Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Chia sẻ] HD Bù chi phí nhân công theo Thông tư 01/2015/TT-BXD [In trang]

Tác giả: laotam88 Thời gian: 2/8/2015 22:07
Tiêu đề: [Chia sẻ] HD Bù chi phí nhân công theo Thông tư 01/2015/TT-BXD
Chia sẻ video tới Anh em đồng nghiệp kiểm tra xem phần mềm mình đang dùng bù nhân công theo TT01 đúng chưa nhé.
https://www.youtube.com/watch?v=P2c8SupIp9k

Tác giả: leinfortai Thời gian: 3/8/2015 10:07
Các anh chị cho em hỏii: E chưa gặp điều chỉnh giá trong HĐ ĐG cố định bao giwof, cách điều chỉnh giá hợp đồng trong HĐ đơn giá cố định:
VD: Hạng mục đào đất: 100m3, nếu:
+ Phát sinh kl đào là 21 m3 (tổng đào = 121 >120 % HĐ): Khi đó giá HĐ = (1 m3 x giá điều chỉnh hay + 120 x giá HĐ gốc) HAY là = (121m3 x giá điều chỉnh).
+ phát sinh < 20 m3 = KL thực hiện x giá HĐ gốc.

Tác giả: phanhung90 Thời gian: 3/8/2015 10:51

leinfortai gửi lúc 3/8/2015 10:07
Các anh chị cho em hỏii: E chưa gặp điều chỉnh giá trong HĐ ĐG cố định bao giwof, các ...

Bạn tham khảo tại khoản 2 Điều 34 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ trong đó có ghi rõ đó bạn.

Tác giả: leinfortai Thời gian: 3/8/2015 11:01

phanhung90 gửi lúc 3/8/2015 10:51
Bạn tham khảo tại khoản 2 Điều 34 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chín ...

Cái đó hết hiệu lực rồi mà anh. Mà em đọc cái đó cũng chưa trả lời được câu hỏi của em.

Tác giả: laotam88 Thời gian: 3/8/2015 23:44
Chỉ 1m3 x đơn giá điều chỉnh thôi bạn nhé

Tác giả: khanhthuy138 Thời gian: 4/8/2015 08:03

leinfortai gửi lúc 3/8/2015 10:07
Các anh chị cho em hỏii: E chưa gặp điều chỉnh giá trong HĐ ĐG cố định bao giwof, các ...

Trích NĐ 37/2015/NĐ-CP

Điều 35. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
1. Điều chỉnh hợp đồng bao gồm điều chỉnh khối lượng, điều chỉnh đơn giá, điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng, điều chỉnh giá hợp đồng và các nội dung khác (nếu có) mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.
2. Hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Điều 37. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng
1. Các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận cụ thể về các trường hợp được điều chỉnh khối lượng, phạm vi và trình tự, thủ tục điều chỉnh khối lượng.
2. Việc điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng được quy định sau:
b) Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: Bổ sung những khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng nhưng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; các khối lượng công việc đã có đơn giá trong hợp đồng được xác định theo khối lượng hoàn thành thực tế (tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng đã ký) được nghiệm thu.
3. Đối với những khối lượng phát sinh nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký mà chưa có đơn giá trong hợp đồng, các bên tham gia hợp đồng phải thống nhất đơn giá để thực hiện khối lượng công việc này trước khi thực hiện.

Điều 38. Điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng
2. Việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng được quy định như sau:
a) Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng.
b) Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc đã thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các khối lượng này để thanh toán.
c) Trường hợp khối lượng thực tế thực hiện tăng hoặc giảm nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giá đã được điều chỉnh theo thỏa thuận của hợp đồng (nếu có) để thanh toán.

Trường hợp của bạn là theo Điều 37 Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng - NĐ 37 chứ ko phải theo Điều 38 Điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng. Nếu theo ý kiến của một số cmt của các bạn ở trên coi chừng nhầm. Như vậy theo NĐ37 về HĐ đơn giá cố định thì bạn làm 100m3 hay 121m3 thì đơn giá vẫn ko thay đổi.

Tác giả: leinfortai Thời gian: 4/8/2015 08:26

khanhthuy138 gửi lúc 4/8/2015 08:03
Trích NĐ 37/2015/NĐ-CP

Điều 35. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng

Vậy anh có thể giúp em tính lại giá hợp đồng (HĐ theo đg cố đinh) sau khi điều chỉnh đơn giá được không? Vì em có đọc 1 trả lời của Viên kinh tế xây dựng:
"Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, khi khối lượng công việc thực tế lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì khối lượng công việc thực hiện từ 21% trở đi các bên thống nhất xác định đơn giá mới. Khi khối lượng công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thoả thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh. Kinh nghiem mua chung cu. Khi khối lượng công việc thực tế nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giá đã được điều chỉnh theo thoả thuận của hợp đồng."

Tác giả: khanhthuy138 Thời gian: 4/8/2015 08:28

leinfortai gửi lúc 4/8/2015 08:26
Vậy anh có thể giúp em tính lại giá hợp đồng (HĐ theo đg cố đinh) sau khi điều ch ...

Về hiệu lực thì Công văn của Viện KTXD không có giá trị về pháp lý để áp dụng (ổng trả lời SAI thì bạn tính "mần răng"???

). Còn câu chữ thì bạn đọc NĐ là rõ rồi đấy

Tác giả: leinfortai Thời gian: 4/8/2015 08:37

khanhthuy138 gửi lúc 4/8/2015 08:28
Về hiệu lực thì Công văn của Viện KTXD không có giá trị về pháp lý để áp dụng ( ...

TT 08/2010 cũng có nói:
Điều 5. Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định
1. Khi khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thoả thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thoả thuận trong hợp đồng.
2. Khi khối lượng công việc phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giá đã được điều chỉnh theo thoả thuận của hợp đồng (nếu có ).
Mần răng hiểu đc cách điều chỉnh đấy anh.

Tác giả: khanhthuy138 Thời gian: 4/8/2015 09:53
- Văn bản nào mới hơn thì đc áp dụng theo VB đấy
- HĐ được quy định bởi VB trước, và VB sau thay thế VB trước có điều khoản cho phép xử lý chuyển tiếp thì căn cứ nội dung theo VB trước để xử lý. Trường hợp ko chuyển tiếp thì bắt buộc xử lý theo VB sau.

Bạn cứ theo nội dung như vậy mà làm.

Tác giả: hoctythoi Thời gian: 27/9/2015 21:36
1m3xđơn giá điều chỉnh nhé

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)