Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: {Hỏi}: Xác định chi phí vật liệu [In trang]
Tác giả: ctythhhducchien Thời gian: 14/4/2016 08:12
Tiêu đề: {Hỏi}: Xác định chi phí vật liệu
Chào ae trong diễn đàn, mình có tham khảo thông tư 06/2016 hướng dẫn nghị định 32 về QLCPĐTXD . tại Phụ lục 4 mục I phần 2 xác định chi phí vật liệu :"...Giá của một đơn vị vật liệuxây dựng thứ i được xác định theo công bố giá vật liệu xây dựng của địa phươngphù hợp với thời điểm lập đơn giá và giá thị trường tại nơi xây dựng côngtrình. Trường hợp giá vật liệu xây dựng theo công bố giá của địa phươngkhông phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại nơi xây dựng công trình và các loạivật liệu xây dựng không có trong công bố giá vật liệu xây dựng của địa phươngthì giá của các loại vật liệu này được xác định trên cơ sở lựa chọn mức giá phùhợp giữa các báo giá của nhà sản xuất hoặc nhà cung ứng vật liệu xây dựng (trừnhững loại vật liệu xây dựng lần đầu xuất hiện trên thị trường và chỉ có duy nhấttrên thị trường) đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng vật liệu của công trình về tiếnđộ, khối lượng cung cấp, tiêu chuẩn chất lượng, kỹ thuật của vật liệu hoặc thamkhảo giá của loại vật liệu xây dựng có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự đã vàđang được sử dụng ở công trình khác. ''
- Thực tế chỗ mình thì: Báo giá của Sở ( tại cơ sở khai thác, gồm VAT): cát = 100.000đ, báo giá huyện : cát = 110.000đ, Nhưng thực tế thì mua tai cơ sở khai thác : cát vàng = 150.000đ và cát trát = 130.000đ.
- Như vậy mình phải giải quyết trường hợp này như thế nào để nhà thầu ko chịu thiệt. mà vừa đúng với thông tư
Tác giả: duan1993 Thời gian: 14/4/2016 08:41
Trường hợp của bạn thực ra từ trước cũng đã rất nhiều nhà thầu gặp phải. Thứ nhất bạn nên cân nhắc các giải pháp sau. (mình nêu ra ở đây là trường hợp các bạn đấu thầu nhé, theo quan điểm cá nhân của mình):
1. Các bạn tính toán đánh giá lại giá trị, khối lượng toàn bộ cát vàng, cát trát này lại, cân đối đánh giá với tổng giá trị gói thầu. Dựa trên các yêu cầu trong hồ sơ mời thầu, chỉ dẫn kĩ thuật, công nghệ thi công, đặc điểm khu vực xây dựng rồi các bạn đưa ra biện pháp tổ chức thi công cho thật phù hợp, cho thật tốt để lấy chỗ "thừa" bù vào "chỗ thiếu". Vì sao mình lại nói thế, vì đã là đấu thầu giá cả vật liệu đầu vào, nhân công, hao phí,...là toàn quyền các bạn quyết định. Chỉ có khối lượng, chất lượng, công nghệ thi công chỉ đạo, thời gian, tiến độ, thủ tục nghiệm thu, thanh toán, các khoản thuế, phí và lệ phí thì các bạn mới cần tuân thủ hồ sơ mời thầu, hợp đồng, và các quy định khác của Pháp luật về đầu tư xây dựng thôi nhé. Vậy nên, việc các bạn làm giá thầu đó là việc của nội bộ doanh nghiệp bạn, miễn sao các bạn trúng thầu là OK. (đương nhiên để có cơ hội trúng thầu điều tiên quyết là giá dự thầu phải nhỏ hơn giá gói thầu (nếu nó không quá sai)). Mách nhỏ cho bạn: Cái hao phí mà mấy Bác Nhà nước ốp ở trong dự toán giá gói thầu đó là cao lắm bạn ạ, thực tế không tốn thể đâu (đa phần là như thế).
2. Nếu vật liệu mà trong thông báo giá nó thấp quá nhiều so với giá thị trường các bạn vất nó đi, làm thầu thì nên dùng giá thực tế, đừng căn cứ vào cái thông báo giá làm gì cho bận (nếu nó cao hơn cứ lấy, tội gì, vì mấy bác nhà nước kiểu gì cũng lấy mà. kiki) Để hợp thức hóa giá này các bạn chả có cách nào khác ngoài chấp nhận cái giá cao (theo cách 1 của tớ) đã gọi đấu thầu cạnh tranh công bằng, chủ đầu tư họ đã lấy giá đó mà các bạn chào giá cao ai người ta chấp nhận trừ khi các bạn làm cách nào để Sở, huyện họ cập nhật giá chính xác cho các bạn. Tóm lại theo cách làm thầu mà bỏ giá, nếu thiệt thòi quá mà cảm thấy không thể làm được thì bỏ. Các bạn cứ dấn thân vào chỗ khó làm gì.
TH đặc biệt: Các bạn là chỗ thân cậy, uy tin, khúc ruột dưới của mấy bác có thẩm quyền mà đang tìm cách nào đó để hợp thức hóa giá này khi báo giá nó như thế, thì bảo các bác chỉ đạo ông tư vấn lấy giá đúng thực tế đi, thêm chi phí thẩm định giá vật tư vào cơ cấu dự toán, gọi đội tư vấn thẩm định giá về, ông ra cho tôi cái chứng thư thẩm định giá cho nó phù hợp giá thị trường thời điểm này. OK
Tác giả: vothuongacm Thời gian: 14/4/2016 08:47
Chào bạn. Theo ý kiến của mình thì: Tất cả các Văn bản như Nghị định 32/2015/NĐ-CP, Thông tư 06/2016/TT-BXD, hoặc thông báo giá vật liệu đến chân hiện trường xây lắp của Liên Sở Tài chính - Xây dựng... thì đều dùng để "lập, quản lý chi phí" dùng cho chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư. Còn "thực tế" như bạn nói thì đó là việc của nhà thầu. Nên hai việc này hoàn toàn khác nhau.
Tác giả: ctythhhducchien Thời gian: 14/4/2016 08:55
Đó là mình trích dẫn trong thông tư cơ mà. mấy ông lập dự toán mà cứ áp giá của sở với huyện là chưa đúng đâu. Cho mấy ông ấy đi mua xem mua được ko???
Tác giả: phanhung90 Thời gian: 14/4/2016 15:42
Bạn nói thể mình xin hỏi bạn 1 câu. Thế bên tư vấn lập dự toán công trình mà không lấy báo giá của Sở thì xin hỏi bạn là phải lấy ở đâu. Lấy giá theo thực tế của địa phương thì khi trình hồ sơ lên thẩm định thì lấy căn cứ đâu mà trả lời. Và cũng xin nói với bạn rằng mỗi khi Sở ban hành 1 thông báo giá thì trước đó họ đều có công văn gửi xuống các huyện để thống kê giá vật liệu tại thời điểm đó. Còn vì sao có sự chênh lệch giá mà bạn cung cấp ở trên thì mình nghĩ do huyện báo cáo lên sở giá chưa đúng với thực tế thôi.
Tác giả: nono Thời gian: 15/4/2016 09:06
sdfsdafsdfsdfsdfsdfsdfsdfsadf
Tác giả: ctythhhducchien Thời gian: 22/4/2016 08:06
bạn nói đúng. Nhưng ông huyện thì có chịu đi thị trường đâu. ngồi trong phòng lạnh giá tháng nào cũng như tháng nào. thật chán.
| Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) |
Powered by Discuz! X3.2 |