Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: [ Hỏi ] Về cách tính suất vốn đầu tư [In trang]
Tác giả: thaiyenty Thời gian: 30/11/2015 10:19
Tiêu đề: [ Hỏi ] Về cách tính suất vốn đầu tư
Chào các anh chị trong diễn đàn. Em chưa làm về tính suất vốn đầu tư bao giờ. Hiện nay e có một bài toán kinh tế về tính suất vốn đầu tư như sau. Mong anh chị trong diễn đàn giúp e! Công ty có mảnh đất rông khoảng 4ha. Bây giờ được phân chia ra từng lô để bán. Song song với đó sẽ phải làm đường dân sinh, đường dẫn nước sinh hoạt, đường điện để vào từng lô đó. Vậy tại thời điểm bây giờ em phải tính suất vốn đầu tư cho công trình đó như thế nào ak! Em cảm ơn ! Bác nào có bài mẫu rồi thì đính kèm e tham khảo cũng được ạ! 
Tác giả: lyngockubi Thời gian: 30/11/2015 10:31
Về tính suất vốn đầu tư. Bạn căn cứ Quyết định 1161/QĐ-BXD
Vấn đề của bạn là phải căn cứ theo bản vẽ quy hoạch trong 4ha đó.
- Diện tích xây dựng các lô nhà là bao nhiêu m2
- Đường dân sinh = ? m2
- Đường dẫn nước sinh hoạt, đường điện ...
nhân với đơn giá được công bố trong quyết định trên.
Tác giả: thaiyenty Thời gian: 30/11/2015 10:47
Tớ có 1 thắc mắc là theo QĐ 1161/QĐ BXD có viết 'Suất vốn đầu tư công bố kèm theo Quyết định này được tính toán tại mặt bằng Quí IV năm 2014' . Vậy tại thời điểm này mình tính thêm phần chênh lệch như thế nào? Căn cứ vào đâu để tính vậy. 
Tác giả: bqhung2006 Thời gian: 30/11/2015 11:07
Em tham khảo VB hướng dẫn cách tính của Sở Xây Dựng Tp.HCM:
-
13410_SXD-KTXD_26102015_Dieu chinh SuatVonDauTu 2014 theo chi so gia.pdf
(138.31 KB, Lượt tải về: 78, Giá: 3 điểmThưởng)