Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Thanh lý Hợp đồng [In trang]

Tác giả: lamcepy90 Thời gian: 4/9/2015 07:54
Tiêu đề: [Hỏi] Thanh lý Hợp đồng
Kính chào các anh, chị em có một thắc mắc về thanh lý Hợp đồng muốn nhờ mọi người chỉ giúp
Em có ký một Hợp đồng giao khoán nhận lại khối lượng trong các hạng mục nhỏ để làm.
- Hiện tại giá trị thực hiện lớn hơn nhiều so với giá trị Hợp đồng.
- Công việc đã xong giờ cần thanh toán và thanh lý
Vậy giờ em có cần ký thêm PLHĐ để bao trùm khối lượng cho khớp giá trị đã vượt hay không? Hay vẫn làm Biên bản thanh lý hợp đồng có ghi rõ các giá trị vào biên bản rồi thanh toán, thanh lý mà không cần ký thêm phụ lục?
Nhờ mọi người chỉ giúp, em cảm ơn nhiều

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 4/9/2015 08:25
Chào bạn Lamcepy90!
- Việc ký PLHĐ bổ sung hay không còn tuy thuộc vào loại hình hợp đồng của Bên bạn đã ký. Bạn kiểm tra lại xem Hình thức hợp đồng là trọn gói hay đơn giá cố định..
- Và cũng tuỳ và từng điều khoản thoả thuận của từng loại hợp đồng mà xử lý.
Trên thông tin của bạn rất ít nên chưa thể thảo luận nhiều hơn được. Bạn cần cho anh/ em thêm thông tin về hình thức hợp đồng và điều khoản về việc điều chỉnh hợp đồng...

Chúc may mắn!

Tác giả: lamcepy90 Thời gian: 4/9/2015 08:43

thanh.bm gửi lúc 4/9/2015 08:25
Chào bạn Lamcepy90!
- Việc ký PLHĐ bổ sung hay không còn tuy thuộc vào loại hình hợp đ ...

Cảm ơn anh thanh.bm
Hợp đồng của em ký là theo đơn giá cố định, trong điều khoản thanh toán có ghi rõ " khối lượng trong Hợp đồng là tạm tính, khối lượng thanh toán chính thức dựa trên khối lượng thực hiện thực tế được bên A nghiệm thu".
Như vậy là không cần làm PLHĐ đúng không anh?

Tác giả: petho Thời gian: 4/9/2015 08:58

lamcepy90 gửi lúc 4/9/2015 08:43
Cảm ơn anh thanh.bm
Hợp đồng của em ký là theo đơn giá cố định, trong điều khoản ...

Nếu công trình bạn làm sử dụng Vốn ngân sách chiếm trên 30% tổng giá trị công trình thì bạn phải làm PLHĐ theo quy định mới được thanh, quyết toán phần phát sinh tăng. Riêng trường hợp chỉ có phát sinh giảm (Mà không có phát sinh tăng) thì có thể bỏ qua PLHĐ.
Thân!

Tác giả: lamcepy90 Thời gian: 4/9/2015 09:09

petho gửi lúc 4/9/2015 08:58
Nếu công trình bạn làm sử dụng Vốn ngân sách chiếm trên 30% tổng giá ...

Công trình em làm không sử dụng vốn ngân sách anh ạ, chỉ là hợp đồng giao khoán nhân công đơn giản thôi, đúc cọc tiêu an toàn giao thông phục vụ DA mở rộng Quốc lộ ấy ạ. Hợp đồng ký tạm tính khối lượng với giá trị 700 triệu, theo đơn giá cố định . Điều khoản thanh toán như em đã trình bày ở trên, giờ phát sinh tăng, giá trị lên đến 1,2 tỷ, như vậy giờ làm thanh lý mà căn cứ vào điều khoản trên thì chắc không cần ký phụ lục phát sinh khối lượng đúng không ạ?

Tác giả: petho Thời gian: 4/9/2015 09:22

lamcepy90 gửi lúc 4/9/2015 09:09
Công trình em làm không sử dụng vốn ngân sách anh ạ, chỉ là hợp đồng giao khoán nh ...

Với dự án đó mà bạn nói không sử dụng vôn ngân sách thì bạn xem lại Văn bản phê duyệt kỹ nhé. Ngoài ra những dự án lớn như vậy (Dù có sử dụng của Vốn Tư nhân nhưng mà lại đầu tư dự án hạ tầng giao thông của Đất nước) thì các cơ quan quản lý bắt bộc Chủ đầu tư phải tổ chức thực hiện dự án theo Luật hiện hành (Chứ không còn dạng khuyến khích áp dụng theo Luật như các dự án không sử dụng vốn ngân sách bình thường nữa đâu).
Mình khuyên bạn nên làm PLHĐ để có cơ sở pháp lý khi xảy ra tranh chấp (nếu có).
Thân!.

Tác giả: lamcepy90 Thời gian: 4/9/2015 10:06

petho gửi lúc 4/9/2015 09:22
Với dự án đó mà bạn nói không sử dụng vôn ngân sahs thì bạn xem lại ...

Như vậy trên phương diện pháp lý thanh toán hợp đồng, đối với nhà thầu phụ của em là nhà thầu B''' nhận sơn cọc tiêu và dán decal phản quang thì có cần làm PLHĐ theo y như thanh toán của em không anh?

Tác giả: lamcepy90 Thời gian: 4/9/2015 10:08

petho gửi lúc 4/9/2015 09:22
Với dự án đó mà bạn nói không sử dụng vôn ngân sahs thì bạn xem lại ...

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 4/9/2015 11:41

lamcepy90 gửi lúc 4/9/2015 09:09
Công trình em làm không sử dụng vốn ngân sách anh ạ, chỉ là hợp đồng giao khoán nh ...

Hii!
*Đối với vốn tư nhân hoặc giao khoán thì:
1. Bước 1: Bạn lập hồ sơ quyết toán, xác định tổng giá trị hoàn thành.
2. Bước 2: Hai bên ký thanh lý hợp đồng.

* Đối với Vốn ngân sách nhà nước:
1. Bước 1: Bạn lập hồ sơ quyết toán, xác định tổng giá trị hoàn thành.
2. Bước 2: PLHĐ điều chỉnh, bổ sung (Có thể phải ký trước khi thực hiện mới là hợp lệ cho các công tác phát sinh, bổ sung điều chỉnh).
3. Bước 3: Hai bên ký Thanh lý hợp đồng.

Gửi bạn tham khảo các phương án trên, trình lãnh đạo xem xét áp dụng sao cho thuận tiện nhất.

Tác giả: canhsatlangtu11 Thời gian: 4/9/2015 14:09

thanh.bm gửi lúc 4/9/2015 11:41
Hii!
*Đối với vốn tư nhân hoặc giao khoán thì:
1. Bước 1: Bạn lập hồ sơ quyết toá ...

đối với hợp đông giao khoán: Bạn ký thêm Phụ lục bổ sung khổi lượng ngoài hợp đồng. để khớp hồ sơ. thanks

Tác giả: mrdungkt Thời gian: 7/9/2015 23:16
Theo ý kiến riêng của mình. Hai bên ký plhđ (1 phần k tách rời HĐ) -> quyết toán 3a, pl04 -> thanh lý HĐ theo giá trị quyết toán

Tác giả: phanvanmanhcd1 Thời gian: 8/9/2015 16:03
HĐ đơn giá cố định thường áp dụng cho các hạng mục không xác định chính xác được khối lượng. Với dự án của bác thì phải làm PLHĐ. Nếu phát sinh công việc tăng hơn 20% so với khối lượng hợp đồng thì lập lại giá và thương thảo, nếu nhỏ hơn 20% lấy luôn giá HĐ.

Tác giả: thantuanbinh Thời gian: 27/1/2016 11:50
Các bên cần phải ký Phụ lục hợp đồng đã bao trùm khối lượng cho khớp giá trị đã vượt. Sau đó mới làm hồ sơ thanh-quyết toán.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)