Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Vấn đề về đơn giá tổng hợp [In trang]

Tác giả: nono Thời gian: 28/4/2015 10:04
Tiêu đề: [Hỏi] Vấn đề về đơn giá tổng hợp
Em đang băn khoăn vấn đề này : Trong đơn giá tổng hợp trong hợp đồng 100m3 bê tông bao gồm các đơn giá cấu thành như : đơn giá bê tông, đơn giá lắp đặt cấu kiện, đơn giá ván khuôn (55m2 chẳng hạn). E thấy khi thay đổi thiết kế thì khối lượng bê tông giảm đi, khối lượng ván khuôn giảm hoặc tăng tùy vào thiết kế mới khi đó đơn giá tổng hợp sẽ thay đổi nhưng người ta vẫn áp đơn giá cũ, như thế có đúng không ạ? Theo e thì nếu thiết kế thay đổi thì phải tính lại đơn giá tổng hợp này mới đúng vì khối lượng bê tông và ván khuôn không có mối quan hệ tỉ lệ nào cả. Nhờ các bác chỉ giúp!

Tác giả: nono Thời gian: 28/4/2015 10:54
Hợp đồng điều chỉnh giá a ạ. Theo e thì cần phải tính toán lại đơn giá tổng hợp mới chính xác được chứ ạ? E thấy nhiều nơi vẫn dùng loại đơn giá này và khi thay đổi thiết kế hoặc khối lượng bê tông e vẫn thấy áp giá cũ, về bản chất liệu có đúng ko a ?

Tác giả: bigmoney169 Thời gian: 30/4/2015 15:26
Đơn giá tổng hợp là tính cho đối với 1m3 bê tông hoàn thiện. Vì vậy lấy đơn giá này để tính lại là bình thường thôi.
Thiết kế thay đổi thì tổng khối lượng thay đổi chứ 1m3 bê tông có thay đổi đâu.
Hình như bản chưa làm hồ sơ thanh toán thì phải hoặc bạn chỉ biết dựa vào file có sẵn để tách khối lượng.

Tác giả: nono Thời gian: 3/5/2015 08:01

bigmoney169 gửi lúc 30/4/2015 15:26
Đơn giá tổng hợp là tính cho đối với 1m3 bê tông hoàn thiện. Vì vậy lấy đơn giá ...

Họ tính đơn giá 1m3 bê tông tổng hợp theo cách lấy tổng giá trị hoàn thành A m3 bê tông (bao gồm giá trị các công tác khác nữa) chia cho A m3 bê tông cơ ạ.Em thấy như thế là không đúng. Vì đâu có định mức ván khuôn cho 1m3 bê tông đâu ạ.Khi khối lượng bê tông giảm đi (A-X)m3 thì theo cách tính của họ thì đơn giá 1m3 bê tông không còn như trước nữa, đáng ra phải tính lại đơn giá này cho đúng,nhưng e thấy thực tế họ vẫn đưa đơn giá cũ vào thanh toán.Liệu đây có phải là điều bất hợp lý của đơn giá tổng hợp không ạ?

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 3/5/2015 10:32

nono gửi lúc 3/5/2015 08:01
Họ tính đơn giá 1m3 bê tông tổng hợp theo cách lấy tổng giá trị hoàn thành A m3 b ...

Đồng ý với quan điểm của bạn.
Khi hợp đồng không có gì thay đổi và thiết kế không thay đổi so với thiết kế ban đầu thì sẽ áp đúng đơn giá thoả thuận. Nhưng khi đã có sự thay đổi về thiết kế (Thay đổi, điều chỉnh hợp đồng) thì cần phải tính toán lại cho đúng đơn giá tổng hợp. Lúc này, đơn giá vật liệu, Nhân công, MTC.. cấu thành lên đơn giá tổng hợp là lấy đúng như khi ký hợp đồng, chỉ thay đổi phần khối lượng cấu thành lên đơn giá tổng hợp.
Việc lấy đơn giá cũ để áp dung là không phù hợp. Trong thực tế thực hiện hợp đồng: Gần như 100% đều hiểu rõ điều này, nhưng cứ động tới đơn giá, động tới tính toán, rồi lại phải trình duyệt lại đơn giá .. nên ai cũng né vấn đề này....

\
Đúng như bạn nhận định, việc áp dụng đơn giá tổng hợp chỉ phù hợp khi không có sự thay đổi thiết kế nhiều. Còn việc thay đổi thiết kế, cấu trúc... sẽ dẫn tới đơn giá này không còn phù hợp nữa... Cần tính toán lại.

Tác giả: donhxt Thời gian: 26/12/2020 12:50
Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng, nhưng chưa xác định được chính xác khối lượng công việc.
=> Việc lựa chọn hình thức hợp đồng là đơn giá cố định không phù hợp khi sử dụng đơn giá tổng hợp

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)