Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Dự toán tính thừa và thiếu, cách thanh toán [In trang]

Tác giả: dodangquyet Thời gian: 20/9/2015 10:18
Tiêu đề: [Hỏi] Dự toán tính thừa và thiếu, cách thanh toán
Công trình của em khi thi công kiểm tra Khối lượng thì thấy, có phần dự toán đã tính thiếu và tính thừa một số công việc. Hợp đồng thi công là hợp đồng trọn gói. Giờ em làm thế nào để được tính khối lượng thiếu và trả lại khối lượng thừa.Em tính lập hồ sơ dự toán điều chỉnh (điều chỉnh lại các phần khối lượng). Sau đó ký phụ lục hợp đồng bổ sung.
Như vậy có được không ạ. Thanks cả nhà xaydung360.

Tác giả: tranhoe Thời gian: 20/9/2015 15:01
Đọc lại qui định của văn bản pháp quy.
Khi ký hợp đồng trọn gói thì không được điều chỉnh trừ trường hợp Chủ đầu tư thay đổi khác với thiết kế được duyệt. Có nghĩa là không nói tới khối lượng thừa hay thiếu trong hồ sơ mời thầu nữa, chỉ làm đúng theo yêu cầu của thiết kế được duyệt mà thôi!

Tác giả: tengbungteng Thời gian: 21/9/2015 11:26

Em xin cám ơn, như vậy có nghĩa là nếu thanh tra kiểm toán gói thầu này, phần khối lượng thừa cũng sẽ không bị cắt đi?

Sẽ bị cắt nhé!

Bạn nên khép hồ sơ hoàn công - chiết tính khối lượng hoàn thành phù hợp với khối lượng hợp đồng. Rồi thỏa hiệp với CĐT. Còn kiểm toán vào thì chỉ kiểm tra trên giấy tờ thôi, họ ít khi ra công trình cầm thước mà đo lắm

Tác giả: phanvanmanhcd1 Thời gian: 21/9/2015 13:32
Đã trọn gói thì bác cứ làm công việc có trong hợp đồng sao cho công trình như thiết kế. Còn khối lượng bây giờ "lời ăn, lỗ chịu", Kiểm toán có vào cũng không có cửa cắt của bác. Trách nhiệm hoàn toàn thuộc về CĐT.

Tác giả: cetuananh Thời gian: 21/9/2015 21:44
Lời ăn lỗ chịu bạn a. Trường hợp KL thừa thiếu quy trách nhiệm cho đơn vị thẩm tra, quá trình QLĐT. Theo mình KL của bạn thì chịu rồi, không điều chỉnh được.

Tác giả: longbjch Thời gian: 22/9/2015 08:59
Hợp đồng trọn gói thì kiểm toán cắt sao được. Lỗi này do CĐT không kiểm soát. Bạn cứ theo điều khoản trong hợp đồng mà làm nhé.

Tác giả: tiennova Thời gian: 22/9/2015 13:16

longbjch gửi lúc 22/9/2015 08:59
Hợp đồng trọn gói thì kiểm toán cắt sao được. Lỗi này do CĐT không kiểm soát. Bạn ...

Đối với hợp đồng trọn gói.
- Khi nhà thầu thực hiện đầy đủ các yêu cầu, nội dung công việc theo thiết kế, đúng khối lượng thực hiện và đơn giá ghi trong hợp đồng, bản tính giá hợp đồng; thì giá trị quyết toán đúng bằng giá trọn gói của hợp đồng đã ký.
- Khối lượng trong hợp đồng trọn gói chỉ được điều chỉnh trong trường hợp sau: Phát sinh hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng đã ký, đối với gói thầu thi công là khối lượng nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế.
- Khối lượng phát sinh ngoài thiết kế thì được quy định như sau: “Trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng là khối lượng nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là khối lượng nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện). Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượng mà không làm thay đổi mục tiêu đầu tư hoặc không vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp làm vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì phải được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; trường hợp thỏa thuận không được thì khối lượng các công việc phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành”.

Tác giả: gaftre Thời gian: 26/9/2015 11:00

tranhoe gửi lúc 20/9/2015 15:01
Đọc lại qui định của văn bản pháp quy.
Khi ký hợp đồng trọn gói thì không được ...

Em cũng quan điểm Hợp đồng trọn gói là “lời ăn lỗ chịu”, nhưng trường hợp ở bên dưới, Chủ đầu tư lý luận thì em bí, chưa biết trả lời lại như thế nào, nhờ các anh chị chỉ giúp:
- Công tác đào đất hố móng:
+ Khối lượng công tác đào đất hố móng theo dự toán và hợp đồng là 200m3
+ Khối lượng thực tế thi công và theo biên bản nghiệm thu khối lượng do TVGS ký là 150m3
+ Chủ đầu tư cho rằng: khối lượng theo Biên bản nghiệm thu là 150m3 thì cơ sở nào khi quyết toán Đơn vị thi công lại lấy khối lượng 200m3 để nhân với đơn giá mà quyết toán được.
- Tương tự, công tác lắp đặt điều hòa: Theo dự toán và Hợp đồng là 15 cái và thực tế thi công theo bản vẽ và nghiệm thu là 14 cái, vậy nhà thầu sẽ được thanh toán theo khối lượng nào?
Xin gỡ bí giúp em. Em xin cảm ơn ạ.

Tác giả: ksxdpt Thời gian: 27/9/2015 12:40
Bạn làm như vậy là đúng rồi, những phần trong dự toán tính thừa nếu các bên ko phát hiện ra mà vẫn quyết toán thì khi thẩm tra quyết toán hoặc kiểm toán phát hiện ra mà CĐT đã thanh toán hết tiền rồi thì nhà thầu vẫn phải nộp trả lại cho nhà nước

Tác giả: vipboyhx Thời gian: 14/11/2015 20:03
Nếu khối lượng thừa thì kiểm toán sẽ cắt đó bạn ak

Tác giả: memory021091 Thời gian: 31/12/2015 14:04
cho em hỏi nếu trong thiết kế bản vẽ thi công là 100m kè, mà dự toán chỉ tính 90m thôi, trong qua trình làm hồ sơ dự thầu nhà thầu k phát hiện ra, đến khi thi công hợp đồng trọn gói mà làm có 90m thì k thể đúng theo thiết kế được, thành ra phải làm đủ 100m, vậy thì khối lượng 10m kia em có cơ sở j để lấy được tiền k ạ

Tác giả: memory021091 Thời gian: 31/12/2015 14:10
phát sinh khối lượng HĐTG

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)