Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Thắc mắc về chi phí thiết kết quy hoạch tổng thể [In trang]

Tác giả: tangocthien Thời gian: 11/7/2014 11:58
Tiêu đề: Thắc mắc về chi phí thiết kết quy hoạch tổng thể
Xin chào mọi người, em đang làm về " chi phí thiết kế quy hoạch tổng thể mặt bằng", có chút thắc mắc mong mọi người giải đáp giúp
Quy mô lập tổng mặt bằng :1,4ha- tỷ lệ 1/500
Kinh phí thiết kế quy hoạch tổng thể mặt bằng trước thuế: 30.000.000x62,4%x1,4ha
  Trong đó: Thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 : 62,4%
                  +Sơ đồ vị trí                                        1,0%
                  +Hiện trạng kiến trúc                            6,5%
                  +QH TNB sử dụng đất                         25%
                  +Tổ chức không gian kiến trúc                13%
                  +Nghiên cứu cơ cấu                            10,4%
                  + Thuyết minh                                     6,5%
Mọi người cho em hỏi tỷ trọng áp dụng ở trên lấy theo căn cứ nào ah.thanks all

Tác giả: closefriend Thời gian: 11/7/2014 15:26
Tỷ trọng lấy tại Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996;
Đối với Quy hoạch chi tiết thì:
+ Sơ đồ vị trí: 1,5%
+ Hiện trạng kiến trúc: 6,5%
+ QH sử dụng đất: 19,5%;
+Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan: 12,5%;
+ Thuyết minh: 6,5%
* Định mức chi phí lập quy hoạch chi tiết (1/500) đối với quy mô diện tích <= 5ha sẽ bằng 53,10 triệu đồng. Do đó, lấy 30 triệu như ở trên là không đúng.

Tác giả: binhpt69 Thời gian: 11/7/2014 16:20

closefriend gửi lúc 11/7/2014 15:26
Tỷ trọng lấy tại Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996;
Đối với Quy hoạch chi tiết ...

Theo mình thì:
- Quyết định số 502/QĐ-BXD-VKT ngày 18/9/1996 đã hết hiệu lực bởi Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005.
- Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 hết hiệu lực bởi Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008.
- Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 hết hiệu lực bởi Thông tư 17/2010/QĐ-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng
- Thông tư 17/2010/QĐ-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng hết hiệu lực bởi Thông tư 01/2013/TT-BXD_ Ngày 08-2-2013 (hiệu lực từ 1-4-2013)
Kết luận: Hiện nay việc xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị lấy theo Thông tư 01/2013/TT-BXD_ Ngày 08-2-2013 (hiệu lực từ 1-4-2013).
* Còn về tỷ trọng các công việc trong chi phí lập Quy hoạch theo mình Quyết định 502/QĐ-BXD-VKT ngày 18/9/1996 tuy đã hết hiệu lực nhưng có thể làm tham khảo, và phải được Chủ đầu tư chấp nhận bằng văn bản (nếu như bạn chỉ làm một vài công việc nào đó).
Trên đây là vài ý kiến cá nhân!

Tác giả: tangocthien Thời gian: 14/7/2014 16:27

closefriend gửi lúc 11/7/2014 15:26
Tỷ trọng lấy tại Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996;
Đối với Quy hoạch chi tiết ...

hi bạn, định mức lập quy hoạch chi tiết (1/500) mình áp dụng QĐ số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/2/2005 của Bộ xây dựng đối với quy mô diện tích <=5ha là 30 triệu đồng ( do công trình của mình thi công năm 2009 )

Tác giả: tangocthien Thời gian: 14/7/2014 16:30

closefriend gửi lúc 11/7/2014 15:26
Tỷ trọng lấy tại Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996;
Đối với Quy hoạch chi tiết ...

Tác giả: tangocthien Thời gian: 14/7/2014 16:56

closefriend gửi lúc 11/7/2014 15:26
Tỷ trọng lấy tại Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996;
Đối với Quy hoạch chi tiết ...

Bạn cho mình hỏi ngu 1 chút, sao mình tìm trong QDD502/BXD-VKT không thấy các tỷ trọng áp dụng như trên nhỉ

Tác giả: closefriend Thời gian: 14/7/2014 19:06
Tìm và đọc kỹ lại đi

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)