Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Làm rõ Giá dự thầu khi có thư giảm giá [In trang]

Tác giả: zizpo_hetxang Thời gian: 26/12/2014 13:29
Tiêu đề: [Hỏi] Làm rõ Giá dự thầu khi có thư giảm giá
Em có tình huống sau nhờ các anh chị tư vấn giúp.
Thông tin gói thầu như sau: Giá gói thầu 3 tỷ đã bao gồm dự phòng 10%, hình thức hợp đồng trọn gói. Kế hoạch đấu thầu được phê duyệt có ghi là chi phí dự phòng chỉ được sử dụng khi có đồng ý của người quyết định đầu tư.
Thời điểm đấu thầu và xét thầu tháng 12 năm 2014
Thời điểm thi công tháng 1 năm 2015
* Giá dự thầu như sau: nhà thầu có giá thấp nhất.
- Giá trong đơn dự thầu của nhà thầu 2.400.000.000 đồng
- Giá sau giảm giá 2.070.000.000 đồng
* Hiệu chỉnh giá
+ Giá sau hiệu chỉnh sai lệch: 2.070.000.000 đồng
1. Tại bước đánh giá này tổ chuyên giá có phải yêu cầu nhà thầu làm rõ HSDT theo đơn giá sau giảm giá không. (Có nghĩa là nhà thầu có phải chiết tính đơn giá lại theo giá 2.070.000.000 đồng).
2. Quá trình thương thảo hợp đồng trọn gói
Tại thời điểm này nhà thầu có công văn đề nghị bù giá nhân công và ca máy( vì nhà nước ban hành mức lương tối thiểu vùng mới). Như vậy CĐT nên xử lý thế nào.
Xin chân thành cảm ơn

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 26/12/2014 20:49
Chào bạn!
1. Tại bước đánh giá này tổ chuyên giá có phải yêu cầu nhà thầu làm rõ HSDT theo đơn giá sau giảm giá không. (Có nghĩa là nhà thầu có phải chiết tính đơn giá lại theo giá 2.070.000.000 đồng).
- Việc làm rõ các vấn đề liên quan khi Bên mời thầu chưa rõ hoặc chưa hiểu là chuyện rất bình thường trong tất cả các trường hợp.
- Đối với trường hợp của bạn thì có 2 cách để tính giá hợp đồng:
+ Cách 1: Tổng giá như Hồ sơ dự thầu - (trừ) giảm giá = Giá hợp đồng (Phần giảm giá lấy theo Đơn/ thư giảm giá);
+ Cách 2: Nhà thầu chiết tính lại toàn bộ. Cụ thể: Tính toán lại phần công tác giảm đơn giá => Đảm bảo đúng với giá trị giảm như trong thư dự thấu. Cách này chỉ phù hợp ở giai đoạn thương thảo hợp đồng.
=> Như vậy: Bên mời thầu cần mời Bên dự thầu thương thảo, làm rõ cách tính toán để chuẩn bị cho phê duyệt và ký hợp đồng.
Lưu ý: Cách 1 đảm bảo rằng việc Làm rõ hồ sơ dự thầu không bị làm thay đổi nội dung của Hồ sơ dự thầu (Tức đơn giá không thay đổi);

2. Quá trình thương thảo hợp đồng trọn gói: Tại thời điểm này nhà thầu có công văn đề nghị bù giá nhân công và ca máy( vì nhà nước ban hành mức lương tối thiểu vùng mới). Như vậy CĐT nên xử lý thế nào.

=> Hình thức giao thầu trong HSMT là trọn gói. Thì khi lập đơn giá dự thầu nhà thầu phải tính toán các khoản dự phòng hoặc đánh giá các rủi ro. Chính vì vậy, không chấp thuận bất kỳ điều kiện bù giá nào khác kể cả khi chưa ký hợp đồng chính thức.
=> Việc nhà thầu "bù giá nhân công và ca máy" là thể hiện nhà thầu thiếu chuyên nghiệm, chưa có kinh nghiệm nhiều trong hợp đồng hoặc chưa đọc kỹ HSMT.

Thân chào!

Tác giả: zizpo_hetxang Thời gian: 27/12/2014 06:53

thanh.bm gửi lúc 26/12/2014 20:49
Chào bạn!
1. Tại bước đánh giá này tổ chuyên giá có phải yêu cầu nhà thầu làm rõ ...

Cảm ơn anh Thanh.bm và anh Fubi đã trả lời.
Về câu hỏi 1 vì em chưa làm lần nào nên chưa biết cách thực hiện qua bài viết của Thanh.bm mình đã có hướng giải quyết.
Câu hỏi 2. Bên em làm hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu.
Trong quá trình làm kế hoạch đấu thầu và hồ sơ mời thầu thì bên tư vấn đả chủ động đưa các chi phí dự phòng phát sinh và trượt giá vào. Tuy nhiên đơn vị thẩm định và phê duyệt không đồng ý việc chào phần phát sinh dự phòng trượt giá vào gói thầu (mặc dù KHĐT vẫn có chí phí dự phòng). Theo tiền lệ các gói thầu cuối năm 2014 và đầu năm 2015 thì SKHĐT có trả lời bằng miệng rằng cứ xét thầu như vậy sau đó xin ý kiến thành phố cho sử dụng dự phòng phí.
Em chưa biết cách xử lý này như thế nào.

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 27/12/2014 09:23

zizpo_hetxang gửi lúc 27/12/2014 06:53
Cảm ơn anh Thanh.bm và anh Fubi đã trả lời.
Về câu hỏi 1 vì em chưa làm lần nào nên ...

Chào bạn!
Vấn đề của bạn cần hiểu tách bạch rõ Nhé:
Thứ nhất: Nhà thầu đề xuất phát sinh do "bù giá nhân công và ca máy" => Trong khi HSMT là trọn gói
Thứ hai: TVQLDA đề xuất duyệt phát sinh do "chi phí dự phòng phát sinh và trượt giá vào gói thầu"
=> Đây là 2 cấu chuyện hoàn toàn khác nhau, khác nhau kể cả về bản chất. Như sau:
+ Vấn đề 1: Hợp lý hay không hợp lý việc đề xuất trượt giá sau khi chào giá của Nhà thầu?
+ Vấn đề 2: Là câu chuyện sử dụng "Chi phí dự phòng" như thế nào?
=> Việc người quyết định ko duyệt hoặc ko chấp thuận đưa dự phòng trượt giá vào Giá gói thầu là hoàn toàn hợp lý. Bởi khoản này đã được duyệt, nay duyệt lại làm gì nữa?
=> Đây là vấn đề của CĐT, bởi: Khi triển khai, thực hiện theo kế hoạch mà tùy vào mức, tính chất của phát sinh mà tương ứng với quyền hạn của CĐT, CĐT có quyền duyệt hoặc phải trình người có thẩm quyền duyệt.
Cụ thể:
- Giá gói thầu đã có tính Dự phòng (Theo KHĐT). Khi CĐT triển khai Đấu thầu, trên cơ sở Đề xuất giá của Nhà thầu.
=> Sau khi đánh giá, hiệu chỉnh.. ... mà Giá trị phê duyệt vấn vượt giá Gói thầu trong KHĐT thì CĐT mới cần phải lập tờ trình xin phê duyệt, điều chỉnh lại dự toán được duyệt. Lúc này, mới thẩm tra xem xét lại giá gói thầu (Có tính phát sinh & trượt giá).
-> Còn nếu Giá đề xuất trúng thầu không vượt giá gói thầu trong KHĐT thì CĐT xem xét quyết định & cho ký hợp đồng.
Bạn hãy tách biệt 2 phần này hoàn toàn khác nhau về bản chất, không nhầm lẫn nhé.Thân chào!

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)