Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: làm phụ lục hợp đồng thay đổi giá trong hợp đồng hay lập phụ lục hợp đồng bổ sun [In trang]

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 30/3/2014 21:19
Tiêu đề: làm phụ lục hợp đồng thay đổi giá trong hợp đồng hay lập phụ lục hợp đồng bổ sun
Chào Anh em!
Công trình mình lúc ký hợp đồng là 1.076.000.000. đơn giá cố định nhé.
Nhưng trong quá trình thi công do yêu cầu của chủ đầu tư chuyển vì kèo, xà gồ thép đen sang thép mạ kẽm,bỏ phần sơn, sau khi chuyển sang vì kèo xà gồ mạ kẽm giá trị tăng lên 20 triệu, bỏ phần sơn giảm được 10 triệu, chênh lệch: 20-10=10 triệu.tấc cả đều lập biên bản xử lý,và có các bên ký tên và đóng dấu.
Vậy mình lập phụ lục hợp đồng bổ sung phần thép mạ kẽm và phần sơn hay là mình lập lại phụ lục hợp đồng thay đổi giá hợp đồng từ 1.076.000.000 thành 1.086.000.000 giá mới.
Nếu vậy khi mình thanh toán thì mình ghi trong phụ lục 03a. giá trị hợp đồng là 1.076.000.000 hay là 1.086.000.000. Nếu ghi 1.086.000.000 thì khối lượng tổng không bằng 1.086.000.000 được vì phần khối lượng phát sinh này mình chuyển qua phụ lục 04.
Thank Anh em!

Tác giả: fubi Thời gian: 31/3/2014 10:56
1. Chủ đầu tư thay đổi thiết kế: từ Vì kèo, xà gồ: thép đen + sơn thành Vì kèo, xà gồ thép mạ kẽm.

2. Về hợp đồng ban đầu:
- Chỉ có đơn giá công tác:
+ Vì kèo, xà gồ: thép đen.
+ Sơn Vì kèo, xà gồ.
- Không có đơn giá công tác Vì kèo, xà gồ thép mạ kẽm.

==> Thực tế so với Hợp đồng ban đầu không thực hiện 2 công tác:
+ Vì kèo, xà gồ: thép đen.
+ Sơn Vì kèo, xà gồ.
Tức thực tế có khối lượng thực hiện = 0.
Và phát sinh so với hợp đồng ban đầu công tác mới: Vì kèo, xà gồ thép mạ kẽm.

* Để thanh toán:
+ Theo Nghị định quản lý chất lượng: thay đổi thiết kế phải có văn bản đồng ý của Chủ đầu tư (không có sự thay đổi về quy mô).
+ Theo NĐ 48 quản lý hợp đồng, Nghị định 112 quản lý chi phí:
B1: Phát sinh do thay đổi thiết kế không làm thay đổi quy mô, không tăng tổng mức thì CĐT thẩm định phê duyệt.
B2: CĐT thương thảo với Nhà thầu, lập phụ lục hợp đồng với nội dung:
+ TRừ 2 công tác: Vì kèo, xà gồ thép đen + sơn
+ Thêm công việc mới: Vì kèo, xà gồ thép mạ kẽm.

* Như vậy căn cứ vào đây chắc bạn đã biết cách lập hồ sơ thanh toán.

Tác giả: manhtuan1979 Thời gian: 1/4/2014 10:20
Chào bạn
Bạn cứ làm điều chỉnh phần khối lượng tăng theo đơn giá điều chỉnh mới, sau đó đưa vào bảng thanh toán PL04.
Còn khối lượng giảm cứ giữ nguyên sau này đưa vào phụ lục 3a phần phát sinh giảm theo đơn giá dự thầu.
Như vậy là bạn biết cách làm hồ sơ thanh toán.

Tác giả: xuanlaidn Thời gian: 1/4/2014 18:33

fubi gửi lúc 31/3/2014 10:56

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

1. Chủ đầu tư thay đổi thiết kế: từ Vì kèo, xà gồ: thép đen + sơn thành Vì kèo, x ...

Cảm ơn anh! Đa phân tích giúp em hiểu thêm!
Vậy công tác mới vì kèo xà gồ thép mạ kẽm mình đưa vào phần khối lương phát sinh của phụ lục 04 đúng không Anh.

Tác giả: manhtuan1979 Thời gian: 2/4/2014 17:25
Đúng vậy.
Nghe thì cao siêu thật ra không có gì phải phức tạp hết. Chẳng qua là mình chưa hiểu hết vậy đề và các quy định của nhà nước nên nhiều lúc nó rối tung lên mà thôi.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)