Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Thảo luận] Tình huống Thanh toán giai đoạn hoàn thành [In trang]

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 2/10/2015 08:46
Tiêu đề: [Thảo luận] Tình huống Thanh toán giai đoạn hoàn thành
Chào anh em diễn đàn!
Tôi có một tình huống trong quá trình thực hiện Hợp đồng (Theo NĐ 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 áp dụng đối với các hợp ký trong thời gian NĐ này vẫn còn hiệu lực), như sau:
* Hợp đồng gói thầu thi công Phần thân + Hoàn thiện.
* Hình thức hợp đồng: Theo đơn giá cố định
Tình huống:
- Trong quá trình ký, thực hiện hợp đồng các bên thỏa thuận thanh toán theo đợt theo đúng quy định văn bản luật (Cụ thể thanh toán theo đợt, nghiệm thu khối lượng thực tế thi công...), không xảy ra vấn đề gì.
- Tuy nhiên, do tiến độ thi công chậm mà nguyên nhân xuất phát từ việc CĐT thay đổi công năng, do vậy sau khi hoàn thành phần Kết cấu thân được gần 12 tháng (1 năm) mà vẫn chưa thể thực hiện được công tác phần hoàn thiện (hoặc thực hiện được nhưng là công tác nhỏ, phụ... gây ảnh hưởng đến việc tính toán chi phí (NC, MTC..) của Nhà thầu.
Chính vì vậy, Nhà thầu căn cứ vào điều 18 "Thanh toán hợp đồng xây dựng" của NĐ 48/2010, trích:

Khoản 2: Các bên thỏa thuận trong hợp đồngvề số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời điểm thanh toán, thời hạnthanh toán, hồ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán.
Khoản 3: Bên giao thầu phải thanh toán đầyđủ (100%) giá trị của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừtiền tạm ứng, tiền bảo hành công trình theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trườnghợp các bên có quy định khác

Từ các căn cứ điều khoản trên Nhà thầu thương thảo, thỏa thuận và đề nghị CĐT bổ sung thêm 01 đợt "Thanh toán giai đoạn hoàn thành phần kết cấu thân" bằng BB thương thảo và PLHĐ. Với khoản thanh toán 100 Giá trị hoàn thành đến phần kết cấu thân trừ đi các khoản đã thanh toán cho nhà thầu. (P/s: Về bản chất, CĐT chỉ còn giữ lai 3% Giá trị nghiệm thu khối lượng hoàn thành các đợt là giá trị bảo hành => Như vậy, CĐT thanh toán 100 % Giá trị khối lượng được nghiệm thu các đợt là đã thanh toán 3% giá trị bảo hành). Đồng thời Nhà thầu phát hành Chứng thư bảo lãnh Ngân hàng tương ứng bằng giá trị thanh toán hoàn thành giai đoạn.

Hỏi: Với đề nghị trên của Nhà thầu thì
- Bổ sung "Thanh toán giai đoạn hoàn thành phần kết cấu thân" có phù hợp với quy định hay không?
- Việc CĐT thanh toán cho nhà thầu 100% giá trị khối lượng hoàn thành được nghiệm thu khi chưa hoàn thành toàn bộ hạng mục công việc của gói thầu như trên có vi phạm quy định về thanh toán hay không?

Anh em trao đổi thêm nhé! Thanks all.

Tác giả: phuongnam89 Thời gian: 2/10/2015 09:21
Việc nhà thầu đề nghị CĐT thanh toán 100% giá trị (sau khi đã trừ tạm ứng, bảo hành) phần thân sau khi hoàn thành, có biên bản nghiệm thu là hoàn toàn phù hợp với điều 3 của Hợp đồng. Nhà thầu đề nghị CĐT lập phụ lục hợp đồng để điều chỉnh đợt thanh toán làm căn cứ cho việc thanh toán như đề nghị trên của Nhà thầu.

Tác giả: NPDL Thời gian: 2/10/2015 15:27
theo mình thì chưa thể thanh toán 100% phần " khung ", nếu do chủ đầu tư chỉnh sửa công năng dự án làm kéo dài thời gian hợp đồng thì nên mời đơn vị kiểm toán độc lập xác đinh khới lượng đã chính xác chưa , sau khi có báo cáo kiểm toán mới thanh toán đủ 100% giá trị phần khung, nếu chưa có kiểm toán theo tôi chủ đầu tư chỉ thanh toán đến 90% giá trị và 5% chờ báo cáo , 5% chờ kiểm toán.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)