Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Mốc ranh giới phân biệt giai đoạn Chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư (phân biệt [In trang]

Tác giả: Bắc Thời gian: 20/4/2012 14:18
Tiêu đề: Mốc ranh giới phân biệt giai đoạn Chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư (phân biệt
Hiện tại mình đang rất rối trong việc phân biệt giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn chuẩn bị dự án. xin hỏi 2 giai đoạn đó có phải là một ko ạ? Giai đoạn thực hiện đầu tư và giai đoạn thực hiện dự án có phải là 1 ko ạ??
Mong anh Fubi ra một quy trình tổng thể từ lúc chuẩn bị đầu tư đến lúc kết thúc đầu tư gồm các bước nào..Và giai đoạn lập dự án nằm trong bước nào của quy trình đó.
Xin chân thành cảm ơn anh và mọi người!

Tác giả: fubi Thời gian: 20/4/2012 15:12
Trên thực tế trong dự án đầu tư xây dựng công trình thì hiểu giai đoạn chuẩn bị "dự án" và hay giai đoạn chuẩn bị "đầu tư" là như nhau.

Vấn đề bạn hỏi:
Mốc ranh giới giữa giai đoạn chuẩn bị đầu tư (hay chuẩn bị dự án) với giai đoạn thực hiện dự án? Trên thực tế nhiều người đi làm kinh nghiệm vẫn bị rối như tơ vò ==> làm sai nhầm lẫn rất nhiều. Họ không biết công việc họ đang làm thuộc giai đoạn nào của dự án.

Nhưng câu trả lời cực kỳ đơn giản:
Trong Nghị định số 12 về quản lý dự án đầu tư xây dựng:
- Mốc ranh giới giữa giai đoạn Chuẩn bị và giai đoạn thực hiện dự án đó chính là: QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ của người có thẩm quyền.

- Mọi công việc thực hiện trước thời điểm ký QĐ phê duyệt dự án đầu tư thì đều thuộc giai đoạn CHUẨN BỊ.
- Mọi công việc thực hiện sau thời điểm ký QĐ phê duyệt dự án đầu tư thì đều thuộc giai đoạn THỰC HIỆN.

==> Lập dự án vì được thực hiện trước khi QĐ đầu tư nên nó thuộc giai đoạn chuẩn bị dự án.

Tác giả: Bắc Thời gian: 20/4/2012 15:34

fubi gửi lúc 20/4/2012 15:12

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trên thực tế trong dự án đầu tư xây dựng công trình thì hiểu "dự án" và "đầu tư" ...

Cho em hỏi: Nếu "dự án" và "đầu tư" là một thì tại sao Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi lại là Báo cáo đầu tư; Còn Báo cáo nghiên cứu khả thi lại gọi là "Lập dự án" ??
Theo em sự nhầm lần còn là do chúng ta dùng từ chưa chuẩn. Theo em được biết thì bên nước ngoài họ ko có từ nào gọi là "dự án đầu tư xây dựng công trình" cả!

Tác giả: fubi Thời gian: 20/4/2012 15:37
Mình ghi rất rõ: trên thực tế gọi giai đoạn chuẩn bị dự án hay giai đoạn chuẩn bị đầu tư đối với Xd là như nhau. Tuy nhiên gọi 2 kiểu như vậy là do người ta gọi không chuẩn so với luật, họ gọi tắt nhưng ai đi làm nhiều rồi vẫn hiểu.
Còn gọi cho đúng văn bản luật (luật XD và nghị định số 12) thì phải là:
- Giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư Xd công trình = gọi tắt: giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn chuẩn bị dự án
- Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Xd công trình. = gọi tắt: giai đoạn thực hiện đầu tư, giai đoạn thực hiện dự án

Tác giả: Bắc Thời gian: 20/4/2012 15:58

fubi gửi lúc 20/4/2012 15:37

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Mình ghi rất rõ: trên thực tế gọi giai đoạn chuẩn bị dự án hay giai đoạn chuẩn bị ...

Anh Fubi có thể tổng hợp một quy trình từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn kết thúc đầu tư (gồm những công việc gì? có những Quyết định phê duyệt gì) được ko anh? Em xin cảm ơn anh trước.

Tác giả: fubi Thời gian: 20/4/2012 16:01

Bắc gửi lúc 20/4/2012 15:58

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Anh Fubi có thể tổng hợp một quy trình từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến giai đoạ ...

http://www.xaydung360.vn/diendan ... n-gian-102-1-1.html

Tác giả: tranhungdao12a3 Thời gian: 20/4/2012 16:15

fubi gửi lúc 20/4/2012 15:12

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trên thực tế trong dự án đầu tư xây dựng công trình thì hiểu giai đoạn chuẩn bị "d ...

Đồng ý với a Fubi là mốc ranh giới giữa giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn thực hiện đầu tư đó chính là Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, ranh giới giữa các giai đoạn chính là quyết định phê duyệt của giai đoạn ngay trước nó.

Tuy nhiên trên thực tế không phải đơn vị đầu tư nào cũng có thể thực hiện được chuẩn tuần tự các công việc liên tục giữa các giai đoạn, mà hầu hết là đều thực hiện đan xen lẫn nhau. Ví dụ thực hiện song song các công việc đang thực hiện trong giai đoạn TKKT-TDT với các công việc còn chưa hoàn thiện trong giai đoạn DAĐT-TKCS, hoặc triển khai thiết kế bản vẽ thi công, xây dựng công trình trong khi TKKT chưa được phê duyệt. Cái này phụ thuộc vào ý chí chủ quan của người chủ đầu tư và các điều kiện ràng buộc về nhân lực và nguồn vốn!

Nếu như đơn vị của Bắc có thể triển khai dự án trôi chảy từ tất cả các khâu chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư đến kết thúc đầu tư chuyển giao vận hành thì tốt quá! Điều đó thể hiện sự chuyên nghiệp, sự vững mạnh về tài chính trong đầu tư của đơn vị bạn.

Tác giả: deyun Thời gian: 23/4/2012 14:48
Theo mình, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là các bước chuẩn bị để khởi công xây dựng, giai đoạn thực thiện là giai đoạn bắt đầu khởi công.
Dự án đầu tư chia theo quy mô và tổng mức đầu tư để phân chia thành các loại dự án trong bước phê duyệt dự án, gồm có ba loại: báo cáo kinh tế kỹ thuật, báo cáo dự án đầu tư, dự án đầu tư.
Bạn có thể tham khảo thêm nghị định 12.
Trân trọng!
Đức Duân

Tác giả: quochung.tran Thời gian: 24/4/2012 08:02
Cái nhầm lẫn đáng tiếc này vẫn còn tồn tại trong một số người thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư. Khi nói chuyện với một số người thì người ta cũng quan niệm giống như bạn Đức Duân. Nhưng không sao từ từ sẽ hiểu vấn đề!

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)