Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Tính chi phí xây dựng trong khái toán Tổng mức đầu tư [In trang]

Tác giả: dangnhan733 Thời gian: 5/4/2015 01:44
Tiêu đề: [Hỏi] Tính chi phí xây dựng trong khái toán Tổng mức đầu tư
Em có xin được bảng khái Toán xây dựng công trình dưới đây. Em có vài thắc mắc mong anh chị giải đáp cho. Trong bảng này có chi phí xây dựng trước thuế là 4.000.000.000. Và ta căn cứ vào đó để tính được chi phí thiết kế bản vẽ thi công. Vậy làm sao ta xác định được cái chi phí xây dựng trước thuế đó. Căn cứ vào đâu ạ! Em có hỏi cái anh cho bảng này thì được giải thích đó là ước tính tổng dự toán xây dựng công trình. Nhưng người kinh nghiệm lâu năm mới đưa ra được số này, và dựa vào quy mô của các dự án tương đương trước đó. như vậy có chính xác không ạ.

: Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tác giả: bqhung2006 Thời gian: 5/4/2015 06:47
Bước: Lập Dự án đầu tư, thông thường cách tính CP xây lắp+ CP thiết bị dựa vào Suất đầu tư của BXD ban hành hằng năm.

Tác giả: mr.akirasi Thời gian: 5/4/2015 12:55
Bạn này hỏi ngớ ngẫn quá, chắc là người mới vào nghề :)
Để có được chi phí xây dựng trước thuế đó, ta có các cách tính như : Theo suất vốn đầu tư cho quy mô công trình hay bản vẽ thiết kế đã phê duyệt....v v v,...
Đó là bảng phục vụ cho mục đích lập tổng mức đầu tư nhé.

Tác giả: Bắc Thời gian: 6/4/2015 14:01
Để xác định khái toán tổng mức đầu tư công trình, hiện tại có 4 cách tính:
1. Dựa vào suất đầu tư do bộ xây dựng ban hành: Ưu điểm: Nhanh gọn, có cơ sở để thuyết trình khi có yêu cầu. Nhược điểm: Thiếu chính xác, không thể bao quát hết tất cả các loại công trình. Có rất nhiều công trình, đặc biệt là những công trình nhỏ, không thể dùng suất đầu tư để tính khái toán.
2. Dựa vào các công trình tương tự: Ưu điểm: Chính xác hơn cách 1, có cơ sở để thuyết trình. Nhược điểm: Đòi hỏi phải có công trình tương tự, như vậy áp dụng trong trường hợp CĐT đã thi công nhiều công trình cùng loại. Ví dụ: Đường bê tông nông thôn áp dụng theo tiêu chuẩn thiết kế của BXD..
3. Dựa vào thiết kế điển hình và dự toán mẫu: Cái này là đặc thù rồi.
4. Dựa vào sự linh động: Giao cho nhà thầu lập thiết kế và dự toán từ trước, căn cứ vào dự toán đó ra giá trị xây dựng. Cách nay hiện nay áp dụng là phổ biến nhất. Nhưng gọi là linh động vì không đúng với trình tự đầu tư xây dựng, mà có sự đi đêm, thỏa thuận trúng thầu thiết kế từ trước...hehehe

Tác giả: dangnhan733 Thời gian: 7/4/2015 09:42

mr.akirasi gửi lúc 5/4/2015 12:55
Bạn này hỏi ngớ ngẫn quá, chắc là người mới vào nghề :)
Để có được chi phí xây ...

Dạ! em là sinh viên, đang làm đề tài lập hồ sơ dự thầu, gói thầu " tư vấn thiết kế bảng vẽ thi công" trong hồ sơ dự thầu của mình vó bảng này nhưng mình không tìm ra được chỗ giải thích cho con số đó, nên mới lên đây hỏi. mình xem ở nghị định nào để tìm ra được suất vốn đầu tư này vậy anh.

Tác giả: dangnhan733 Thời gian: 7/4/2015 09:44

bqhung2006 gửi lúc 5/4/2015 06:47
Bước: Lập Dự án đầu tư, thông thường cách tính CP xây lắp+ CP thiết bị dựa vào Su ...

dạ cái của em là để tính cho chi phí tư vấn đó anh. e là sinh viên đang làm đề tài " lập hồ sơ dự thầu" bảng này e lấy trong bộ hồ sơ dự thầu. em thấy số đó nó quyết định cũng nhiều đến giá dự thầu, nhưng k thấy chỗ nào giải thích, nên lên đây nhờ giúp đỡ, em cảm ơn!

Tác giả: dangnhan733 Thời gian: 7/4/2015 09:50

Bắc gửi lúc 6/4/2015 14:01
Để xác định khái toán tổng mức đầu tư công trình, hiện tại có 4 cách tính:
1. Dự ...

dạ anh, thiết kế điển hình và dự toán mẫu, là cho công trình đang làm lun hay của một cong trình tương tự ạ! em cảm ơn!

Tác giả: nirvana2930 Thời gian: 7/4/2015 10:46
bạn down nghị định quản lý chi phí về mà đọc, quá trình tiền khả thi, tức là khái toán tổng mức đầu tư có 4 phương pháp xác định tổng mức, đọc kỹ rồi sẽ hiểu, giải thích thêm quá trình này có thiết kế cơ sở là căn cứ để xác định tổng mức đầu tư , như trên là họ xác đinh chi phí xây dựng trước thuể . còn các cách khác thì cũng ko chính xác bằng, vì bây h các công trình tương tự nó cũng hiếm hơn.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)