Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: [Hỏi] Có nên vay ngân hàng xây nhà khi thu nhập khoảng 13 triệu? [In trang]
Tác giả: stafinance Thời gian: 26/10/2015 21:44
Tiêu đề: [Hỏi] Có nên vay ngân hàng xây nhà khi thu nhập khoảng 13 triệu?
Tôi có kế hoạch xây nhà, song do thu nhập hai vợ chồng khá eo hẹp nên băn khoăn không biết có thể duy trì trả lãi ngân hàng được hay không?
Lương của hai vợ chồng tôi tổng cộng trên dưới 13 triệu đồng. Trước khi cưới, gia đình hai bên có hỗ trợ để chúng tôi mua được 35m2 đất ở ven đô. Sau gần 5 năm ở thuê trọ, nay con tôi sắp vào lớp 1 cần không gian riêng, nên chúng tôi đang tính toán vay mượn để xây nhà.
Vì điều kiện họ hàng cũng eo hẹp nên lúc này vợ chồng tôi phải tự túc kể cả việc vay mượn. Qua tìm hiểu tôi biết một số ngân hàng thương mại đang có gói vay ưu đãi dành xây sửa nhà lãi suất 6% một năm. Tôi dự tính vay khoảng 500 triệu đồng xây lên 2,5 tầng, mỗi tháng cả gốc và lãi ít nhất tôi phải trả khoảng trên dưới 5 triệu đồng.
Thực tế, ngay cả chi tiêu hàng tháng có thời điểm tôi phải nợ tiền nhà vì nhiều khoản phát sinh, nên tôi khá lo lắng khó duy trì được tiền lãi trả ngân hàng hàng tháng. Nếu xây nhỏ hoặc tạm bợ thì sau này cơi nới hoặc xây mới cũng tốn kém hơn. Tôi băn khoăn với mức thu nhập như vậy có nên vay ngân hàng xây nhà hay không? Nhờ quý các bạn tư vấn giúp?
Tác giả: tuandaiminh2012 Thời gian: 26/10/2015 21:50
không nên ! mình đã chứng kiến 3 cặp vợ chồng cắm sổ đỏ bố mẹ vay tiền xây nhà rồi ! tan đàn xẻ nghé ! bạn hãy cố gắng lên tí nữa ! đừng dại ! làm nhà phát sinh nhiều lắm !
- Áp lực công việc
- áp lực nợ nần phải trả hàng tháng
- Áp lực hằng ngày phải ăn, phải mặc, phải chi tiêu,
Bạn không nên ! cố gắng lên rồi bạn cũng sẽ có nhà ở !
Tác giả: dinhhung012 Thời gian: 26/10/2015 22:13
Theo tôi nghĩ nếu bạn có khả năng trả nợ thì nên vay để xây nhà.Vì 1 năm bạn thuê trọ cho cả gia đình bạn ở thì cũng mất khá nhiều tiền.trong khi đó bạn vẫn ko có nhà để ở suốt đời vẫn kiếp ở trọ,thà có căn nhà vk ck cùng tiết kiệm để trả khoản nợ đó nhưng bạn có căn nhà để ở.và cuộc sống vk ck sẽ thoải mái và con nhỏ của bạn càng ngày càng lớn thi sẽ cần không gian nhiều hơn. ĐÓ LÀ Ý KIẾN CỦA MÌNH NHƯNG BẠN CẦN CÂN NHẮC !
Tác giả: kenshin_nhxd Thời gian: 26/10/2015 23:18
Bây giờ ngân hàng Agribank đang có chính sách cho vay xây nhà lên tới 80% giá trị, cần bản vẽ và dự toán ... anh thử tìm hiểu xem, nghe bảo cho vay trong vòng 10 năm. Có thể sẽ giúp anh xây được nhà thì sao ^^. E cũng định xây nhà, nhưng c4-mái thái-80 m2, vẽ vời chi tiết ra khoảng 350tr. Anh xây nhà 2.5 tầng cỡ 7x12m cũng tốn tầm 700 trở lên ấy chứ
Tác giả: ledung229 Thời gian: 27/10/2015 10:22
An cư rồi mới lạc nghiệp. Nếu như số tiền đó đủ để xây căn nhà như anh chị mong muốn thì nên vay.
Tác giả: Bokingvan Thời gian: 27/10/2015 11:40
Theo em, bác nên vay người thân, bạn bè. Mỗi người một ít góp lại. Dự định xây 2, 3 tầng thì chỉ nên xây 1 tầng thật chắc chắn để ở trước thôi. Làm thật tốt cái móng và các cột, các dầm. Sau đó thì lo trả nợ dần cho bạn bè, người thân. Sau khi trả hết nợ là bác có thể tiết kiệm để xây tầng 2, 3 rồi.
Chúc bác sớm đạt được ước mơ. 
Tác giả: canhvoxd Thời gian: 27/10/2015 13:53
mình nghĩ bạn nên xậy phần móng và 1 phần sau của cái nhà thôi sau này tích góp được bạn xây tiếp bây giờ vay mượn áp lực rồi học hành con cái nữa mình nghĩ rất vất vã cho bạn,
chúc bạn thành công
Tác giả: quoc256.pc Thời gian: 27/10/2015 21:59
Bạn nên vay rồi từ từ trả nợ là ok. Như vậy bạn mới tiết kiệm trả nợ và có nha mới được
Tác giả: lyngockubi Thời gian: 28/10/2015 09:25
Theo mình bạn nên vay anh em, họ hàng trước, rồi sau đó vay ngân hàng. Nhưng hạn chế thôi, áp lực trả nợ vay ngân hàng mệt lắm.
Nếu không thì cứ làm 1 tầng trước rồi về sau nên tầng như vậy ko bị áp lực.
Chúc bạn thành công
Tác giả: le_hung_dung Thời gian: 28/10/2015 14:00
Theo em bác nên xây nhà theo kiểu xây góp ý. Thiết kế 2,5 tầng nhưng giai đoạn 1 bác xây tầng 1 đã. sau này có điều kiện thì xây thêm tầng 2, tấng tum. Chứ làm 1 lúc mà kinh tế không vững là áp lực nhiều lắm.
Tác giả: phanhung90 Thời gian: 28/10/2015 14:38
Nói bạn đừng buồn, đã chưa có tiền thì đừng nên xây 2 lầu làm gì để rồi phải vay mượn, thế chấp chi cho khổ. Theo mình trước hết bạn cứ làm 1 lầu sau đó đổ mê lên trước thôi. Rồi sau này có điều kiện thì xây tiếp. Chứ như bạn nghĩ thì là trước sướng sau khổ thôi.
Tác giả: Bokingvan Thời gian: 28/10/2015 16:11
http://vietnamnet.vn/vn/doi-song/203334/kiem-15-trieu-thang-van-mua-duoc-nha-1-ty-o-ha-noi.html
Bác tham khảo xem có thu nạp được kinh nghiệm gì ko nhé
Tác giả: Duybao.company Thời gian: 28/10/2015 16:41
Theo ý kiến của mình là vay được. vì lãi xuất ngân hàng rơi vào khoảng 8%/năm gì đó, vậy bạn vay 500 triệu trả trong vòng 25 năm thì mỗi tháng bạn chỉ phải trả khoảng 4,5 triệu cả gốc và lãi. nhưng nếu bạn xây nhà cấp 4 bình thường ko cần làm móng chắc (vì biết đâu sau này bạn có tiền chuyển vào nội đô thì sao) thì chỉ mất khoảng 150 - 200 triệu là cùng. Chúc bạn thành công
Tác giả: thanh.bm Thời gian: 28/10/2015 22:01
Gửi anh em tham khảo file tính toán trả nợ vay. Tham khảo tính toán để dự trù số tiền khoản vay.
Hoach_Toan_Vay_Ngan_Hang.xlsx
(64.52 KB, Lượt tải về: 536)
