Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: {Hỏi}: Điều chỉnh trong hợp đồng DC giá [In trang]

Tác giả: ctythhhducchien Thời gian: 22/8/2015 16:46
Tiêu đề: {Hỏi}: Điều chỉnh trong hợp đồng DC giá
Chào ae trong diễn đàn. Mình có 1 vấn đề muốn hỏi ae:
Hợp đồng kí 10/1012, ký phụ lục dc thời gian thi công 12/2014 và đền giờ đã hoàn thành.
Khi làm DC mình gặp phải 1 vấn đề sau: Hao phí nhân công trong định mức bả ma tít vào tường, cột, có làm điều chỉnh không ( ĐM cũ nc=0,3 )
- về đơn giá VL, NC thì mình làm còn hao phí trong ĐM có được DC KO?
Thân!

Tác giả: Haiyen162 Thời gian: 1/9/2015 10:10
theo anh điều chỉnh cả định mức nữa, sau này thanh tra vào cũng bị cắt đi thôi.

Tác giả: khanhthuy138 Thời gian: 1/9/2015 10:44
Việc điều chỉnh hợp đồng trên cơ sở không thay đổi đơn giá ban đầu, trừ trường hợp hình thành các đơn giá mới.
Việc hình thành đơn giá mới là do ng làm giá "tự hiểu":
- Đơn giá chưa có trong dự thầu, hợp đồng cũ đương nhiên là đơn giá mới.
- Đơn giá ĐÃ có trong dự thầu, hợp đồng cũ, nhưng vì 1 số lý do tiết kiệm KP (ông nào làm tăng thêm thì chịu) thì vẫn coi đó đơn giá mới, đương nhiên khối lượng ký cho đơn giá mới ko nhập vào cái cũ để tránh trúng lặp.

Ví dụ: HĐ cũ ký 100m3 bê tông giá thi công là 1 triệu/m3, sau bổ sung thêm 50m3 ký với giá 900k/m3 thì...chả có vấn đề gì

Tác giả: ctythhhducchien Thời gian: 1/9/2015 15:28

khanhthuy138 gửi lúc 1/9/2015 10:44
Việc điều chỉnh hợp đồng trên cơ sở không thay đổi đơn giá ban đầu, trừ trường ...

cảm ơn bạn, công trình đã thanh tra rồi, nhưng mình sợ sau này còn kiểm toán nữa. vì hao phí bả NC giờ giảm còn có 0,11. mong bạn chia sẻ kinh nghiệm

Tác giả: khanhthuy138 Thời gian: 1/9/2015 19:32

ctythhhducchien gửi lúc 1/9/2015 15:28
cảm ơn bạn, công trình đã thanh tra rồi, nhưng mình sợ sau này còn kiểm toán nữa. ...

Kinh nghiệm đơn giản là "ép nhà thầu" - ép làm sao:
- Nếu đơn giá mới mà lớn hơn đơn giá trước (trường hợp 2 định mức là MỘT, khác nhau ko nói làm gì): dùng đơn giá cũ - gọi là KHÔNG THAY ĐỔI ĐƠN GIÁ ĐÃ KÝ.
- Nếu đơn giá mới mà bé hơn đơn giá trước: Đơn giản là lập phụ lục mới với đơn giá mới - để TIẾT KIỆM KINH PHÍ.

Mục tiêu của ông kiểm toán là cắt giảm càng nhiều càng tốt chứ ko quan tâm việc cắt đó có gây thiệt hại gì cho nhà thầu ko (thậm chí nhiều ông cắt để kiếm chác nữa) - nói thế có bác kiểm toán nào ở đây "théc méc" gì ko?

do đó, bạn luôn sử dụng đơn giá thấp hơn là OK.

Một điểm nữa, nên nhớ, cách trên chỉ áp dụng cho HĐ đơn giá điều chỉnh. Đối với HĐ trọn gói và cố định thì sao:
- Nghiên cứu quy định về "20% KL phát sinh" để vận dụng cho tình huống đơn giá cũ thấp hơn.
- Trường hợp cao hơn thì thực hiện theo hướng lập hoàn toàn 1 phụ lục hoặc hợp đồng mới tùy tình huống - đơn giá theo "THỎA THUẬN" với nhà thầu (ai chả biết cái thỏa thuận đó là theo đơn giá mới có giá trị thấp hơn) :)

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)