Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Xây nhà lệch tầng có lợi ích gì? [In trang]
Tác giả: nhmdangki    Thời gian: 2/7/2014 08:03
Tiêu đề: Xây nhà lệch tầng có lợi ích gì?
Các bạn cho mình hỏi, tại sao những nhà kinh doanh, tầm 35m2, người ta lại hay xây lệch tầng như vậy?
Xây lệch 2,5 tầng (không tính tầng 1, thì thêm 3 tầng lửng  tương đương 3 phòng con nữa, mỗi phòng =1/2 diện tích đất)?
Tại sao không xây 2,5 tầng, nhưng 2 tầng dưới phủ hết diện tích đất vậy? Họ tiết kiệm được những khoản nào ở đây?
Tác giả: fubi    Thời gian: 2/7/2014 10:03
Chia sẻ với bạn như sau:

1. Nhà tầng bình thường:
- Từ tầng 2 trở đi người ta sẽ đổ mê suốt (tấm sàn) cho hết diện tích xây dựng.


                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng


2. Nhà lệch tầng:
- Từ tầng 2 trở đi: thay vì đổ mê suốt, người ta chia ra làm 2 phần:
+ Phần sàn trước.
+ Phần sàn sau.
Hai sàn thường ngăn cách bởi cầu thang.
Sàn trước và sàn sau lệch nhau khoảng 5-9 bậc thang: 90cm-1,5m tùy theo ý thích.
Đặc điểm dễ thấy của nhà này là tại tầng 1 (tầng trệt) có chiều cao nhà 2 phần khác nhau.

* Nhà lệch tầng sẽ làm nhà thông thoáng hơn nhất là nhà ống. Vì sàn k chạy suốt mà lệch nhau nên ánh sáng được lấy từ cầu thang sẽ phân phối xuống dưới tốt hơn. Đồng thời thấy nhà đỡ bị tù túng, kiểu "Ống" hơn.


                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tác giả: nhmdangki    Thời gian: 2/7/2014 14:18
fubi gửi lúc 2/7/2014 10:03
Chia sẻ với bạn như sau:

1. Nhà tầng bình thường:

Em thấy nếu tầng 2 vẫn đổ mê suốt (như anh nói ở trên), nhưng tách làm 2 phòng (thay vì 2 tầng lệch), cầu thang ở giữa, vẫn có ánh sáng từ trên xuống sẽ có những điểm lợi sau:

Nhiều cái lợi thế mà tại sao người ta không làm vậy mà cứ phải xây lệch?
Em không phải dân xây dựng nên các anh giải thích + phân tích kỹ hộ em nhé.

Thân ái.

Tác giả: hieuvvhpg    Thời gian: 2/7/2014 16:29
Theo tôi, mỗi loại sẽ có ưu nhược điểm riêng của nó vấn đề ở đây là người sử dụng. Ai thấy thích kiểu gì thì làm kiểu đó thôi.
- Nhà tầng bình thường thì có những ưu điểm như bạn nhmdangki đã nêu, đặc biệt với không gian mở theo xu hướng hiện đại thì nhà tầng phẳng sẽ là giải pháp tối ưu.
- Nhà lệch tầng có ưu điểm là tạo ra nhiều không gian, diện tích sử dụng hơn nhưng lại có nhược điểm ngược lại những ưu điểm của nhà tầng bình thường.
Tác giả: hoanghahkt    Thời gian: 2/7/2014 17:55
Theo mình nhà lệch tầng có lợi thế hơn so với nhà bình thường ở chỗ:
- Nếu 2 phòng gần cầu thang đều có hường mở cửa sổ thì không bị đối xứng cửa với nhau.
- Chiều cao của phần phía sau (bếp, p.ngủ) đều thấp ==> tiết kiệm chi phí
- Kiểu làm mới nên mọi người thích chạy theo trào lưu mới.
Tác giả: hsxrd    Thời gian: 2/7/2014 18:34
Nhà xây lệch tầng chỉ chủ yếu áp dụng khi diện tích đất nhỏ (<=40m2) trong khi nhu cầu sử dụng cần nhiều phòng, hoặc chiều dài nhà ngắn; vì khi đó cầu thang lên các tầng sẽ ngắn hơn. Còn nhà tầng bằng thì rõ ràng là có ưu điểm về không gian hơn nhà lệch tầng, phần giao lưu giữa các phòng cùng tầng thoải mái hơn nhiều, đồng thời khi đổ bê tông cũng nhàn hơn nhiều. Nhà tầng bằng thường thì theo phong thủy không hợp lý vì nhiều khi không để ý sẽ dẫn đến hiện tượng có nhiều cửa thông nhau (nhìn thấy nhau); thông từ cửa ban công phòng đằng trước với 2 của đi thông phòng phòng trước và sau, nhiều khi thông với cả cửa sổ của phòng đằng sau; nhưng như thế sẽ làm thông thoáng không khí hơn. Cá nhân tôi không đồng ý với quan điểm Nhà lệch tầng cho
ánh sáng được lấy từ cầu thang sẽ phân phối xuống dưới tốt hơn
vì đã là ánh sáng thẳng đứng tại ô cầu thang sẽ phân phối đều cả 2 bên không quan tâm tầng lệch hay không.
Tác giả: nhmdangki    Thời gian: 3/7/2014 13:25
hoanghahkt gửi lúc 2/7/2014 17:55
Theo mình nhà lệch tầng có lợi thế hơn so với nhà bình thường ở chỗ:
- Nếu 2 phòng  ...

Mình cũng nghĩ chi phí thấp là mục tiêu quan trọng nhất đối với các nhà xây kinh doanh, nhưng không biết ở đâu. Nhờ bạn nói + nhìn lại hình vẽ của anh fuibi mới thấy rõ.
Cám ơn bạn rất nhiều.




Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) Powered by Discuz! X3.2