Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Phát sinh sau khi nghiệm thu thì xử lý như thế nào? [In trang]

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 17/4/2015 18:37
Tiêu đề: [Hỏi] Phát sinh sau khi nghiệm thu thì xử lý như thế nào?
Mình đang gặp tình huống như thế này mong anh chị em tư vấn giúp.
Công trình đường giao thông, đơn vị thi công xong, đã nghiệm thu bàn giao được 3 tháng thì một bên đường giáp con sông ở một số vị trí bị sạc lỡ, hiện tại cần phải gia cố cừ tràm để giữ ổn định.
Như vậy mình lấy tiền bảo hành để sữa chữa hay là phải làm dự toán mới trình chủ đầu tư phê duyệt lấy từ phần chi phí dự phòng của dự án và kêu cho đơn vị thi công làm rồi thanh toán luôn. Vì mình băn khoăn là nếu lấy tiền bảo hành thì đơn vị thi công sẽ phản ứng vì công trình đã hoàn thành đạt yêu cầu nên không phải là do lỗi thi công, họ sẽ đổ lỗi cho xe tải chở hàng hóa chạy nhiều, khi thiết kế không có khảo sát địa chất .... đủ loại lý do...Còn nếu làm dự toán phát sinh nữa thì hình như không đúng quy định?

Tác giả: faraway Thời gian: 17/4/2015 23:32
Chào bạn,
Bạn cần nói rõ hơn những vị trí sạt lở đó trong hồ sơ thiết kế có thiết kế chống sạt lở hay không?
Theo đó đơn vị thi công đã làm đúng thiết kế hay chưa?
Nếu không có thiết kế chống sạt lở, thì việc sạt lở này có thể không do lỗi thi công gây ra
Còn nếu thiết kế có chống sạt lở thì đơn vị thi công phải bảo hành rồi. Còn không ông phải chứng minh được rằng đó không phải là lỗi của ông thi công
Thân

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 18/4/2015 08:52
Chào bạn!
Nguyên tắc xử lý các xự cố "thông thường" sẽ như sau:
1. CĐT thuê đơn vị kiểm định động lập:
- Kiểm định này vào kiểm tra các xự cố.
- Báo cáo kết quả sự cố, trong đó có đánh giá nguyên nhân.

2. Kết quả kiểm định
- Đây là cơ sở pháp lý cho các bên, kể cả cơ quan thẩm quyền cũng yêu cầu thực hiện công tác này.
- Trên cơ sở kết quả kiểm định: Nhà thầu, TVGS, CĐT , TVTK cùng xem xét lại toàn bộ và đưa phương án thực hiện.

=> Khi đã có kết quả, nguyên nhân... thì ai chịu chi phí gần như đã đạt 70-80%, còn lại là thương thảo, thoả thuận các bên về chi phí bỏ ra thôi.

Tác giả: nirvana2930 Thời gian: 18/4/2015 09:25
+ Bạn làm nhà thầu thi công thì phải chú ý nhé, nếu như sụt lở phải đưa ra nguyên nhân hợp lý, trong phần thi công do lỗi nhà thầu thì bạn phải bảo hành công trình, nếu sạt lở do nguyên nhân khách quan, do lụt lội, do thiên nhiên, thì bạn cần báo chủ đầu tư, tư vấn giám sát lên chi phí để khắc phục, và quá trình này các chi phí liên quan dự phòng nếu vẫn đang còn thì bạn lập dự toán lấy cho hết thôi, còn trường hợp hết dự phòng mà khách quan thì bạn lập dự toán sạt lở trình chủ đầu tư và người quyết định thẩm định phê duyệt.

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 20/4/2015 08:46

faraway gửi lúc 17/4/2015 23:32
Chào bạn,
Bạn cần nói rõ hơn những vị trí sạt lở đó trong hồ sơ thiết kế có thi ...

thiết kế không có chống sạc lở. như vậy chủ đầu tư phải chịu chi phí cho thi công làm tiếp phần này phải không?
vậy thì làm dự toán rồi ký thêm phụ lục hợp đồng hay sao? công trình đã hoàn thành rồi nhưng chưa quyết toán với nhà thầu.

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 20/4/2015 09:01
Cho mình hỏi thêm: nếu như lỗi không phải do nhà thầu mà do khách quan thì mình cho nhà thầu tiếp tục thực hiện thì phần này, vậy phải làm thủ tục như thế nào, rồi ghi nhật ký, hoàn công như thế nào? vì công trình đã hoàn thành nghiệm thu, hoàn công xong hết rồi. phần chống sạc lỡ này cũng không có trong thiết kế ban đầu.

Tác giả: tranhoe Thời gian: 20/4/2015 09:24

fogpinguin gửi lúc 20/4/2015 09:01
Cho mình hỏi thêm: nếu như lỗi không phải do nhà thầu mà do khách quan thì mình cho n ...

Bài #3 đã đưa phương pháp xử lý, bài #4 hướng dẫn cách làm rồi.
Em cứ lam theo bài #4 ở trên là được.
B/s: Đây là phần ngoài thiết kế chính; tức là có thiết kế + dự toán phần chống sạt lỡ nên cũng phải ghi nhật ký, nghiệm thu, hoàn công thêm phần sạc lỡ này nữa thì mới có cơ sử để thanh toán.

Tác giả: tuandaiminh2012 Thời gian: 20/4/2015 19:51
- Cần làm rõ trách nhiệm cho đúng bên nào
1. Nhà thầu làm đường giao thông gần Sông ! Thiết kế có kè nhưng không làm kè chống sạt lỡ !
2. Nhà thầu biết đường làm xong có thể sạt lỡ nhưng không báo Chủ đầu tư để xử lý
3. TVGS biết sẽ sạt lỡ nhưng không báo Chủ đâu tư để xử lý
4. Tư vấn thiết kế khảo sát hiện trạng thiếu nên dẫn đến thiết kế thiếu kè chống sạt lỡ dẫn đến sạt lỡ !
5. Hội đồng nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng nghiệm thu đạt yêu cầu không có vấn đề gì cho bảo hành !
6. Công việc bảo hành của Nhà thầu đã bao gồm cả việc biết sẽ sạt lỡ thì xảy ra sạt lỡ Nhà thầu lấy tiền bảo hành ra mà làm lại !
7. Nếu việc sạt lỡ không nằm trong dự án hoặc do nguyên nhân BẤT KHẢ KHÁNG thì Chủ đầu tư chịu trách nhiệm báo cấp có thẩm quyền giải quyết !

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 21/4/2015 14:43

tuandaiminh2012 gửi lúc 20/4/2015 19:51
- Cần làm rõ trách nhiệm cho đúng bên nào
1. Nhà thầu làm đường giao thông gần Sôn ...

Thiết kế không có kè hay biện pháp chống sạc lỡ nào cả.
Trong quá trình thi công do bị sạc lỡ nện đã có phát sinh gia cố cừ tràm ở một số vị trí rồi.
Sau khi nghiệm thu hoàn thành được vài tháng thì lại bị sạc lỡ ở những vị trí khác nữa.
Nhà thầu nói là do xe tải trọng lớn chạy nhiều (thực sự là cũng có nhiều xe do chở hàng hóa, thu mua trái cây,...), đường gần sông, thiết kế không có nói tới chống sạc lở, cũng không có khảo sát địa chất, nhà thầu thi công bảo đảm chất lượng đúng theo thiết kế nên không phải là lỗi của nhà thầu mà là do khách quan.
Như vậy phải xử lý làm sao khi mà công trình đã nghiệm thu rồi? Làm sao để nói là nhà thầu biết sẽ sạc lỡ được mà bắt họ lấy tiền bảo hành làm lại?

Tác giả: dungtkbuil Thời gian: 30/4/2015 17:08
Ký hợp đồng mới. Chống sạt lỡ.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)