanh toán), và số liệu của kế toán (giá trị tạm ứng, chiết khấu tạm ứng, thanh toán tạm ứng ..), khi đưa ra trách nhiệm không rõ ràng trong quản lý của cơ quan.
- Mỗi đợt thanh toán thì Chủ đầu tư và nhà thầu phải kê toàn bộ công việc của hợp đồng hay chỉ kê phần khối lượng nghiệm thu từng đợt. (Trong hợp đồng có tới khoảng 200 nội dung công việc, trong khi khối lượng nghiệm thu đợt chỉ có khoảng 20 công việc).
2. Tại phụ lục 04 kèm theo xác định giá trị phát sinh ngoài hợp đồng: Khi có khối lượng phát sinh, các bên đã thống nhất ký phụ lục hợp đồng để thực hiện (khi đó đã là khối lượng theo hợp đồng rồi), khi lập bảng thanh toán thì lập theo phụ lục 04 phát sinh hay lập phụ lục 03.a theo hợp đồng?
Trả lời:
Trả lời:
1. Phụ lục số 03.a (Bảng xác định khối lượng xây dựng cơ bản hoàn thành đề nghị thanh toán). Bộ Tài chính quy định cho các chủ đầu tư khi làm việc với cơ quan Kho bạc nhà nước để thanh toán. Việc quy định quản lý hợp đồng giữa chủ đầu tư và và nhà thầu do Bộ Xây dựng hướng dẫn (hiện tại theo Thông tư số 09 của Bộ Xây dựng), các Ban quản lý vẫn phải tuân thủ thực hiện theo quy định hiện hành, nên việc đưa ra trách nhiệm cho các bộ phận trong cơ quan Ban quản lý do Ban quản lý dự án quy định.
- Mỗi đợt thanh toán thì chủ đầu tư chỉ kê các khối lượng nghiệm thu liên quan đến phần việc đề nghị thanh toán.

2. Phụ lục số 04. kèm theo xác định giá trị phát sinh ngoài hợp đồng: Khi có khối lượng phát sinh, các bên đã thống nhất ký phụ lục hợp đồng để thực hiện, để thống nhất quản lý, khi lập bảng thanh toán đề nghị lập theo phụ lục số 04 (Bảng xác định khối lượng xây dựng cơ bản phát sinh đề nghị thanh toán).
http://www.mof.gov.vn/portal/pag ... _action=4&p_id=7528

Tác giả: kitoman0 Thời gian: 20/3/2014 15:04
Chẳng cần thông tư gì hết! CĐT yêu cầu thế là đúng rồi, cái chính là người ta kiểm soát được khối lượng thực tế thi công ( chiều dài thép đen = chiều dài thép tráng kẽm)
Thông thường bạn sẽ làm thanh toán hợp đồng theo thép đen.
Sau đó sẽ làm phụ lục và thanh toán công tháo dỡ thép đen trả CĐT và thanh toán công lắp đặt thép tráng kẽm.
Nên chủ đầu tư sẽ yêu cầu bạn thanh toán tách biệt 2 phần là vì thế

Tác giả: tvmt82 Thời gian: 20/3/2014 21:07
mún nhận dc tiền thì cdt yêu cầu gì thì làm nấy...... làm theo ý bạn đợi đến bao h lấy dc tiền

làm thiên lôi đi sai đâu đánh đó

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 21/3/2014 21:11

tvmt82 gửi lúc 20/3/2014 21:07

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

mún nhận dc tiền thì cdt yêu cầu gì thì làm nấy...... làm theo ý bạn đợi đến bao h ...

Mình làm theo thì sau nãy cũng chỉ mãi vậy thôi. hihi nhưng mình muốn học hỏi thêm..., do CĐT cũng là người dễ chịu

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)