Chi phí quản lý dự án: là các chi phí cần thiết cho chủ đầu tư để tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào khai thác sử dụng, bao gồm:- Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
Chi phí khác: là những chi phí không thuộc các nội dung quy định tại điểm 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 nêu trên nhưng cần thiết để thực hiện dự án đầu tư xâydựng công trình, bao gồm:
- Các khoản phí và lệ phí theo quy định;
- Một số khoản mục chi phí khác.
Quan Ly Du an.jpg (222.34 KB, Lượt tải về: 261)
12/3/2012 10:57 Tải lên
tatylic gửi lúc 15/3/2012 09:47
Suy nghĩ của em về vấn đề này là:
1. Như câu hỏi bác Bắc đặt ra là bác hỏi "lệ p ...
huynhbmt85 gửi lúc 15/3/2012 10:10
Vậy cho mình hỏi "Nguồn để trả cho công tác thẩm định lấy từ đâu?"
Nếu bạn Taty ...
tatylic gửi lúc 15/3/2012 10:50
Theo suy nghĩ của em thì nguồn để chi cho việc thực hiện thẩm định BCKTKT lấy từ ngu ...
fubi gửi lúc 15/3/2012 13:01
Thấy vấn đề nêu ra tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại bị hiểu "nhầm" rất nhiều. ...
fubi gửi lúc 15/3/2012 13:01
Thấy vấn đề nêu ra tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại bị hiểu "nhầm" rất nhiều. ...
fubi gửi lúc 15/3/2012 13:01
Thấy vấn đề nêu ra tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại bị hiểu "nhầm" rất nhiều. ...
fubi gửi lúc 15/3/2012 13:01
Thấy vấn đề nêu ra tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại bị hiểu "nhầm" rất nhiều. ...
tatylic gửi lúc 15/3/2012 16:56
Một khi anh fubi đã đưa ra 4 câu hỏi trong công cuộc tranh luận vấn đề thì em xin tr ...
fubi gửi lúc 15/3/2012 23:08
Vậy qua thảo luận của các bạn huynhbmt85, tranhungdao12a3, tatylic, td.bitexco chúng ta đ ...
tranhungdao12a3 gửi lúc 16/3/2012 07:03
1. Theo em thì chúng ta cần làm rõ khi nào tính là Phí và khi nào tính là lệ phí. E ...
fubi gửi lúc 16/3/2012 09:12
Trước hết để làm rõ vấn đề: Trách nhiệm THẨM ĐỊNH dự án đầu tư xây dựng (tro ...
3.6. Chi phí khác: là những chi phí không thuộc các nội dung quy định tại điểm 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 nêu trên nhưng cần thiết để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, bao gồm:
- Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ;
- Chi phí bảo hiểm công trình;
- Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến công trường;
- Chi phí đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình;
- Chi phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thi công các công trình;
- Chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng khi thi công công trình;
- Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư;
- Chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan đến dự án; vốn lưu động ban đầu đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay trong thời gian xây dựng; chi phí cho quá trình chạy thử không tải và có tải theo quy trình công nghệ trước khi bàn giao trừ giá trị sản phẩm thu hồi được;
- Các khoản phí và lệ phí theo quy định;
- Một số khoản mục chi phí khác.
fubi gửi lúc 16/3/2012 16:08
Vậy với trích dẫn của td.bitexc chúng ta khẳng định:
- Phí thẩm định dự án đầu tư ...
4. Nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật của công trình xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này bao gồm sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng công trình; địa điểm xây dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xây dựng công trình; thời hạn xây dựng; hiệu quả công trình; phòng, chống cháy, nổ; bản vẽ thiết kế thi công và dự toán công trình.
3. Người có thẩm quyền quyết định đầu tư quy định tại Điều 12 Nghị định này có trách nhiệm tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình và quyết định đầu tư.
4. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán để người quyết định đầu tư phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
Nhưng vấn đề không đơn giản khi suy luận tiếp:
- Lúc nào thì dự án mất khoản Phí này? Lúc nào thì không mất?
Khi nào phải lập DAĐT thì phải thẩm định, đồng nghĩa với việc phải tính toán khoản phí thẩm định. Đối với trường hợp chỉ phải lập BC KTKT thì không có khoản phí này.
a) Chủ đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình để trình người có thẩm quyền quyết định đầu tư phê duyệt. Trường hợp cần thiết thì chủ đầu tư có thể thuê tư vấn thẩm tra để làm cơ sở cho việc thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình. Các nội dung quản lý nhà nước về xây dựng được thực hiện thông qua việc cấp giấy phép xây dựng.
...
c) Người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế – kỹ thuật trước khi phê duyệt. Đơn vị đầu mối thẩm định Báo cáo kinh tế – kỹ thuật là đơn vị chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư.
...
đ) Nội dung thẩm định Báo cáo kinh tế – kỹ thuật:
- Xem xét các yếu tố đảm bảo tính hiệu quả, bao gồm: sự cần thiết đầu tư; quy mô; thời gian thực hiện; tổng mức đầu tư, hiệu quả về kinh tế – xã hội.
- Xem xét các yếu tố đảm bảo tính khả thi, bao gồm: nhu cầu sử dụng đất, khả năng giải phóng mặt bằng; các yếu tố ảnh hưởng đến công trình như quốc phòng, an ninh, môi trường và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Xem xét kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán.
d) Phí thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng với quy mô nhỏ) đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước được xác định theo hướng dẫn tại điểm a, khoản này - nghĩa là tính phí giống với dự án đầu tư.
Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong phạm vi đô thị do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi phê duyệt dự án. Đối với các dự án khác, việc lấy ý kiến về thiết kế cơ sở do người quyết định đầu tư quyết định khi thấy cần thiết.
2. Đối với công trình sử dụng các nguồn vốn khác:
Người có thẩm quyền quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt Báo cáo kinh tế – kỹ thuật và chịu trách nhiệm về những nội dung phê duyệt của mình. Các nội dung quản lý nhà nước về xây dựng sẽ được thực hiện thông qua việc cấp giấy phép xây dựng.).
Bắc gửi lúc 17/3/2012 12:38
Em thì em vẫn không hiểu..Các bác tóm gọn lại cho em được ko? Vì theo như em thì các ...
- Lúc nào thì dự án mất khoản Phí này? Lúc nào thì không mất?
td.bitexco gửi lúc 15/3/2012 19:56
Mình xin bàn thêm nhân việc chủ đề có vẻ như đơn giản này lại ngày càng rối khi ...
fubi gửi lúc 16/3/2012 16:08
Vậy với trích dẫn của td.bitexc chúng ta khẳng định:
- Phí thẩm định dự án đầu tư ...
tatylic gửi lúc 17/3/2012 13:49
Hi, từ đầu đến giờ em nghĩ là bác Bắc phải túm được một số ý chính thế này:
1 ...
Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) | Powered by Discuz! X3.2 |